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Terreno à venda no Parque dos Cafezais Iv, Itupeva - SP

Terrenos à venda no Parque dos Cafezais Iv: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 371 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Parque dos Cafezais Iv, Itupeva - SP Terreno
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R$ 371.000,00
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Parque dos Cafezais IV

Terreno de Condomínio Parque dos Cafezais Iv - Itupeva - SP

Parque dos Cafezais Iv, Itupeva - SP

Terreno em condomínio fechado no Parque dos Cafezais IV, Itupeva, com 878m² de área total e viabilidade para construção unifamiliar. O lote conta com muros já executados, rua asfaltada e está inserido em um empreendimento planejado, oferecendo infraestrutura completa para quem deseja construir com segurança e tranquilidade. O Parque dos Cafezais IV é um condomínio fechado com portaria presencial 24 horas e ronda motorizada, garantindo controle de acesso em tempo integral. A área de lazer inclui playground, tornando o ambiente adequado para famílias. A estrutura interna do condomínio combina qualidade de vida com organização urbanística. Localizado em Itupeva, o terreno oferece fácil acesso à BR, além de proximidade a escolas, hospital e comércio local. A região conta ainda com linha de ônibus nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Aceita Pet • Condomínio Fechado • Portaria 24hrs Presencial • Ronda Motorizada • Playground • Próximo à Serra do Japi • Próximo a Shopping Center e Faculdade

878 m²
Cod: 76830

Perguntas frequentes sobre imóveis em Parque dos Cafezais Iv, Itupeva/SP

Quanto custa um terreno no Parque dos Cafezais Iv?
Um terreno disponível em Parque dos Cafezais Iv, Itupeva/SP está anunciado por R$ 371.000.
Dá para financiar um terreno no Parque dos Cafezais Iv?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Parque dos Cafezais Iv, Itupeva/SP (R$ 371.000) pede entrada em torno de R$ 74.200. Nas opções a partir de R$ 371.000, a entrada cai para cerca de R$ 74.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Parque dos Cafezais Iv?
O ITBI em Itupeva é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Parque dos Cafezais Iv, Itupeva/SP (R$ 371.000), isso dá cerca de R$ 12.985, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Parque dos Cafezais Iv?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem no Parque dos Cafezais Iv?
Atualmente há 1 terreno disponível em Parque dos Cafezais Iv, Itupeva/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Parque dos Cafezais Iv?
O bairro Parque dos Cafezais Iv fica em Itupeva/SP.
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