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Terrenos à venda em Marechal Deodoro - AL

A partir de R$ 95.000
Preço médio R$ 432.000
Até R$ 1.750.000
M² médio R$ 1.159/m²

Terrenos à venda em Marechal Deodoro: 18 opções no portal agora, de R$ 95.000 a R$ 1,8 mi (média R$ 432 mil, metro quadrado a R$ 1.159).

A maior oferta está em Massagueira (5 imóveis, média R$ 330 mil) e Barra Nova (4, R$ 541 mil); o menor preço de entrada está em Praia do Francês, média R$ 192 mil.

A maioria tem áreas de 240 a 502 m².

Morar em Marechal Deodoro: 30 mercados, 8 farmácias e 12 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Marechal Deodoro.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Marechal Deodoro - AL Terreno
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R$ 225.000,00
30

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Riviera da Lagoa – Praia do Saco, Marechal Deodoro-AL Lote Quadra A, com 323m² e poço artesiano, em condomínio completo! Estrutura de lazer: 2 áreas de lazer Clube completo com piscina semiolímpica Espaço Grill e Gourmet Salão de festas e jogos Brinquedoteca e academia Campo de futebol e playground Espaço para a melhor idade e quadra de esportes de praia Quiosques de convivência

323 m²
Cod: 192638
R$ 196.000,00
11

Centro, Marechal Deodoro

Centro, Marechal Deodoro - AL

Terreno à venda em Marechal | Bairro Malhadas Terreno localizado em Marechal Deodoro, no bairro das Malhadas, próximo ao viaduto do Francês, com rápido acesso tanto para a praia do Francês quanto para o Centro de Marechal. Terreno todo murado 02 portões de alumínio Nascente (melhor ventilação e incidência) Excelente localização para moradia ou investimento Localização estratégica, região em expans...

600 m²
Cod: 192291
R$ 360.000,00
7

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

LOTE K-19 (12 x 24) - COND. VISTA LAGOA - Barra Nova - Alagoas. Nascente, próximo a área de lazer do condomínio. O mar; A laguna; Complexo esportivo; Academia; Salão de jogos; Salão de festas; Espaço gourmet; Piscina infantil; Piscina - 2 raias de natação; Deque molhado; Bar da piscina; Playground; Quadra de tênis; Quadra de vôlei de areia; Churrasqueiras; Quadra poliesportiva; Campo de futebol. L...

288 m²
Cod: 192286
R$ 881.000,00
16

Barra Nova, Marechal Deodoro

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Lote - Condomínio Lakeside Exclusive Residence. Entrega em maio de 2026. Quadra C, lote 4. 501,5 m² R$ 880.000,00 Além de se consolidar como novo ideal de moradia, o litoral sul de Alagoas vem atraindo empresas de varejo e setor de serviços, o que torna a região cada vez mais autossuficiente. São apenas 47 lotes de altíssimo padrão, em um condomínio exclusivo. Quadra de tênis. Quadra de Beach Têni...

502 m²
Cod: 192261
R$ 300.000,00
21

Praia do Francês, Marechal Deodoro

Praia Do Francês, Marechal Deodoro - AL

Terreno no Condomínio Reserva do Atlântico – Francês Terreno localizado no Condomínio Reserva do Atlântico, um dos melhores condomínios do Francês, próximo de tudo. Excelente para construção residencial de alto padrão e temporada. Condomínio fechado com: Portaria 24h Quadra de futebol gramado Quadra de areia Quadra de tênis Piscina Salão de festas climatizado Capela Lago Espaço Pet Ruas internas a...

240 m²
Cod: 192219
R$ 95.000,00
12
Lote E-16. Cond. Porto Monte - Marechal Deodoro

Lote E-16. Cond. Porto Monte - Marechal Deodoro

Praia Do Francês, Marechal Deodoro - AL

LOTE E-16. COND. PORTO MONTE - MARECHAL DEODORO. 10 minutos da praia do Francês e 35 de Maceió. 200 m². 10x20. Lote próximo à Guarita (barulho da área de lazer não irá incomodar) Ruas do condomínio calçadas. Condomínio R$ 180,00 (água inclusa). IPTU: 70,00 Condomínio entregue. Ótima infraestrutura: Portaria 24 horas; Ronda motorizada dentro do condomínio 24 horas; Cerca elétrica e concertina; Poço...

