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Sobrados 5 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.100.000
Preço típico R$ 3.860.000
Até R$ 10.590.000
M² típico R$ 12.215/m²
Quartos 5 a 6

Sobrados de 5+ quartos à venda na Vila Madalena: entre os bairros de São Paulo, é o 3º de preço médio mais alto. São 13 opções, de R$ 2,1 mi a R$ 10,6 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 212 a 584 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,9 mi, com o metro quadrado a R$ 12.215. Na mesma cidade, Sumaré tem média de R$ 2,3 mi e Pacaembú, R$ 3,5 mi.

Por perto

No entorno há 43 mercados (o mais próximo, Padoca Vegan, a 282m), além de 32 farmácias e 43 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Sobrado 5+ quartos
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Características

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R$ 2.980.000,00
27

Sobrado 5 Quartos com 3 Suítes e 316m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Madalena, com 316 m² de área construída, totalmente reformada e mobiliada, ideal para uso residencial e comercial. Possui amplas salas, cozinha equipada, área externa de convivência, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, duas delas na casa principal e uma em área anexa. Conta ainda com terraços, varandas e armários planejados. A área externa oferece espaço para convivência, b...

5 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
316 m²
3 Vagas
Cod: 219774
R$ 2.100.000,00
22

Sobrado 5 Quartos com 118m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Vila Madalena com 118 m², 5 dormitórios, terraço e 2 vagas Sobrado de 118 m² na Vila Madalena, em frente a uma praça, com ambientes bem iluminados e muito verde ao redor. A sala ampla para 2 ambientes tem piso de madeira e escada para o pavimento superior. São 5 dormitórios, vários com armários, e 4 banheiros. A cozinha planejada tem espaço para copa, e a casa conta com área de ...

5 Quartos
4 Banheiros
118 m²
2 Vagas
Cod: 226514
R$ 2.300.000,00
23

Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes e 256m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Madalena. Com 256 m², esta charmosa residência oferece living amplo, cozinha funcional, 5 dormitórios e 2 suítes, cozinha e dormitório de apoio, além de um quintal agradável, ideal para área gourmet. Iluminada, arejada e cheia de potencial, está localizada em rua tranquila, próxima à Estação Vila Madalena, cafés e comércios. Perfeita para quem busca espaço, conforto e o estilo...

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
256 m²
2 Vagas
Cod: 214992
R$ 4.468.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 3 Suítes e 298m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Alto de Pinheiros. Imóvel diferenciado! São 2 casas: Frente: com 4 dormitórios sendo 2 suítes, a de trás um loft com 1 suíte. Casas em tijolos aparentes e concreto armado, pisos dos andares íntimos em madeira de demolição (canela e peroba rosa) vidrotil de varias cores nos banheiros, branco nas cozinhas. Mármore nas dependências de serviço, dormitórios de empregados e respectivos b...

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
298 m²
3 Vagas
Cod: 204662
R$ 4.000.000,00
15

Sobrado 6 Quartos com 212m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa Sobrado bem localizado. Piso Inferior: Living para 3 ambientes, lavabo, copa e cozinha com armários, área de serviço, edícula e quintal com churrasqueira. Piso em cerâmica. Piso Superior: 6 dormitórios com terraço, 3 banheiros. Piso em cerâmica. Possui 3 vagas de garagem.

6 Quartos
4 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 204546
R$ 4.300.000,00
9

Sobrado 5 Quartos com 1 Suíte e 330m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa com 400 m², localizada em uma área nobre e sossegada da Vila Madalena em uma rua sem saída, segura, espaçosa e com muito verde. Bela casa projetada por arquiteto com estrutura de concreto. Piso superior: 5 dormitórios sendo 1 suíte com closet, com mais 2 banheiros, sala de TV, espaço de lazer com churrasqueira e canil. Piso térreo: Living para 2 ambientes, cozinha, ampla despensa, área de ser...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
330 m²
5 Vagas
Cod: 204537
R$ 2.920.000,00
22

Sobrado 5 Quartos com 237m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Sobrado com 237m² à venda em Alto de Pinheiros! Possui 5 dormitórios, living para 3 ambientes, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. Quintal com piscina e churrasqueira. Vaga para 2 veículos. Rua tranquila e arborizada, próxima do Colégio Rainha da Paz e da Rua Cerro Corá.

5 Quartos
5 Banheiros
237 m²
2 Vagas
Cod: 204148
R$ 6.200.000,00
28

Sobrado 6 Quartos com 4 Suítes e 815m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado no coração da Vila Madalena. Com 900m² de terreno e 815m² de área construída, essa casa possui uma área verde com árvores frutíferas, uma linda piscina, churrasqueira, sala para academia ou salão de jogos/cinema, vestiário e sauna. Na parte interna temos um living para 3 ambientes, lareira, terraço amplo, sala de tv, lavabo, 6 dormitórios sendo 4 suítes e 2 suítes americanas, banheiro...

