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Studios à venda em João Paulo, Florianópolis - SC

A partir de R$ 620.000
Preço típico R$ 630.000
Até R$ 640.000
M² típico R$ 17.297/m²
Quartos 1

Studios à venda em João Paulo: 2 opções no portal agora, de R$ 620 mil a R$ 640 mil.

No bairro

As unidades têm área de 37 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 630 mil, com o metro quadrado a R$ 17.297.

Por perto

No entorno há 8 mercados (o mais próximo, Mercado Ilha Bella, a 119m), além de 5 farmácias e 7 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também studios para alugar em João Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
João Paulo, Florianópolis - SC Studio
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Características

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R$ 640.000,00
21
Edifício Next

Studio Mobiliado Vista Mar - João Paulo

João Paulo, Florianópolis - SC

Studio 1 quarto em João Paulo, Florianópolis, com 37m² privativos, totalmente mobiliado e com vista mar privilegiada. Entregue em 2023 e nunca habitado, o Edifício Next combina praticidade e acabamento refinado num formato pronto para morar imediatamente. Internamente, o imóvel conta com móveis planejados, porcelanato, cozinha equipada e ar-condicionado. O condomínio oferece academia, espaço gourmet, lavanderia, elevador, TV e internet, além de segurança com portaria remota, câmeras e portão eletrônico. João Paulo é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, e este studio aceita financiamento bancário, com escritura pública já disponível. • Vista mar • 100% mobiliado e pronto para morar • Móveis planejados • Ar-condicionado • Academia no condomínio • Espaço gourmet • Portaria remota 24h

1 Quarto
1 Banheiro
37 m²
Cod: 189075
R$ 620.000,00
23
Edifício Next

Studio Mobiliado Pronto P/ Morar no João Paulo - Fpolis/SC

João Paulo, Florianópolis - SC

Studio mobiliado no bairro João Paulo em Florianópolis, com 37,03m² de área privativa e 45,98m² de área total, este studio entrega uma planta inteligente e vista mar. O imóvel conta com 1 vaga de garagem semi-descoberta e um hobby box e está em excelente estado de conservação, pronto para morar imediatamente e aceita financiamento bancário. O Edifício Next oferece infraestrutura completa de lazer e serviços: academia, salão de festas, mini mercado, lavanderia coletiva, recepção e elevador. Os acabamentos internos incluem massa corrida, móveis planejados, ar condicionado instalado e medidores individuais de consumo. A segurança é garantida por portaria 24hrs, portaria remota, câmeras de segurança, portão eletrônico, portão de enclausuramento e o condomínio tem o controle total de acesso. Localizado no bairro João Paulo em Florianópolis, o imóvel tem acesso facilitado à SC e Beira-Mar e as praias do norte, proximidade com escolas, faculdades, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Uma localização estratégica que combina praticidade urbana com qualidade de vida. O bairro é uma crescente em termos de valorização dos imóveis e também em valor de locação, pois a procura é há muita ...

1 Quarto
1 Banheiro
3.703 m²
1 Vaga
Cod: 144713

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Studios em Coqueiros R$ 475 mil 18 imóveis Studios em Centro R$ 645 mil 15 imóveis Studios em Campeche R$ 639 mil 11 imóveis Studios em Trindade R$ 660 mil 9 imóveis Studios em Canto R$ 384 mil 5 imóveis Studios em Jardim Atlântico R$ 639 mil 5 imóveis Studios em Estreito R$ 629 mil 4 imóveis Studios em Bom Abrigo R$ 589 mil 3 imóveis Studios em Córrego Grande R$ 922 mil 3 imóveis Studios em Jurerê R$ 868 mil 3 imóveis Studios em Saco dos Limões R$ 560 mil 3 imóveis Studios em Saco Grande R$ 844 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em João Paulo, Florianópolis/SC

Quanto custa um studio em João Paulo?
Os studios à venda em João Paulo, Florianópolis/SC vão de R$ 620.000 a R$ 640.000, com preço médio de R$ 630.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um studio em João Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um studio no preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 630.000) pede entrada em torno de R$ 126.000. Nas opções a partir de R$ 620.000, a entrada cai para cerca de R$ 124.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em João Paulo?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de João Paulo, Florianópolis/SC (R$ 630.000), isso dá cerca de R$ 21.420, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em João Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos studios em João Paulo?
Os studios à venda em João Paulo, Florianópolis/SC têm 37 m² de área privativa.
Os studios em João Paulo têm garagem?
Sim. Há studios em João Paulo, Florianópolis/SC com 1 vaga de garagem.
Quantos studios tem em João Paulo?
Atualmente há 2 studios disponíveis em João Paulo, Florianópolis/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro João Paulo?
O bairro João Paulo fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em João Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Mercado Ilha Bella 119m · Mercado/Padaria/Açougue Diogo 176m · Mateus Casa de Carnes João Paulo 516m
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Ponta do Goulart 113m · Raia 1,8km · Panvel Farmácias 1,9km
  • 🏫 Escolas 7E.B José do Valle Pereira 41m · Neim Judite Fernandes de Lima 329m · Centro Educacional Atobá - Educ… 1,5km
  • 🏥 Saúde 13Royal Face Florianópolis - João… 9m · Elleve Wellness - Pilates em Fl… 246m · CS João Paulo 264m
  • 🚌 Transporte 9EBM José do Valle Pereira 25m · Rodovia João Paulo, 1030 219m · Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,1km
  • 🏋️ Academias 9Solar 38 - Tecido Acrobático. P… 585m · Trilha JP 846m · Ginástica Artística/Irano Carva… 977m
  • 🌳 Parques 3Praça do João Paulo 94m · Parque da Ponta do Goulart 471m · Manguezal do Itacorubi 1,4km
  • 🏪 Comércio 6Michel Pães 284m · Fabrica de lingerie | Atacado e… 977m · Maxi Acessórios - Florianópolis… 1,2km
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