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Sobrados 4 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.060.000
Preço típico R$ 1.180.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 7.333/m²
Quartos 4

Sobrados de 4+ quartos à venda na Vila Clementino: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,1 mi a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 151 a 170 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 7.333.

Por perto

No entorno há 46 mercados (o mais próximo, Delícias do Moinho, a 132m), além de 46 farmácias e 57 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Clementino.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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R$ 1.060.000,00
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Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 151m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apresentamos a você este sobrado espetacular, localizado em uma rua tranquila, de esquina, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Principais Características: Área do terreno de 151m² e Área construída de 220m². Espaço de sobra para todos os seus projetos e ideias! Iluminação natural abundante. Os 4 quartos estão localizados no andar superior e a iluminação natural é ponto forte deles. Sendo 2 quartos com varanda própria, perfeitos para relaxar e apreciar a vista. Perfeito para uso comercial ou residencial, sala de estar espaçosa que pode ser usada como uma recepção para o seu negócio. Ou então, um espaço mais do que confortável para a sua casa. Ampla sala de jantar, ideal para momentos especiais em família e amigos. Cozinha arejada que torna a preparação das suas refeições uma experiência agradável. Lavanderia espaçosa para maior comodidade. 2 Garagens, uma garagem coberta e com depósito, perfeito para armazenamento adicional. A segunda vaga, descoberta, em frente da casa, que também pode ser utilizada para uso dos clientes. Localização Privilegiada: A poucos passos do Metrô Santa Cruz, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Escolas de qualidade, ...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
151 m²
2 Vagas
R$ 1.300.000,00
28

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 170m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado Residencial na Vila Clementino! Ótima oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em uma localização privilegiada. Este sobrado de 170m² oferece: 4 Dormitórios: Amplo espaço para a família ou para criar quartos extras. 1 Suíte: Com banheiro privativo para maior comodidade. 3 Banheiros: Convenientes para a família e visitantes. 1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para seu veículo. Localizado próximo a shoppings, metrô, mercados, comércios e restaurantes.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
170 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Vila Clementino?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP vão de R$ 1.060.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 1.180.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.180.000) pede entrada em torno de R$ 236.000. Nas opções a partir de R$ 1.060.000, a entrada cai para cerca de R$ 212.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.180.000), isso dá cerca de R$ 53.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Vila Clementino?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm de 151 a 170 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Vila Clementino têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 2 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 46Delícias do Moinho 132m · Tateno 389m · Oba Hortifruti Farm 470m
  • 💊 Farmácias 46Droga Raia 322m · Energia e Vida 385m · Drogasil 528m
  • 🏫 Escolas 57State School Erico De Abreu Sod… 224m · Hexag Medicina | Vila Mariana |… 253m · Emef Jean Mermoz 379m
  • 🏥 Saúde 67Cetrus 489m · Cefron 494m · Livance Vila Mariana 591m
  • 🚌 Transporte 49Rua Luís Góis, 367 366m · Praça da Árvore 625m · Av. Bosque da Saúde, 546 669m
  • 🏋️ Academias 45Run2Fit 81m · CrossFit Four Heads 307m · Academia Smart Fit - Praça da Á… 619m
  • 🌳 Parques 40Praça Professor Américo Portuga… 266m · Praça Michie Akama 362m · Ciclofaixa Av. Bosque da Saúde 654m
  • 🏪 Comércio 54Alô Bebê Vila Mariana 282m · Casas Bahia 478m · Hotbody Suplementos 547m
  • 🍻 Bares 46Bravata Bar 195m · Brazinha - O bar do Brazeiro 248m · A Villa Bar & Snooker 334m
  • 🍽️ Restaurantes 49Maria Smokehouse 226m · O Brazeiro 244m · Chocolatria 316m