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Sobrados 4 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.500.000
Preço típico R$ 12.600.000
Até R$ 14.000.000
M² típico R$ 22.909/m²
Quartos 4 a 5

Sobrados de 4+ quartos à venda na Vila Nova Conceição: 3 opções no portal agora, de R$ 3,5 mi a R$ 14 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 165 a 582 m² e até 9 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 12,6 mi, com o metro quadrado a R$ 22.909.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Mambo, a 478m), além de 39 farmácias e 41 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Nova Conceição.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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Características

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R$ 3.500.000,00
23

Sobrado 4 Quartos com 165m² - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Nova Conceição, em São Paulo, com 165 m² de área. O imóvel conta com quatro dormitórios, closet e três banheiros. A propriedade dispõe de duas vagas de garagem, quintal, área de serviço com quarto e banheiro de serviço, além de churrasqueira. A residência é individual no terreno e passou por reforma recente, com substituição das instalações elétricas e hidráulicas. O imóvel é entregue sem mobília e conta com armários embutidos na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros. São 2 vagas de garagem.

4 Quartos
3 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 223143
R$ 14.000.000,00
28

Sobrado 5 Quartos com 3 Suítes e 582m² - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Aqui temos uma casa no melhor da Vila Nova Conceição, em frente a uma linda praça, com segurança total, incluindo guarita e vigilância profissional dia e noite. Com 582,00 m² de área construída, a casa conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, depósitos, adega, guarita com clausura, 3 vagas cobertas e outras 6 vagas descobertas. A localização não poderia ser melhor: ao lado do Parque do Ibirapuera!

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
582 m²
9 Vagas
Cod: 219646
R$ 12.600.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 550m² - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Casa Recém-Construída à Venda - Vila Nova Conceição Casa recém-construída na Vila Nova Conceição, com área social composta por ampla sala de estar e home theater, integrados a uma cozinha de alto padrão, equipada com marcenaria Kitchens e acabamentos de qualidade. Um lavabo social complementa o ambiente. A área privativa conta com quatro suítes espaçosas e bem distribuídas, com acabamentos de primeira linha, combinando piso em madeira nobre e porcelanato de alto padrão, que garantem conforto em todos os ambientes. Na parte externa, há piscina, sauna molhada, hidromassagem e espaço para academia. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
550 m²
4 Vagas
Cod: 203434

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Vila Nova Conceição?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP vão de R$ 3.500.000 a R$ 14.000.000, com preço médio de R$ 12.600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Nova Conceição?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Nova Conceição, São Paulo/SP (R$ 12.600.000) pede entrada em torno de R$ 2.520.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Nova Conceição?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Nova Conceição, São Paulo/SP (R$ 12.600.000), isso dá cerca de R$ 567.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Nova Conceição?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Vila Nova Conceição?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP têm de 165 a 582 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Nova Conceição têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP com 2 a 9 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Nova Conceição têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Vila Nova Conceição?
Atualmente há 3 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Nova Conceição?
O bairro Vila Nova Conceição fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Nova Conceição?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Mambo 478m · A Fornada 483m · Emporium São Paulo Loja 3 534m
  • 💊 Farmácias 39Dermofit pharmacy handling 465m · Drogaria São Paulo 648m · Droga Raia 718m
  • 🏫 Escolas 41Escola Primeira 445m · Colégio Franciscano Nossa Senho… 538m · Móbile School 751m
  • 🏥 Saúde 56Ophthal Hospital Especializado 585m · Hospital Alvorada Moema 613m · Eye Clinic Unidade Ibirapuera 732m
  • 🚌 Transporte 39Rua Afonso Braz, 525 445m · Av. Moema, 81 759m · Moema B/C 768m
  • 🏋️ Academias 39Vidya Studio - Vila Nova Concei… 596m · Tonus Gym - Vila Nova Conceição… 611m · Centro Olímpico de Treinamento … 720m
  • 🌳 Parques 47Praça Professor Jairo de Almeid… 263m · Praça Cidade De Milão 299m · ParCão Praça de Milão 319m
  • 🏪 Comércio 47Petlove - Moema / Juriti 456m · Garmin Store Moema 551m · Bazar Beneficente Lalec - Lar, … 714m
  • 🍻 Bares 32Astor Vila Nova 427m · Boteco Parō! 779m · Beco Hexagonal 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 45Djapa Moema | Restaurante Japon… 260m · Alemão SP em Moema 620m · Ofner - Moema 746m
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