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Studios 1 quarto à venda em Roçado, São José - SC

A partir de R$ 470.000
Preço típico R$ 484.000
Até R$ 498.000
M² típico R$ 13.268/m²
Quartos 1

Studios de 1 quartos à venda em Roçado: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 470 mil a R$ 498 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 36 a 37 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 484 mil, com o metro quadrado a R$ 13.268.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 173m (Supermercado Suprimais), mais 33 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também studios para alugar em Roçado.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Roçado, São José - SC Studio 1+ quartos
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Características

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R$ 470.000,00
27
Cyano Smart Residence

Stúdio no Kobrasol Ii, Junto ao Bosque das Mansões

Roçado, São José - SC

Stúdio no Kobrasol II , São José com 36,7m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 1 vaga de garagem! PRONTO PARA MORAR!! com acabamentos modernos, posição solar manhã e excelente padrão construtivo no Cyano Smart Residence. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. Apartamento financiável com escritura pública e documentação regularizada. Localizado Kobrasol II , São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior valorização da Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Vista mar permanente • Condomínio fechado com segurança • Academia e piscina no condomínio • Aceita financiamento bancário • Entrega em 2026 - lançamento • Elevador e playground • Localização privilegiada em Roçado Agende agora sua Visita Mafra Negócios Imobiliários (48) 98443-3322

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
37 m²
1 Vaga
Cod: 214017
R$ 498.000,00
28
Cyano

Studio Mobiliado - 36m² - São José

Roçado, São José - SC

Studio 1 quarto no Roçado, São José, com 36m² e 1 vaga de garagem no condomínio CYANO. Compacto, funcional e bem localizado, é uma escolha inteligente para quem busca praticidade sem abrir mão de estrutura completa. O CYANO entrega infraestrutura de lazer que vai além do esperado para um studio: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário. O condomínio conta ainda com elevador e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. Situado no Roçado, o imóvel está em ponto de fácil acesso dentro de São José. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Piscina • Academia • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Salão de Festas • Playground • Bicicletário • Aceita Pet

1 Quarto
1 Banheiro
36 m²
1 Vaga
Cod: 218125

Perguntas frequentes sobre imóveis em Roçado, São José/SC

Quanto custa um studio de 1 quartos em Roçado?
Os studios de 1 quartos à venda em Roçado, São José/SC vão de R$ 470.000 a R$ 498.000, com preço médio de R$ 484.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um studio em Roçado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 484.000) pede entrada em torno de R$ 96.800. Nas opções a partir de R$ 470.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Roçado?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 484.000), isso dá cerca de R$ 16.456, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Roçado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios de 1 quartos em Roçado?
Os studios de 1 quartos à venda em Roçado, São José/SC têm de 36 a 37 m² de área privativa.
Os studios de 1 quartos em Roçado têm garagem?
Sim. Há studios de 1 quartos em Roçado, São José/SC com 1 vaga de garagem.
Os studios de 1 quartos em Roçado têm suíte?
Sim. Há studios de 1 quartos em Roçado, São José/SC com suíte.
Quantos studios de 1 quartos tem em Roçado?
Atualmente há 2 studios de 1 quartos disponíveis em Roçado, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Roçado?
O bairro Roçado fica em São José/SC.
O que tem por perto em Roçado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Supermercado Suprimais 173m · Juliana Budelon Roçado 230m · Mercado Express Kobrasol 436m
  • 💊 Farmácias 33Farmacia Acesso Popular São José 305m · Farmácia São João 571m · Farmácia Melhor Preço 586m
  • 🏫 Escolas 37Alfa Kobrasol 525m · Colegio Atual 538m · Colégio Gardner 609m
  • 🏥 Saúde 44Unidade Básica de Saúde Roçado … 330m · Bellaris Clinic São José 598m · SãoClin Medicina do Trabalho / … 601m
  • 🚌 Transporte 42Rua Jamily Elias 175m · Rua Camilo Verissimo da Silva, … 214m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 275m
  • 🏋️ Academias 49Box F18 - CrossFit & Funcional 156m · Exercite Academia - Roçado, São… 314m · Ser Funcional 330m
  • 🌳 Parques 27Praça Cassol 497m · Meliponário Thor 500m · Square Eugenio Raulino Koerich 702m
  • 🏪 Comércio 40Cia do Som Automotivo 231m · Colchões Ortobom Fort Atacadist… 284m · Fort Atacadista | Kobrasol 330m
  • 🍻 Bares 22Bar dos Nordestinos - Bar e Cas… 411m · Bar do Bira (Roçado) 430m · Corner of Fame 528m
  • 🍽️ Restaurantes 19Bar E restaurante Bolinha 310m · Meu Cantinho Churrascaria Kobra… 344m · Tropilha Grill Churrascaria 470m
  • 📍 Shopping 4Centro Comercial Portal Do Bosq… 598m · MundoCar Mais Shopping 796m · Shopping Itaguaçu 850m
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