200 m²
Cod: 192180
R$ 245.000,00
25
COND ENSEADA DA LAGOA

Cond Enseada da Lagoa

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva com qualidade de vida em um dos lugares mais procurados ao Sul de Maceió.. O Enseada da Lagoa está localizado na Massagueira de Baixo, a poucos minutos da Praia do Saco, uma das mais belas e tranquilas da região. Terreno retangular de 450m². Infraestrutura completa de condomínio para você e sua família: • Academia equipada • Piscina • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis • Campo de f...

450 m²
Cod: 192171
R$ 239.000,00
26
COND ENSEADA DA LAGOA

Cond Enseada da Lagoa

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva com qualidade de vida em um dos lugares mais procurados ao Sul de Maceió.. O Enseada da Lagoa está localizado na Massagueira de Baixo, a poucos minutos da Praia do Saco, uma das mais belas e tranquilas da região. Terreno triangular de 402,5m². Infraestrutura completa de condomínio para você e sua família: • Academia equipada • Piscina • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis • Campo de...

403 m²
Cod: 192167
R$ 750.000,00
14
condomínio Santé

Condomínio Santé

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais exclusivos da região, na charmosa orla lagunar de Marechal Deodoro. O Condomínio Santé é sinônimo de alto padrão, segurança e qualidade de vida, pensado para quem busca sofisticação e lazer em um só lugar. O empreendimento oferece uma estrutura simplesmente diferenciada: heliponto, marina própria com acesso à lagoa, spa completo para momentos de ...

475 m²
Cod: 192033
R$ 290.000,00
14
Riviera da Lagoa

Riviera da Lagoa

Massagueira, Marechal Deodoro - AL

O Rivieira da Lagoa é um condomínio de lotes à beira da Lagoa Manguaba, na Massagueira de Baixo, entrada da Praia do Saco, litoral sul, a apenas 15 minutos de Maceió. Lote com 322,53 m². Condomínio com segurança 24h e lazer completo: piscina semiolímpica, academia, salão de festas, campo, quadras e playground. Qualidade de vida garantida.

323 m²
Cod: 191979
R$ 1.750.000,00
25
Vista Lagoa

Vista Lagoa

Povoado Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

CASA NO CONDOMÍNIO VISTA LAGOA Casa nova de alto padrão localizada no Condomínio Vista Lagoa, em lote na quadra L-2. O imóvel possui 270 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, modernos e bem planejados. A casa dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com sala de estar e jantar integradas, cozi...

284 m²
Cod: 191966
R$ 280.000,00
7
CONDOMINIO ANGATU

Condominio Angatu

Massagueira, Marechal Deodoro - AL

Lote na melhor localização do Condomínio Angatu. 242m2 Condomínio; Área esportiva com : Quadra poliesportiva, Campo de futebol, Quadra de tênis ; 02 Lagos Guarita de segurança 24 horas. Área de convívio com : Salão de festas, Espaço gourmet, Academia, Salão de jogos ,Salão de festas, Playground, Praças de convívio Clube com : Bar Piscina, Piscina adulto e infantil, Prainha e Churrasqueira. Estação...

242 m²
Cod: 191881
R$ 430.000,00
7

Massagueira, Marechal Deodoro

Massagueira, Marechal Deodoro - AL

Excelente oportunidade para construir com conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado no Condomínio Granville, este lote nascente possui 450m² (15x30) e está situado em um empreendimento com infraestrutura completa, incluindo ruas totalmente asfaltadas e ambiente planejado para sua família. Destaques do imóvel: Lote nascente Área total de 450m² (15x30) Condomínio com ruas asfaltadas Docume...

450 m²
Cod: 191777
R$ 800.000,00
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Barra Nova, Marechal Deodoro

Barra Nova, Marechal Deodoro - AL

TERRENO AMPLO, FRONTAL PARA DUAS RUAS, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, 32M DE FRENTE PARA RUA 1, 32M DE FRENTE PARA RUA 2, 40M FRENTE E FUNDOS, TOTALIZANDO ÁREA 1.280M². COM ACESSO POR DUAS RUAS, MAIS FLEXIBILIDADE PARA SEU PROJETO. BARRA NOVA EM PLENO CRESCIMENTO, PRÓXIMO À PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça...

1.260 m²
Cod: 191725
R$ 430.000,00
4

Massagueira, Marechal Deodoro

Massagueira, Marechal Deodoro - AL

Lote situado no litoral sul, excelente oportunidade para construir com conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado no Condomínio Granville, este lote nascente possui 450m² (15x30) e está situado em um empreendimento com infraestrutura completa, incluindo ruas totalmente asfaltadas e ambiente planejado para sua família. Destaques do imóvel: Lote nascente Área total de 450m² (15x30) Condomín...

