9

Sobrados 2 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 430.000
Preço típico R$ 880.000
Até R$ 2.800.000
M² típico R$ 8.889/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda na Vila Romana: são 9 opções disponíveis hoje, de R$ 430 mil a R$ 2,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 75 a 140 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 880 mil, com o metro quadrado a R$ 8.889. Na mesma cidade, Vila Mariana tem média de R$ 1,6 mi e Campo Belo, R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 38m), além de 52 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Romana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Sobrado 2+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 1.700.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 110m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Linda casa reformada, ótimo local, rua tranquila. Piso térreo: Living para 2 ambientes iluminados, copa, cozinha americana, com ar-condicionado, todas as torneiras possuem agua quente, piso em cerâmica, edícula com banheiro com opção de reverter para quarto de hospede ou escritório, no quintal possui espaço gourmet para receber convidados e churrasqueira com teto retrátil. Piso superior: 2 dormitó...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
110 m²
2 Vagas
Cod: 225438
R$ 950.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 117m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Terreno com duas casas, bem conservadas, com janelas de alumínio, garagem para 01 veículo e entrada separada. Primeira casa - living para 02 ambientes, 02 dormitórios, lavabo, banheiro com box, cozinha e área de serviço. Segunda casa - living para 02 ambientes, 02 dormitórios, banheiro com box, cozinha e área de serviço. Excelente local com uma ótima infraestrutura, diversos comércios, próximo à R...

2 Quartos
1 Banheiro
117 m²
1 Vaga
Cod: 205088
R$ 800.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 90m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Ótimo sobrado geminado, bem localizado, hall de entrada, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, quintal, despensa, lavabo. No piso superior: 2 dormitórios e um banheiro social. Sem vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
Cod: 204461
R$ 790.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 140m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado para reforma na Vila Romana. Esta casa fica em uma rua tranquila! Pode ser modernizada e virar um oásis particular. Ela possui living para 2 ambientes, cozinha, quintal, área de serviço, edícula com quarto cozinha e banheiro e 2 vagas de garagem. O piso superior possui 2 dormitórios e banheiro social. Boa localização em zona residencial, perfeito para toda família.

2 Quartos
2 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 204073
R$ 2.800.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 129m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa Sobrado na Vila Sônia. Casa sobrado com 2 suítes, living para 2 ambientes, 5 banheiros, varanda e quintal. Localizada em uma ótima região da Vila Sônia, oferece praticidade e fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. 2 vagas de garagem. Localizada em uma excelente região da Vila Sônia, a casa oferece fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, trazendo praticidade e qu...

2 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
129 m²
2 Vagas
Cod: 203834
R$ 430.000,00
14

Sobrado 2 Quartos com 60m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa na Vila Romana - Com Terraço e Excelente Localização! Ótima oportunidade na Vila Romana! Casa aconchegante com sala espaçosa, 2 dormitórios, sendo um deles com terraço priv ativo, cozinha funcional e área de serviço. Imóvel bem ventilado e iluminado, ideal para quem busca conforto em uma das regiões mais queridas da zona oeste. Não possui vaga de garagem, mas está em rua tranquila e com fácil...

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
Cod: 203666
R$ 1.500.000,00
27

Sobrado 2 Quartos com 140m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Projeto italiano, feito por arquiteto. Ambientes amplos e arejados, piso em porcelanato espanhol. Living amplo com uma ampla janela voltada para garagem, bancada embutida para sentar com almofadas super conservadas. Cozinha Rica em armários planejados com prateleiras em granito, pia com acabamento em granito. quintal amplo, Banheiro de serviço com chuveiro. Lavanderia, mais um amplo dormitório par...

2 Quartos
1 Banheiro
140 m²
2 Vagas
Cod: 203530
R$ 640.000,00
16

Sobrado 2 Quartos com 75m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado com living bem iluminado, 2 dormitórios, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. O imóvel conta ainda com um amplo quintal nos fundos, ideal para lazer, jardim ou futuras ampliações. Sem vaga de garagem. Zoneamento: ZM. Localizado na Vila Romana, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

2 Quartos
2 Banheiros
75 m²
Cod: 203222
R$ 880.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa reformada à venda na Vila Romana! O imóvel possui living para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavanderia e um pequeno quintal. No segundo piso, são 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com varanda. A casa ainda conta com um porão de 50m² . Sem vaga de garagem.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
80 m²
Cod: 203119

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos na Vila Romana?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 430.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 880.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 880.000) pede entrada em torno de R$ 176.000. Nas opções a partir de R$ 430.000, a entrada cai para cerca de R$ 86.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 880.000), isso dá cerca de R$ 39.600, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos na Vila Romana?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 60 a 140 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem na Vila Romana?
Atualmente há 9 sobrados de 2 quartos disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Pão de Açúcar 38m · Chocolândia - Lapa 145m · Padaria Merci 180m
  • 💊 Farmácias 52Droga Raia 308m · Drogasil 319m · Farmácia Pague Menos 325m
  • 🏫 Escolas 48Municipal School of Early Child… 353m · Fadelito Lapa | Berçário e Esco… 440m · Colégio Módulo 501m
  • 🏥 Saúde 70Otoclim 255m · Hospital Metropolitano 263m · Instituto de Fisioterapia Dr Ro… 290m
  • 🚌 Transporte 48Rua Scipião, 343 - Ponto Final … 455m · Rua Tito, 1131 481m · Rua Monteiro de Melo 570m
  • 🏋️ Academias 55Smart Fit gym - Fábia 113m · Pure Pilates 424m · Studio Mormaii Vila Romana 489m
  • 🌳 Parques 45Ibira Amil One Bike Tour 41m · Praça do Betini 589m · Praça Diogo Amaral 646m
  • 🏪 Comércio 70Gomes Estampas 341m · Zahara Pet 444m · Amare - Clínica Veterinária 24 … 521m
  • 🍻 Bares 45Velhas Piratas 145m · Lanchonete Souza Lapa 332m · Restaurante Bar Becker - Vila R… 393m
  • 🍽️ Restaurantes 52Tosquinho Lanches 183m · Esfiha Imigrantes - Lapa 345m · Habib's Clélia 364m
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em Palhoça

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José Apartamentos para Alugar em Florianópolis

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em São José Casas para Alugar em São Sebastião

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Cyano Smart Residence Loteamento Green Village
Vista da Pedra Lyon Residence Select Tower Bosque das Mansões Pátio Civitas
D/Nex Smart Living Pátio Jardins Residencial Turin Residencial Villa Açoriana Don Residence
Boulevard Ivo Luchi Château Meirelles Canaã Residence Kafer Residence Residencial Areias

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Bela Vista, Palhoça Casas à Venda em São Sebastião, Palhoça Casas à Venda em Beira Rio, Biguaçu

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Florianópolis Imóveis à Venda em Uberlândia

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Pagani, Palhoça

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José Imóveis para Alugar em São Sebastião