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Sobrado 4 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrados de 4+ quartos à venda na Vila Gumercindo: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 795 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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R$ 795.000,00
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Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 172m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa Sobrado á venda na Vila Gumercindo. O imóvel conta com 4 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala bem iluminada e cozinha funcional. Na área externa, possui uma churrasqueira perfeita para confraternizações. Um lar completo, confortável e pronto para receber sua família! Além de 1 vaga de garagem.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
172 m²
1 Vaga
Cod: 217589

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
Um sobrado de 4+ quartos disponível em Vila Gumercindo, São Paulo/SP está anunciado por R$ 795.000.
Dá para financiar um sobrado na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 795.000) pede entrada em torno de R$ 159.000. Nas opções a partir de R$ 795.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 795.000), isso dá cerca de R$ 35.775, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Vila Gumercindo?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm 172 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 1 sobrado de 4+ quartos disponível em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Orquídea Máxima 217m · Padaria Monte Rei - Ricardo Jaf… 321m · Da Santa - Hortifruti • Mercado… 350m
  • 💊 Farmácias 41Droga Raia 306m · Droga Ônix 429m · Drogasil 460m
  • 🏫 Escolas 48Escola Estadual Antonio Castela… 307m · Santa Helena School 315m · State School Colonel Raul Humai… 613m
  • 🏥 Saúde 52UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 212m · Afip - Associação Fundo de Ince… 381m · Posto de Saúde Santa Cruz 681m
  • 🚌 Transporte 41Av. do Cursino, 244 740m · Rua Santa Cruz, 1021 762m · Rua Luís Góis, 367 804m
  • 🏋️ Academias 43Plus Life Academy 339m · Run2Fit Academia 384m · Fabrika Art Gym Club 395m
  • 🌳 Parques 43Praça José Augusto Velloso 234m · Praça agte washington Gomes de … 348m · Praça Angela Fioreto 820m
  • 🏪 Comércio 54Breeds Pet Shop - Vila Mariana 327m · King Star Colchões - Ipiranga 358m · Openbox2 Chácara Klabin 390m
  • 🍻 Bares 43Bar do Peixe 805m · Bar Do Dica 895m · Restaurante e Pizzaria Villa Kl… 966m
  • 🍽️ Restaurantes 43Esfiha Imigrantes 292m · Habib's Ricardo Jafet 349m · Picanharia dos Amigos - Ipiranga 517m
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