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Terreno à venda em Moema, São Paulo - SP

Terrenos à venda em Moema: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 15,3 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Moema, São Paulo - SP Terreno
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R$ 15.330.000,00
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Terreno 511m² - Moema

Terreno comercial com 511m², distribuídos num amplo salão externo para momentos de descontração, salão interno espaçoso para shows, banheiros feminino e masculino e escritório. Um imóvel com potencial para quem quer investir em ambientes comerciais para o entretenimento. Sem vaga de garagem Zoneamento: ZEUP - Limite de altura: 8 andares. Moema é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, conhecido pela infraestrutura de comércio e lazer que atende a todas as necessidades. A região conta com shoppings como o Ibirapuera, diversas lojas de rua, padarias tradicionais, mercados, academias, farmácias e serviços variados. Para lazer, está ao lado do Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, além de oferecer uma grande diversidade gastronômica com bares, cafés e restaurantes renomados.

Perguntas frequentes sobre imóveis em Moema, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno em Moema?
Um terreno disponível em Moema, São Paulo/SP está anunciado por R$ 15.330.000.
Dá para financiar um terreno em Moema?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 15.330.000) pede entrada em torno de R$ 3.066.000. Nas opções a partir de R$ 15.330.000, a entrada cai para cerca de R$ 3.066.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Moema?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 15.330.000), isso dá cerca de R$ 689.850, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Moema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Moema?
Atualmente há 1 terreno disponível em Moema, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Moema?
O bairro Moema fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Moema?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 25The Trigueira Bakery 745m · Oba Hortifruti Farm 747m · St. Marche 797m
  • 💊 Farmácias 15Droga Raia 771m · Natuvita - Farmácia de Manipula… 998m · Farmácia Pague Menos 1,0km
  • 🏫 Escolas 21Brazilian International School 870m · Emef Chiquinha Rodrigues 905m · CEI Pitangueiras 1,0km
  • 🏥 Saúde 26Health Basic Unit Sigmund Freud 198m · Hospital Moriah - SP 459m · Unifisio 714m
  • 🚌 Transporte 10Av. Moreira Guimarães, 830 - Pa… 738m · Eucaliptos 738m · Brazilian Red Cross 811m
  • 🏋️ Academias 24Roller Jam Moema 241m · Academia Smart Fit - Maracatins 527m · Smart Fit Campo Belo 581m
  • 🌳 Parques 9Silve Park 897m · Pump Novo Mundo 1,1km · Parcão David Nesser 1,2km
  • 🏪 Comércio 7Maxifour Lebanon Market Center … 667m · House and Brides 805m · Engevídeo Home System 956m
  • 🍻 Bares 7Box 09 Show Bar Karaokê 417m · Hop & Malt Moema 588m · Fogo de Chão Moema 620m
  • 🍽️ Restaurantes 19Pizzaria Camelo - Moema 670m · Sushi Nami 708m · McDonald's 757m