6 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
815 m²
4 Vagas
Cod: 203944
R$ 3.860.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 1 Suíte e 316m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado com 316 m² possui uma estrutura ampla e funcional, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. No térreo, você encontra um escritório, lavabo, e uma cozinha bem equipada. As 4 salas jantar, TV, copa e estar, oferecem diversas opções de convivência. Há também uma lavanderia externa, um quarto de serviço com banheiro e um salão de festas com banheiro, perfeito para...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
316 m²
4 Vagas
Cod: 203808
R$ 3.850.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 4 Suítes e 404m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Esta casa está pronta para receber sua família em um excelente bairro. Com espaços amplos, o living de três ambientes conta com pé-direito duplo, lareira e muita iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação. No piso superior, há um mezanino, um dormitório e quatro suítes bem distribuídas. A área externa é um destaque à parte, com quintal arborizado, piscina e salão de jogos, além de ...

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
404 m²
4 Vagas
Cod: 203498
R$ 4.200.000,00
11

Sobrado 6 Quartos com 1 Suíte e 350m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Madalena. Amplo imóvel com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros em ambientes bem distribuídos, ideais para uso residencial ou misto, com excelente potencial para modernização. 4 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila, charmosa e arborizada, a casa fica afastada do ruído urbano e dos prédios, garantindo privacidade e conforto, mas com acesso a pé a toda ...

6 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 203302
R$ 3.500.000,00
27

Sobrado 5 Quartos com 2 Suítes e 350m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Com 350 m² de área construída em um terreno de 163 m², esta casa surpreende pela excelente distribuição em três pisos, ambientes amplos e ótima luminosidade natural, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. No piso térreo, o imóvel oferece sala para dois ambientes com ar-condicionado, escritório, lavabo, ampla cozinha e sala de almoço. No pavimento superior, são 4 do...

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 202807
R$ 10.590.000,00
30

Sobrado 5 Quartos com 5 Suítes e 584m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa de alto padrão, em estilo neoclássico, à Venda na Praça do Pôr do Sol! Possui 584m2, espaços amplos, bem distribuídos e iluminados. Andar superior com 5 suítes, todas com closets, sendo que a suíte master conta com escritório. Andar inferior: Living para 4 ambientes, onde o principal está aberto para a varanda com piscina e jardim. Além da academia, copa e cozinha, área de serviço completa, e...

5 Quartos
5 Suítes
8 Banheiros
584 m²
5 Vagas
Cod: 201180

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 5+ quartos na Vila Madalena?
Os sobrados de 5+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 2.100.000 a R$ 10.590.000, com preço médio de R$ 3.860.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 3.860.000) pede entrada em torno de R$ 772.000. Nas opções a partir de R$ 2.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 420.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 3.860.000), isso dá cerca de R$ 173.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 5+ quartos na Vila Madalena?
Os sobrados de 5+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm de 118 a 815 m² de área privativa.
Os sobrados de 5+ quartos na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há sobrados de 5+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 5+ quartos na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há sobrados de 5+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantos sobrados de 5+ quartos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 13 sobrados de 5+ quartos disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Padoca Vegan 282m · De Lá Do Pão Padaria Artesanal 302m · Minuto Pão de Açúcar 353m
  • 💊 Farmácias 32Droga Raia 153m · Farmácia Equilíbrio 205m · Drogaria São Paulo 445m
  • 🏫 Escolas 43Emef Olavo Pezzotti Prof. 104m · Colégio Oswald de Andrade - Uni… 265m · Escola Livre Arete 274m
  • 🏥 Saúde 42Caps AD II V Madalena Prosam 482m · MedSênior - Sumarezinho SP 491m · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 557m
  • 🚌 Transporte 36Rua Harmonia, 1177 239m · Rua Harmonia, 857 360m · Terminal Metrô Vila Madalena 450m
  • 🏋️ Academias 38Action 360º - Vila Madalena 224m · Academia Gaviões 24h - Vila Mad… 348m · Vidya Studio - Vila Madalena 349m
  • 🌳 Parques 50Horta das Corujas 186m · Praça Harmonia dos Sentidos 246m · Passagem Parque das Corujas 273m
  • 🏪 Comércio 47IVI - Veterinary Institute of I… 333m · Vila Web Informática 435m · Vó Judith Brechó Vintage 515m
  • 🍻 Bares 58Belisks Bar e Lanches 378m · Pé de Manga 455m · D’Agua pro Vinho 460m
  • 🍽️ Restaurantes 37Casa Marx 416m · McDonald's 441m · São Cristóvão Bar e Restaurante 562m
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