4

Studios à venda em Roçado, São José - SC

A partir de R$ 470.000
Preço típico R$ 484.000
Até R$ 498.000
M² típico R$ 13.268/m²
Quartos 1

Studios à venda em Roçado: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 470 mil a R$ 498 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 36 a 37 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 484 mil, com o metro quadrado a R$ 13.268.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 149m (Juliana Budelon Roçado), mais 33 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também studios para alugar em Roçado.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Roçado, São José - SC Studio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 470.000,00
27
Cyano Smart Residence

Stúdio no Kobrasol Ii, Junto ao Bosque das Mansões

Roçado, São José - SC

Stúdio no Kobrasol II , São José com 36,7m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 1 vaga de garagem! PRONTO PARA MORAR!! com acabamentos modernos, posição solar manhã e excelente padrão construtivo no Cyano Smart Residence. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas de lazer para toda família. Apartamento financiável com escritura pública e documentação regularizada. Localizado Kobrasol II , São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior valorização da Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Vista mar permanente • Condomínio fechado com segurança • Academia e piscina no condomínio • Aceita financiamento bancário • Entrega em 2026 - lançamento • Elevador e playground • Localização privilegiada em Roçado Agende agora sua Visita Mafra Negócios Imobiliários (48) 98443-3322

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
37 m²
1 Vaga
Cod: 214017
R$ 470.000,00
21
Cyano Smart Residence

Studio no Cyano Smart Residence - Roçado

Roçado, São José - SC

Studio 1 quarto no Roçado, São José, novo e pronto para morar, com 37m², 1 vaga de garagem e vista mar. O Cyano Smart Residence une praticidade e lazer completo, numa metragem funcional pensada para quem quer morar bem ou investir. O studio nunca foi habitado e entrega porcelanato, sacada, lavanderia e espera para ar-condicionado. O padrão de acabamento e a vista mar dão ao ambiente uma sensação de amplitude, mesmo na área compacta. O condomínio fechado oferece lazer com piscina, academia, cinema, brinquedoteca, espaço gourmet e quadra poliesportiva. A segurança conta com portaria 24h e remota, guarita, câmeras e cerca elétrica. Destaques: • Academia • Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira • Cinema • Elevador • Espaço Gourmet • Piscina No entorno: • Praça Cassol: 6 min a pé • Colégio Atual: 6 min a pé • Mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares no bairro Não encontrou o imóvel ideal? A Junqueira pode ter o que você procura. São mais de 1.000 oportunidades na Grande Florianópolis, com a experiência de + de 16 anos e R$ 1,5 bilhão em negócios realizados. Em construção e prontos para morar 📲 Fale com um especialista pelo WhatsApp e encontre opções para o seu perfil e...

1 Banheiro
37 m²
1 Vaga
Cod: 223513
R$ 498.000,00
28
Cyano

Studio Mobiliado - 36m² - São José

Roçado, São José - SC

Studio 1 quarto no Roçado, São José, com 36m² e 1 vaga de garagem no condomínio CYANO. Compacto, funcional e bem localizado, é uma escolha inteligente para quem busca praticidade sem abrir mão de estrutura completa. O CYANO entrega infraestrutura de lazer que vai além do esperado para um studio: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário. O condomínio conta ainda com elevador e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. Situado no Roçado, o imóvel está em ponto de fácil acesso dentro de São José. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Piscina • Academia • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Salão de Festas • Playground • Bicicletário • Aceita Pet

1 Quarto
1 Banheiro
36 m²
1 Vaga
Cod: 218125
R$ 498.000,00
13
Cyano Smart Residence

Studio no Cyano Smart Residence - Roçado

Roçado, São José - SC

Studio em Roçado, São José, com 36m² e vista mar no Cyano Smart Residence. Unidade nova, entrega prevista para 2026, com financiamento bancário aprovado. O Cyano Smart Residence entrega um studio compacto e bem resolvido, com acabamento em gesso, massa corrida e soleiras em granito. A sacada com vista mar amplia a sensação de espaço e transforma o ambiente em um ponto alto do imóvel. O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, cinema, academia, sala de jogos e playground. A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica e portão de enclausuramento. O Roçado combina tranquilidade residencial com acesso rápido a comércio, serviços e transporte público, sendo uma escolha prática para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão de qualidade de vida. Destaques: • Vista Mar • Academia • Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira • Cinema • Elevador • Espaço Gourmet • Piscina No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro • Praia do Meio: 7 min de carro • Praia da Saudade: 7 min de carro • Meliponário Thor: 6 min a pé • Escola de Natação Tutubarão: 8 min a pé • Academias, comércio e serviços no bairro

