22

Sobrados 4 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 890.000
Preço típico R$ 2.050.000
Até R$ 3.300.000
M² típico R$ 7.101/m²
Quartos 4 a 16

Sobrados de 4+ quartos à venda na Vila Romana: são 22 opções disponíveis hoje, de R$ 890 mil a R$ 3,3 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 158 a 401 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,1 mi, com o metro quadrado a R$ 7.101. Na mesma cidade, Vila Mariana tem média de R$ 1,6 mi e Campo Belo, R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 49 mercados (o mais próximo, Padaria Merci, a 154m), além de 55 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Romana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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Maior área

Características

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R$ 3.300.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 210m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Romana, com 400 m² de terreno e 210 m² de área construída, distribuídos em 3 andares. Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala para 3 ambientes, cozinha, copa, área de serviço, 4 banheiros, varanda e sacada. Conta ainda com lareira, churrasqueira, quintal, jardim, móveis planejados e 4 vagas de garagem. Excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade e...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
210 m²
4 Vagas
Cod: 219642
R$ 3.000.000,00
17

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 182m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado amplo, com ambientes bem distribuídos, quintal com piscina, living para 3 ambientes, lavabo, escritórios, 4 dormitórios , sendo 2 suítes, banheiro com hidromassagem, cozinha, copa, despensa, dependência de empregada. Armários na cozinha e nos dormitórios. Com 6 vagas de garagem. Localizada em uma região nobre e de fácil acesso a toda a rede de serviços próximos.

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
182 m²
6 Vagas
Cod: 205081
R$ 1.915.000,00
20

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado excelente, sendo piso inferior com amplo living para 2 ambientes, lavabo, copa, área de serviço, dependência de empregada, quintal e edícula. Piso superior com 4 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro. Em rua arborizada e de fácil acesso a rede de serviços da região. Agende sua visita.

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
300 m²
3 Vagas
Cod: 205078
R$ 1.800.000,00
21

Sobrado 4 Quartos com 190m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado oferece no piso inferior um amplo living para 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço com dispensa. No piso superior, dispõe de 4 dormitórios, proporcionando bastante espaço e conforto. Localizado na Vila Romana, é uma excelente opção para residência. Agende uma visita para conhecer mais sobre este imóvel! 3 vagas de garagem

4 Quartos
1 Banheiro
190 m²
3 Vagas
Cod: 205043
R$ 2.000.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 262m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

O imóvel conta com cinco salas espaçosas, quatro banheiros, uma cozinha, churrasqueira, piscina, recepção, um quarto, lavanderia e quintal. Sem vagas de garagem, mas há a possibilidade de criar até três vagas no local O bairro Vila Romana conta com ruas arborizadas, praças e diversas opções de comércio, como lojas, restaurantes e mercados, que atendem bem os moradores e visitantes. Além disso, a V...

5 Quartos
4 Banheiros
262 m²
Cod: 205010
R$ 2.100.000,00
25

Sobrado 16 Quartos com 2 Suítes e 304m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Imóvel com renda, terreno de 533m², 304m² de construção, distribuídos e 12 mts de frente, em 4 níveis: São 9 casas, porém somente 5 estão alugadas. A casa da frente possui garagem com 3 vagas, 2 suítes, 1 dormitório e 2 banheiros. As casas 1,2,3,4,6 tem 2 quartos cada e as casas 5,7 e 8 possuem apenas 1 quarto, sem garagem. Localização: Muito sossego e tranquilidade neste agradável bairro residenc...

16 Quartos
2 Suítes
18 Banheiros
304 m²
3 Vagas
Cod: 204671
R$ 2.200.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 3 Suítes e 401m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado com excelente localização no bairro da Vila Romana, amplo quintal arborizado. Living para 3 ambientes, sala com lareira, adega, lavabo, 4 dormitórios sendo 3 suítes, a principal com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, edícula e solarium. Excelente espaço para festas com área gourmet/churrasqueira e quintal com árvores frutíferas. Possui 4 vagas de garagem.

