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Terrenos à venda na Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

A partir de R$ 239.000
Preço típico R$ 800.000
Até R$ 881.000
M² típico R$ 635/m²

Terrenos à venda na Barra Nova, o bairro mais valorizado de Marechal Deodoro: são 3 opções, de R$ 239 mil a R$ 881 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 403 a 1260 m².

Comparando

O preço típico é R$ 800 mil, com o metro quadrado a R$ 635. Na mesma cidade, Povoado Barra Nova tem média de R$ 360 mil e Massagueira, R$ 320 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 121m (vet confeitaria artesanal), mais 3 farmácias e 9 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar na Barra Nova.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Nova, Marechal Deodoro - AL Terreno
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Características

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R$ 881.000,00
16

Terreno 502m² - Barra Nova

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Lote - Condomínio Lakeside Exclusive Residence. Entrega em maio de 2026. Quadra C, lote 4. 501,5 m² R$ 880.000,00 Além de se consolidar como novo ideal de moradia, o litoral sul de Alagoas vem atraindo empresas de varejo e setor de serviços, o que torna a região cada vez mais autossuficiente. São apenas 47 lotes de altíssimo padrão, em um condomínio exclusivo. Quadra de tênis. Quadra de Beach Tênis. Academia/Squash/brinquedoteca. Piscina infantil e adulto. Espaço Gourmet e salão de festas. Lagoa Mundaú e Manguaba. Praça kids. Praça pets. Portaria com duas entradas e duas saídas. Acesso de serviço. Administração de condomínio. Monitoramento 24h e reconhecimento facial. Estação de tratamento de esgoto e reuso de água. Sistema de irrigação automatizado. Área de lazer entregue equipada.

502 m²
Cod: 192261
R$ 239.000,00
26
Cond Enseada da Lagoa

Terreno no Cond Enseada da Lagoa - Barra Nova

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva com qualidade de vida em um dos lugares mais procurados ao Sul de Maceió.. O Enseada da Lagoa está localizado na Massagueira de Baixo, a poucos minutos da Praia do Saco, uma das mais belas e tranquilas da região. Terreno triangular de 402,5m². Infraestrutura completa de condomínio para você e sua família: • Academia equipada • Piscina • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis • Campo de futebol • Espaço com churrasqueira • Mini market • Salão de festas Um loteamento planejado, seguro e cercado pela natureza, com fácil acesso às praias, lagoas e à charmosa Massagueira, conhecida por sua gastronomia e paisagens naturais. Destaques: • Localização privilegiada – Massagueira de Baixo, próximo à Praia do Saco • Excelente oportunidade para morar ou investir

403 m²
Cod: 192167
R$ 800.000,00
2

Terreno 1260m² - Barra Nova

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

TERRENO AMPLO, FRONTAL PARA DUAS RUAS, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, 32M DE FRENTE PARA RUA 1, 32M DE FRENTE PARA RUA 2, 40M FRENTE E FUNDOS, TOTALIZANDO ÁREA 1.280M². COM ACESSO POR DUAS RUAS, MAIS FLEXIBILIDADE PARA SEU PROJETO. BARRA NOVA EM PLENO CRESCIMENTO, PRÓXIMO À PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento em Marechal Deodoro.

1.260 m²
Cod: 191725

Preço médio em outros bairros de Marechal Deodoro

Terrenos em Massagueira R$ 320 mil 6 imóveis Terrenos em Centro R$ 112 mil 3 imóveis Terrenos em Povoado Barra Nova R$ 360 mil 3 imóveis Terrenos em Praia do Francês R$ 180 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL

Quanto custa um terreno na Barra Nova?
Os terrenos à venda em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL vão de R$ 239.000 a R$ 881.000, com preço médio de R$ 800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno na Barra Nova?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Barra Nova, Marechal Deodoro/AL (R$ 800.000) pede entrada em torno de R$ 160.000. Nas opções a partir de R$ 239.000, a entrada cai para cerca de R$ 47.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Nova?
O ITBI em Marechal Deodoro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Barra Nova, Marechal Deodoro/AL (R$ 800.000), isso dá cerca de R$ 27.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Nova?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos na Barra Nova?
Os terrenos à venda em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL têm de 403 a 1260 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem na Barra Nova?
Atualmente há 3 terrenos disponíveis em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Nova?
O bairro Barra Nova fica em Marechal Deodoro/AL.
O que tem por perto na Barra Nova?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14vet confeitaria artesanal 121m · Panificação e Mercadinho Santa … 199m · Mary Rodrigues Confeitaria Arte… 216m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia do trabalhador Pop far… 231m · Drogaria Costa - Drogaria Maria… 747m · Drogarias 1,6km
  • 🏫 Escolas 9Anexo Escola Municipal José Bis… 215m · Escola Pequeno Aprendiz 289m · 🌱 CDV – Centro 🌱 CDV – Centro d… 410m
  • 🏥 Saúde 11Centro de Saúde João Borges Dos… 237m · Unidade Básica de Saúde da Famí… 241m · Clínica de Especialidades Médic… 381m
  • 🚌 Transporte 8Rod. Dr. Ib Gatto Marinho Falcã… 1,4km · Avenida Catuçaba, 1 - Barra Nov… 1,4km · Rodovia Doutor Ib Gatto Marinho… 1,5km
  • 🏋️ Academias 8Venerando Kitesurf Center Macei… 86m · Cascalhokiteschool_al 327m · Kal_crosstraining 355m
  • 🏪 Comércio 19Exclusiva mini diva 216m · Alohha Store 270m · Gui Closet 284m
  • 🍻 Bares 17Bar da Jana 242m · Das Barras 251m · Pier Zero8 Restaurante e Beach … 424m
  • 🍽️ Restaurantes 22Açaí da Lalá & Vai Lá Lanches 151m · Não Olhe Veja Bem 2 218m · Bodeguita 222m
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