R$ 640.000,00
1 / 23
R$ 620.000,00
Condomínio: R$ 750
1
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
3.703
m² Privativa
Sobre o Imovel
Studio mobiliado no bairro João Paulo em Florianópolis, com 37,03m² de área privativa e 45,98m² de área total, este studio entrega uma planta inteligente e vista mar. O imóvel conta com 1 vaga de garagem semi-descoberta e um hobby box e está em excelente estado de conservação, pronto para morar imediatamente e aceita financiamento bancário.
O Edifício Next oferece infraestrutura completa de lazer e serviços: academia, salão de festas, mini mercado, lavanderia coletiva, recepção e elevador. Os acabamentos internos incluem massa corrida, móveis planejados, ar condicionado instalado e medidores individuais de consumo. A segurança é garantida por portaria 24hrs, portaria remota, câmeras de segurança, portão eletrônico, portão de enclausuramento e o condomínio tem o controle total de acesso.
Localizado no bairro João Paulo em Florianópolis, o imóvel tem acesso facilitado à SC e Beira-Mar e as praias do norte, proximidade com escolas, faculdades, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Uma localização estratégica que combina praticidade urbana com qualidade de vida. O bairro é uma crescente em termos de valorização dos imóveis e também em valor de locação, pois a procura é há muita demanda.
✔️ Totalmente mobiliado
✔️ Vista para o mar
✔️ Excelente ventilação, posição solar e iluminação natural
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Hobby box
✔️ Localização privilegiada
O Edifício Next oferece infraestrutura completa de lazer e serviços: academia, salão de festas, mini mercado, lavanderia coletiva, recepção e elevador. Os acabamentos internos incluem massa corrida, móveis planejados, ar condicionado instalado e medidores individuais de consumo. A segurança é garantida por portaria 24hrs, portaria remota, câmeras de segurança, portão eletrônico, portão de enclausuramento e o condomínio tem o controle total de acesso.
Localizado no bairro João Paulo em Florianópolis, o imóvel tem acesso facilitado à SC e Beira-Mar e as praias do norte, proximidade com escolas, faculdades, hospital, comércio local e linhas de ônibus. Uma localização estratégica que combina praticidade urbana com qualidade de vida. O bairro é uma crescente em termos de valorização dos imóveis e também em valor de locação, pois a procura é há muita demanda.
✔️ Totalmente mobiliado
✔️ Vista para o mar
✔️ Excelente ventilação, posição solar e iluminação natural
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Hobby box
✔️ Localização privilegiada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Mini Mercado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 105
João Paulo, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 92 imóveis à venda em João Paulo, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,44 milhões, com valor mediano de R$ 2,03 milhões e metro quadrado em torno de R$ 16.012.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ilha Bella 128m
- Mercado/Padaria/Açougue Diogo 167m
- Mateus Casa de Carnes João Paulo 526m
Farmácias
- Farmácia Ponta do Goulart 122m
- Raia 1,8km
- Panvel Farmácias 1,9km
Escolas
- E.B José do Valle Pereira 41m
- Neim Judite Fernandes de Lima 330m
- Centro Educacional Atobá - Educação Infantil em Florianópolis 1,5km
Saúde
- Royal Face Florianópolis - João Paulo 1m
- Elleve Wellness - Pilates em Florianópolis | João Paulo 237m
- CS João Paulo 265m
Comércio
- Michel Pães 275m
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 986m
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,2km
Academias
- Solar 38 - Tecido Acrobático. Psicoterapia. Pilates. Psicóloga. 578m
- Trilha JP 848m
- Ginástica Artística/Irano Carvalho-GYM-X Unidade João Paulo 986m
Transporte
- EBM José do Valle Pereira 24m
- Rodovia João Paulo, 1030 228m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,2km
Parques
- Praça do João Paulo 86m
- Parque da Ponta do Goulart 476m
- Manguezal do Itacorubi 1,4km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,5km
- Restaurante Ubaiá 2,4km
Praia
- Praia do Cacupé Grande 2,3km
Shopping
- Floripa Shopping 2,0km
- Passeio Primavera 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 620.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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