4 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
401 m²
4 Vagas
Cod: 204665
R$ 2.800.000,00
27

Sobrado 5 Quartos com 5 Suítes e 313m² - Vila Romana

Vila Romana, Sao Paulo - SP

Sobrado na Vila Romana com arquitetura moderna. Andar superior: 3 suítes, repleto de armários e sacada com vista para árvores. Andar inferior mais 2 suítes, 1 escritório, living para 3 ambientes, espaço gourmet integrado, lavabo, cozinha toda planejada, despensa, quintal com sauna e jacuzzi. Vaga para 5 carros. Localizada em rua tranquila e arborizada, fácil acesso a toda rede de serviços da regiã...

5 Quartos
5 Suítes
7 Banheiros
313 m²
5 Vagas
Cod: 204658
R$ 2.130.000,00
10

Sobrado 5 Quartos com 145m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Encante-se com este sobrado! No primeiro andar, um espaçoso living para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. No segundo andar, 5 dormitórios amplos e um banheiro social. Com 2 vagas de garagem e uma edícula adicional. Agende sua visita e descubra o conforto e espaço deste imóvel! 2 vagas de garagem.

5 Quartos
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 204462
R$ 2.680.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 405m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Magnífico sobrado em local tranquilo, muito clean, ambientes amplos que transborda iluminação natural. Living com vários ambientes em desníveis, lareira e uma linda vista para o verde, lavabo, escritório, home theater e uma cozinha espetacular. Piso superior com 4 belas suítes, 3 delas com closet, a master com banheira e uma magnifica vista para a natureza. Área externa com churrasqueira, banheiro...

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
405 m²
4 Vagas
Cod: 204405
R$ 1.450.000,00
19

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 177m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado oferece uma área útil de 137m², distribuídos em dois pisos, proporcionando um espaço confortável e funcional para a vida em família. Piso Inferior: Living para 2 ambientes, 1 suíte, cozinha e área de serviço. Piso Superior: lavabo, 3 dormitórios e banheiro social. Possui 3 vagas de garagem. O bairro da Vila Romana também possui uma excelente infraestrutura de transporte, com fácil ace...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
177 m²
3 Vagas
Cod: 204346
R$ 900.000,00
9

Sobrado 4 Quartos com 200m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado de 200 metros quadrados, com 4 dormitórios. O piso inferior conta com living para 2 ambientes, hidromassagem, banheiro com box, cozinha, área de serviço, quarto de empregado e banheiro. O piso superior possui 4 dormitórios e banheiro com box. 3 vagas de garagem.

4 Quartos
2 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 204231
R$ 2.400.000,00
30

Sobrado 7 Quartos com 340m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado comercial com excelente estrutura e ampla área externa, incluindo quintal e edícula. O imóvel conta com um total de 7 salas, 5 banheiros e 1 copa cozinha, proporcionando espaços versáteis para diferentes usos comerciais. Destaque para o terraço de 60m², ideal para momentos de lazer ou para eventos corporativos ao ar livre, além de uma churrasqueira para confraternizações. Com um total de 1...

7 Quartos
5 Banheiros
340 m²
10 Vagas
Cod: 204218
R$ 1.600.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 190m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa assobradada recentemente reformada no Alto da Vila Romana, com uma vista privilegiada para o Sol Poente. Composta por 4 dormitórios e 3 banheiros, oferece uma espaçosa sala de jantar, um aconchegante living, cozinha americana e um terraço com churrasqueira, além de um quintal. Para maior comodidade, conta com 3 vagas de garagem, com fechamento de portão com controle remoto. Sua excelente loca...

4 Quartos
3 Banheiros
190 m²
3 Vagas
Cod: 204115
R$ 2.300.000,00
24

Sobrado 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa ampla com 400 m² de área total, localizada na charmosa Vila Romana. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, incluindo 1 com banheira e 1 lavabo. A sala é espaçosa, com dois ambientes, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e bem iluminada, integrada à copa, facilitando o dia a dia. A área de serviço é prática e a...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
300 m²
3 Vagas
Cod: 204041
R$ 2.600.000,00
23

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 300m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado à venda - Conforto, Localização Impecável e Qualidade de Vida! Se você busca o lar dos seus sonhos, com conforto, praticidade e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferece também proximidade a diversas conveniências da região. Com 300m², o imóvel possui uma sala ampla e iluminada, uma cozinha espaçosa e funcional, id...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203865
R$ 1.770.000,00
21

Sobrado 7 Quartos com 310m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Imóvel versátil para residencial e comercial à venda na Vila Romana, com excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diversas finalidades. O terreno possui 356 m² e 310 m² de área construída, destacando-se pela ampla frente de 17,50 metros. O imóvel conta com quatro edificações, Indicado para estabelecimentos comerciais e moradias, garantindo alto potencial de valorização e diversas po...