450 m²
Cod: 191724
R$ 105.000,00
15
Condomínio Porto Monte

Condomínio Porto Monte

Centro, Marechal Deodoro - AL

Imagine construir a casa que sempre sonhou em um lugar onde conforto, segurança e qualidade de vida fazem parte da rotina. Este excelente lote de 200 m², localizado no Condomínio Porto Monte, em Marechal Deodoro, é a oportunidade perfeita para transformar seus planos em realidade, seja para morar ou investir em uma região em constante valorização. Com espaço ideal para desenvolver um projeto moder...

200 m²
Cod: 191701
R$ 220.000,00
15

Massagueira, Marechal Deodoro

Massagueira, Marechal Deodoro - AL

Excelente oportunidade para construir o seu projeto em um dos condomínios mais completos e bem localizados da região. Este terreno com 360 m² está localizado no Condomínio Enseada da Lagoa, um empreendimento que oferece segurança, infraestrutura e uma ampla estrutura de lazer para toda a família. Totalmente murado e com guarita de segurança, o condomínio conta com ruas calçadas e um ambiente plane...

360 m²
Cod: 191691
R$ 180.000,00
7
Loteamento Trevo do Frances

Loteamento Trevo do Frances

Praia Do Francês, Marechal Deodoro - AL

Se você busca o lugar ideal para tirar o seu projeto do papel, este lote no Loteamento Trevo do Francês é a escolha perfeita. Estrategicamente localizado a poucos minutos de uma das praias mais cobiçadas e valorizadas do litoral alagoano, a Praia do Francês, o imóvel une praticidade, excelente localização e alto potencial de valorização. Com uma área generosa de 360 m², o terreno se destaca por se...

360 m²
Cod: 191679

Preço médio por bairro em Marechal Deodoro

Massagueira R$ 330 mil 5 imóveis Barra Nova R$ 541 mil 4 imóveis Povoado Barra Nova R$ 771 mil 4 imóveis Praia do Francês R$ 192 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Marechal Deodoro/AL

Quanto custa um terreno em Marechal Deodoro?
Os terrenos à venda em Marechal Deodoro/AL vão de R$ 95.000 a R$ 1.750.000, com preço médio de R$ 432.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Marechal Deodoro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Marechal Deodoro/AL (R$ 432.000) pede entrada em torno de R$ 86.400. Nas opções a partir de R$ 95.000, a entrada cai para cerca de R$ 19.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Marechal Deodoro?
O ITBI em Marechal Deodoro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Marechal Deodoro/AL (R$ 432.000), isso dá cerca de R$ 14.688, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Marechal Deodoro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Marechal Deodoro?
Os terrenos à venda em Marechal Deodoro/AL têm de 200 a 1260 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Marechal Deodoro?
Atualmente há 18 terrenos disponíveis em Marechal Deodoro/AL. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Marechal Deodoro?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 💊 Farmácias 8Drogaria Costa - Drogaria Maria… 1,5km · Farmácia do trabalhador Pop far… 2,2km · Farmácia Central Praia 3,8km
  • 🏫 Escolas 12Escola Municipal José Bispo da … 1,9km · Jardim Ybyrá 1,9km · Creche municipal Tânia cavalcan… 2,0km
  • 🏥 Saúde 33USF Ver Flavio Teixeira Rodrigu… 1,0km · UBS Recanto da Ilha 1,2km · Certea - Marechal Deodoro 1,2km
  • 🚌 Transporte 15AL-101, Marechal Deodoro - AL, … 1,1km · Rod. Dr. Ib Gatto Marinho Falcã… 1,5km · Rodovia Doutor Ib Gatto Marinho… 2,4km
  • 🏋️ Academias 22Academia Studio You Fit 1,2km · Cascalhokiteschool_al 2,0km · Venerando Kitesurf Center Macei… 2,2km
  • 🌳 Parques 3Kayak Pier Barra Nova 1,4km · Travessa José Valentim de Castr… 1,5km · Praça Pedro Negromonte 3,7km
  • 🏪 Comércio 40Roberta Boutique 820m · Loja virtual Nosso Closet 1,0km · Crisalbarantosbeachwear 1,1km
  • 🍻 Bares 38Bar do Célio 390m · Bar restaurante Capitu 808m · Distribuidora de bebidas Maresia 813m
  • 🍽️ Restaurantes 45Bar do Wilson (O Pulo do Gato) 359m · Bar do Beto 404m · Bar E Restaurante Do Deca 466m