36 m²
Cod: 126227

Perguntas frequentes sobre imóveis em Roçado, São José/SC

Quanto custa um studio em Roçado?
Os studios à venda em Roçado, São José/SC vão de R$ 470.000 a R$ 498.000, com preço médio de R$ 484.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um studio em Roçado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 484.000) pede entrada em torno de R$ 96.800. Nas opções a partir de R$ 470.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Roçado?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 484.000), isso dá cerca de R$ 16.456, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Roçado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios em Roçado?
Os studios à venda em Roçado, São José/SC têm de 36 a 37 m² de área privativa.
Os studios em Roçado têm garagem?
Sim. Há studios em Roçado, São José/SC com 1 vaga de garagem.
Os studios em Roçado têm suíte?
Sim. Há studios em Roçado, São José/SC com suíte.
Quantos studios tem em Roçado?
Atualmente há 4 studios disponíveis em Roçado, São José/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Roçado?
O bairro Roçado fica em São José/SC.
O que tem por perto em Roçado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Juliana Budelon Roçado 149m · Supermercado Suprimais 423m · Padaria e Confeitaria Melo 559m
  • 💊 Farmácias 33Farmácia São João 325m · Farmacia Acesso Popular São José 391m · Farmacias Med Home Medicamentos 418m
  • 🏫 Escolas 37Colegio Atual 526m · Alfa Kobrasol 574m · Colégio Dom Jaime 582m
  • 🏥 Saúde 40Unidade Básica de Saúde Roçado … 121m · St. Louis clinic 417m · Clínica do Aparelho Digestivo 633m
  • 🚌 Transporte 42Rua Jamily Elias 154m · Rua Camilo Verissimo da Silva, … 419m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 467m
  • 🏋️ Academias 47Crossfit Ixtepô 341m · Box F18 - CrossFit & Funcional 398m · Exercite Academia - Roçado, São… 550m
  • 🌳 Parques 27Meliponário Thor 490m · Praça Cassol 524m · Lago do Bosquinho 697m
  • 🏪 Comércio 38Cia do Som Automotivo 198m · Fort Atacadista | Kobrasol 352m · Colchões Ortobom Fort Atacadist… 360m
  • 🍻 Bares 18Bar dos Nordestinos - Bar e Cas… 592m · Corner of Fame 602m · Bar do Bira (Roçado) 612m
  • 🍽️ Restaurantes 17Bar E restaurante Bolinha 165m · Bosque Marmitas Caseiras 355m · Meu Cantinho Churrascaria Kobra… 518m
  • 📍 Shopping 4Centro Comercial Portal Do Bosq… 348m · Shopping Itaguaçu 642m · MundoCar Mais Shopping 1,0km
Apartamentos à venda em São José | Casas à venda em São José | Imóveis para alugar em São José | Apartamentos à venda em Campinas | Apartamentos à venda em Barreiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Bombinhas Apartamentos à Venda em Governador Celso Ramos

CASAS À VENDA

Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis Casas à Venda em Biguaçu Casas à Venda em Santo Amaro da Imperatriz

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em São José Apartamentos para Alugar em Florianópolis

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis Casas para Alugar em São José

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Cyano Smart Residence Loteamento Green Village
Doha Residence Lyon Residence Recanto dos Corais Select Tower Loteamento Villa Toscana
Oasis Lumière Residencial Mondrian Boulevard Pedra Branca Pátio Jardins Residencial Villa Açoriana
Residencial Jardim da Pedra Kafer Residence Privilége Residence Château Meirelles Residencial Villa de Areias

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Barreiros, São José Apartamentos à Venda em Kobrasol, São José Apartamentos à Venda em Areias, São José Apartamentos à Venda em Nossa Senhora do Rosário, São José

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Potecas, São José Casas à Venda em Barreiros, São José Casas à Venda em Sertão do Maruim, São José Casas à Venda em Serraria, São José

CIDADES

Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Florianópolis Imóveis à Venda em Biguaçu Imóveis à Venda em Bombinhas

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José Imóveis para Alugar em Florianópolis Imóveis para Alugar em Biguaçu