7 Quartos
4 Banheiros
310 m²
4 Vagas
Cod: 203693
R$ 1.650.000,00
21

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 238m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado em excelente localização na Vila Romana, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living espaçoso para até 3 ambientes, lavabo para senhor e senhora, cozinha funcional e ambientes amplos, todos equipados com ar-condicionado. Oferece segurança total, com sistema de alarme instalado, além de 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Rom...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
238 m²
2 Vagas
Cod: 203674
R$ 890.000,00
13

Sobrado 7 Quartos com 7 Suítes e 160m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado com 160m² na Vila Romana, ideal para investimento. O imóvel conta com 7 suítes, 2 copas/cozinhas e 2 áreas de serviço, oferecendo excelente potencial para renda ou para quem busca um imóvel versátil e espaçoso. Localizada na charmosa Vila Romana, um dos bairros mais tradicionais da zona oeste de São Paulo, a região combina tranquilidade e praticidade. Suas ruas arborizadas abrigam pad...

7 Quartos
7 Suítes
7 Banheiros
160 m²
Cod: 203294
R$ 1.050.000,00
24

Sobrado 4 Quartos com 158m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa em rua tranquila na Vila Romana, ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com um amplo living para dois ambientes, com excelente iluminação natural. São 4 dormitórios e 4 banheiros, oferecendo praticidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e versátil, com possibilidade de integração para copa ou sala de jantar. Possui ainda área de serviço, churrasqueira e três agradávei...

4 Quartos
4 Banheiros
158 m²
2 Vagas
Cod: 202898
R$ 1.050.000,00
25

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 147m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Ótimo sobrado na Pompéia, próximo a nova estação do Metrô Pompeia, Shopping Bourbon, Sonda supermercado, confira! Living para 02 ambientes, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 03 banheiros, cozinha, área de serviço e corredor lateral. 02 vagas de garagem. Agende uma visita com nossos corretores, vale conhecer!

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
147 m²
2 Vagas
Cod: 201601
R$ 2.200.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 600m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Amplo sobrado com piscina, churrasqueira, salão de festas e jogos em excelente localização na Vila Romana, iluminado e bem distribuído. Possui living para 02 ambientes, lavabo, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, banheiro social com box, cozinha, área de serviço e quintal com edícula. Conta com armários embutidos. Possui garagem para 6 carros.

4 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
600 m²
6 Vagas
Cod: 201448

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Vila Romana?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 890.000 a R$ 3.300.000, com preço médio de R$ 2.050.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 2.050.000) pede entrada em torno de R$ 410.000. Nas opções a partir de R$ 890.000, a entrada cai para cerca de R$ 178.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 2.050.000), isso dá cerca de R$ 92.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Vila Romana?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 145 a 600 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com até 7 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Vila Romana?
Atualmente há 22 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Padaria Merci 154m · Pão de Açúcar 206m · SuperVille Supermercado 367m
  • 💊 Farmácias 55Droga Raia 389m · Farmácia Pague Menos 392m · Drogasil 497m
  • 🏫 Escolas 49Municipal School of Early Child… 190m · Espaço Pensar Escola de Educaçã… 491m · Builders Bilingual Education 537m
  • 🏥 Saúde 70Otoclim 93m · UBS Vila Romana 144m · Hospital Metropolitano 153m
  • 🚌 Transporte 49Rua Coriolano, 710 575m · Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 608m · Rua Scipião, 343 - Ponto Final … 654m
  • 🏋️ Academias 59Smart Fit gym - Fábia 253m · Movimento 422 432m · Studio Mormaii Vila Romana 444m
  • 🌳 Parques 44Ibira Amil One Bike Tour 267m · Praça do Betini 358m · Praça Diogo Amaral 419m
  • 🏪 Comércio 69Amare - Clínica Veterinária 24 … 419m · Gomes Estampas 546m · Zahara Pet 667m
  • 🍻 Bares 47Velhas Piratas 148m · Nelito Bar and Restaurant 232m · Restaurante Bar Becker - Vila R… 268m
  • 🍽️ Restaurantes 54Amarama Padaria Artesanal 239m · Estação J Gourmet - Restaurante… 259m · Cacilda 282m
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