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Studio 1 quarto à venda em Roçado, São José - SC

A partir de R$ 420.000
Preço típico R$ 445.000
Até R$ 470.000
M² típico R$ 12.027/m²
Quartos 1

Studios de 1 quartos à venda em Roçado: são 1 opção disponíveis hoje, de R$ 420 mil a R$ 470 mil.

No bairro

As unidades têm área de 37 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 445 mil, com o metro quadrado a R$ 12.027.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 415m (Mercado Express Kobrasol), mais 29 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também studios para alugar em Roçado.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Roçado, São José - SC Studio 1+ quartos
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Características

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R$ 470.000,00
27
Cyano Smart Residence

Stúdio no Kobrasol Ii, Junto ao Bosque das Mansões

Roçado, São José - SC

Stúdio no Kobrasol II , São José com 36,7m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 1 vaga de garagem! PRONTO PARA MORAR!! com acabamentos modernos, posição solar manhã e excelente padrão construtivo no Cyano Smart Residence. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. Apartamento financiável com escritura pública e documentação regularizada. Localizado Kobrasol II , São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior valorização da Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Vista mar permanente • Condomínio fechado com segurança • Academia e piscina no condomínio • Aceita financiamento bancário • Entrega em 2026 - lançamento • Elevador e playground • Localização privilegiada em Roçado Agende agora sua Visita Mafra Negócios Imobiliários (48) 98443-3322

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
37 m²
1 Vaga
Cod: 214017

Perguntas frequentes sobre imóveis em Roçado, São José/SC

Quanto custa um studio de 1 quartos em Roçado?
Os studios de 1 quartos à venda em Roçado, São José/SC vão de R$ 420.000 a R$ 470.000, com preço médio de R$ 445.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um studio em Roçado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 445.000) pede entrada em torno de R$ 89.000. Nas opções a partir de R$ 420.000, a entrada cai para cerca de R$ 84.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Roçado?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 445.000), isso dá cerca de R$ 15.130, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Roçado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios de 1 quartos em Roçado?
Os studios de 1 quartos à venda em Roçado, São José/SC têm 37 m² de área privativa.
Os studios de 1 quartos em Roçado têm garagem?
Sim. Há studios de 1 quartos em Roçado, São José/SC com 1 vaga de garagem.
Os studios de 1 quartos em Roçado têm suíte?
Sim. Há studios de 1 quartos em Roçado, São José/SC com suíte.
Quantos studios de 1 quartos tem em Roçado?
Atualmente há 1 studio de 1 quartos disponível em Roçado, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Roçado?
O bairro Roçado fica em São José/SC.
O que tem por perto em Roçado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Mercado Express Kobrasol 415m · Supermercados Imperatriz Kobras… 694m · Casa de Bolos Kobrasol - São Jo… 784m
  • 💊 Farmácias 29Farmacias Med Home Medicamentos 677m · Droga Raia 737m · Panvel Farmácias 746m
  • 🏫 Escolas 31Alfa Kobrasol 505m · Colegio Atual 521m · Colégio Gardner 588m
  • 🏥 Saúde 40Unidade Básica de Saúde Roçado … 343m · SãoClin Medicina do Trabalho / … 580m · CCO Clínica Catarinense de Olho… 593m
  • 🚌 Transporte 33Rua Camilo Verissimo da Silva, … 194m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 255m · Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 567m
  • 🏋️ Academias 39Box F18 - CrossFit & Funcional 161m · Escola de Natação Tutubarão 363m · Cativeiro Paintball 403m
  • 🌳 Parques 25Praça Cassol 477m · Meliponário Thor 521m · Square Eugenio Raulino Koerich 682m
  • 🏪 Comércio 16Fort Atacadista | Kobrasol 313m · Espetinhos Curitiba - São José 861m · Atacado Nova Era 1,1km
  • 📍 Shopping 4Centro Comercial Portal Do Bosq… 607m · MundoCar Mais Shopping 784m · Shopping Itaguaçu 846m
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EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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CIDADES

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