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Terreno à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

Terrenos à venda na Barra Funda: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Terreno
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R$ 8.000.000,00
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Terreno Comercial na Barra Funda com 623 m² AC / 959 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

TERRENO COMERCIAL COM ESTRUTURA DE POSTO DE COMBUISTÍVEL EM BARRA FUNDA - VENDA OU LOCAÇÃO Localizado na esquina da Rua Brigadeiro Galvão com Rua Lopes Chaves, em ponto estratégico paralelo à Avenida Pacaembu, com alto fluxo de veículos e pedestres e medindo 959 m² de ÁREA TOTAL. e 623 m² de ÁREA CONSTRUÍDA. Sem passivo ambiental com documentação regularizada. Construção projetada para operação de posto de combustível, com 2 lojas de conveniência, escritório com banheiro e área ampla ideal para lava rápido ou serviços complementares. Excelente opção para investidores, redes de franquias, operações comerciais de alto giro ou incorporação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. *VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*

623 m²
Cod: 131761

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um terreno na Barra Funda?
Um terreno disponível em Barra Funda, São Paulo/SP está anunciado por R$ 8.000.000.
Dá para financiar um terreno na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 8.000.000) pede entrada em torno de R$ 1.600.000. Nas opções a partir de R$ 8.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.600.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 8.000.000), isso dá cerca de R$ 360.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem na Barra Funda?
Atualmente há 1 terreno disponível em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Extra Mercado 352m · Hirota Food Supermercado (Santa… 473m · Jaca BÔ-AH 515m
  • 💊 Farmácias 37Drogaria e Perfumaria Martins F… 279m · Promofarma | Santa Cecília 484m · Drogarias Ultra Popular 593m
  • 🏫 Escolas 45Faculdades Oswaldo Cruz 275m · Instituto Nacional de Educação … 558m · Emei Antonio Figueiredo Amaral 613m
  • 🏥 Saúde 43Centromedic Medicina do Trabalh… 465m · Pronto Socorro Municipal Dr. Ál… 612m · PS Barra Funda 617m
  • 🚌 Transporte 45Av. Pacaembu, 35 262m · Marechal Deodoro 609m · Av. Dr. Abraão Ribeiro, 50 613m
  • 🏋️ Academias 35Moove Fitness 323m · Thaiunit Academia 410m · Ultra Academia Barra Funda 566m
  • 🌳 Parques 39Instrutor de Segurança Pública 330m · Parque Barra Funda 416m · Escada da Praça 454m
  • 🏪 Comércio 50Brotherhood Sister Clara - Bazar 322m · Memorial Trade Parts 397m · B.Luxo 484m
  • 🍻 Bares 40mamae bar 99m · Atlanta Snooker Bar 103m · Bar Do Chagas 107m
  • 🍽️ Restaurantes 40Boteco da Dona Tati 206m · Bacalhau, Vinho e Cia 301m · Ponto Chic Perdizes 595m
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