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Terrenos à venda na Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

A partir de R$ 239.000
Preço médio R$ 541.250
Até R$ 881.000
M² médio R$ 882/m²

Terrenos à venda na Barra Nova, 2º preço médio mais alto de Marechal Deodoro: são 4 opções, de R$ 239 mil a R$ 881 mil (média R$ 541 mil, metro quadrado a R$ 882).

Pra comparar na mesma cidade: Massagueira tem média de R$ 330 mil e Povoado Barra Nova, R$ 771 mil.

As unidades têm áreas de 403 a 1260 m².

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 991m (Mary Rodrigues Confeitaria Artesanal), mais 8 escolas e 6 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar na Barra Nova.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Nova, Marechal Deodoro - AL Terreno
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R$ 881.000,00
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Barra Nova, Marechal Deodoro

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Lote - Condomínio Lakeside Exclusive Residence. Entrega em maio de 2026. Quadra C, lote 4. 501,5 m² R$ 880.000,00 Além de se consolidar como novo ideal de moradia, o litoral sul de Alagoas vem atraindo empresas de varejo e setor de serviços, o que torna a região cada vez mais autossuficiente. São apenas 47 lotes de altíssimo padrão, em um condomínio exclusivo. Quadra de tênis. Quadra de Beach Tênis. Academia/Squash/brinquedoteca. Piscina infantil e adulto. Espaço Gourmet e salão de festas. Lagoa Mundaú e Manguaba. Praça kids. Praça pets. Portaria com duas entradas e duas saídas. Acesso de serviço. Administração de condomínio. Monitoramento 24h e reconhecimento facial. Estação de tratamento de esgoto e reuso de água. Sistema de irrigação automatizado. Área de lazer entregue equipada.

502 m²
Cod: 192261
R$ 245.000,00
25
COND ENSEADA DA LAGOA

Cond Enseada da Lagoa

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva com qualidade de vida em um dos lugares mais procurados ao Sul de Maceió.. O Enseada da Lagoa está localizado na Massagueira de Baixo, a poucos minutos da Praia do Saco, uma das mais belas e tranquilas da região. Terreno retangular de 450m². Infraestrutura completa de condomínio para você e sua família: • Academia equipada • Piscina • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis • Campo de futebol • Espaço com churrasqueira • Mini market • Salão de festas Um loteamento planejado, seguro e cercado pela natureza, com fácil acesso às praias, lagoas e à charmosa Massagueira, conhecida por sua gastronomia e paisagens naturais. Destaques: • Localização privilegiada e excelente para desfrutar da Lagoa ou praia – Massagueira de Baixo, próximo à Praia do Saco • Excelente oportunidade para morar ou investir

450 m²
Cod: 192171
R$ 239.000,00
26
COND ENSEADA DA LAGOA

Cond Enseada da Lagoa

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva com qualidade de vida em um dos lugares mais procurados ao Sul de Maceió.. O Enseada da Lagoa está localizado na Massagueira de Baixo, a poucos minutos da Praia do Saco, uma das mais belas e tranquilas da região. Terreno triangular de 402,5m². Infraestrutura completa de condomínio para você e sua família: • Academia equipada • Piscina • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis • Campo de futebol • Espaço com churrasqueira • Mini market • Salão de festas Um loteamento planejado, seguro e cercado pela natureza, com fácil acesso às praias, lagoas e à charmosa Massagueira, conhecida por sua gastronomia e paisagens naturais. Destaques: • Localização privilegiada – Massagueira de Baixo, próximo à Praia do Saco • Excelente oportunidade para morar ou investir

403 m²
Cod: 192167
R$ 800.000,00
2

Barra Nova, Marechal Deodoro

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

TERRENO AMPLO, FRONTAL PARA DUAS RUAS, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, 32M DE FRENTE PARA RUA 1, 32M DE FRENTE PARA RUA 2, 40M FRENTE E FUNDOS, TOTALIZANDO ÁREA 1.280M². COM ACESSO POR DUAS RUAS, MAIS FLEXIBILIDADE PARA SEU PROJETO. BARRA NOVA EM PLENO CRESCIMENTO, PRÓXIMO À PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento em Marechal Deodoro.

1.260 m²
Cod: 191725

Preço médio em outros bairros de Marechal Deodoro

Massagueira R$ 330 mil 5 imóveis Povoado Barra Nova R$ 771 mil 4 imóveis Praia do Francês R$ 192 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL

Quanto custa um terreno na Barra Nova?
Os terrenos à venda em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL vão de R$ 239.000 a R$ 881.000, com preço médio de R$ 541.250. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno na Barra Nova?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Barra Nova, Marechal Deodoro/AL (R$ 541.250) pede entrada em torno de R$ 108.250. Nas opções a partir de R$ 239.000, a entrada cai para cerca de R$ 47.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Nova?
O ITBI em Marechal Deodoro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Barra Nova, Marechal Deodoro/AL (R$ 541.250), isso dá cerca de R$ 18.403, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Nova?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos na Barra Nova?
Os terrenos à venda em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL têm de 403 a 1260 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem na Barra Nova?
Atualmente há 4 terrenos disponíveis em Barra Nova, Marechal Deodoro/AL. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Nova?
O bairro Barra Nova fica em Marechal Deodoro/AL.
O que tem por perto na Barra Nova?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 10Mary Rodrigues Confeitaria Arte… 991m · vet confeitaria artesanal 1,0km · Panificação e Mercadinho Santa … 1,2km
  • 🏫 Escolas 8Escola Municipal José Bispo da … 823m · Jardim Ybyrá 876m · Creche municipal Tânia cavalcan… 935m
  • 🏥 Saúde 9Dra Leila Arroxellas 698m · Clínica de Especialidades Médic… 704m · Sou Mais Imagem 713m
  • 🚌 Transporte 5AL-101, Marechal Deodoro - AL, … 770m · Rod. Dr. Ib Gatto Marinho Falcã… 913m · Avenida Catuçaba, 1 - Barra Nov… 1,6km
  • 🏋️ Academias 6Academia Studio You Fit 144m · Cascalhokiteschool_al 914m · Venerando Kitesurf Center Macei… 1,0km
  • 🏪 Comércio 14Dápraia moda praia 446m · Crisalbarantosbeachwear 557m · Dona Onça 673m
  • 🍻 Bares 17Chácara o Lago 245m · Bar do lafaiete 263m · Pier Zero8 Restaurante e Beach … 707m
  • 🍽️ Restaurantes 21Bar do Léo 69m · BAR DA BOA Petiscaria 426m · Vitória Restaurante Chácara Bar 639m