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Sobrados 3 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.350.000
Preço típico R$ 1.990.000
Até R$ 3.400.000
M² típico R$ 8.876/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Vila Clementino: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 1,4 mi a R$ 3,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 115 a 297 m² e até 7 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.876.

Por perto

No entorno há 36 mercados (o mais próximo, Napoleão de Barros Bakery, a 291m), além de 46 farmácias e 44 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Clementino.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 2.490.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 297m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Para quem procura a liberdade de uma casa sem abrir mão da vida urbana, este imóvel reúne design, conforto e localização. Totalmente reformada, a residência combina o charme do tijolo aparente, o aconchego da madeira e a modernidade do cimento queimado em ambientes integrados e repletos de personalidade. O living se integra à cozinha moderna e ao agradável quintal com jardim, formando um espaço pa...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
297 m²
2 Vagas
Cod: 223603
R$ 3.400.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 265m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Andar Principal: Ambientes amplos, hall de entrada em dois níveis , sala em granito para dois ambientes, copa, cozinha, armário de despensa, sala de lareira, lavabo, escritório, lavanderia em dois níveis. Studio amplo em dois níveis. Escada em madeira maciça fazendo a transição dos andares. Andar de cima : 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, 1 banheiro entre dois quartos, chuveiros com aq...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
265 m²
7 Vagas
Cod: 204497
R$ 2.100.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 145m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa com ótima localização na Vila Clementino. Ela pode ser tanto comercial como residencial, próximo ao comércio local. Conta com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro, copa, cozinha e área de serviço e banheiro de apoio. Edícula. 2 vagas de garagem coberta.

3 Quartos
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 204465
R$ 1.350.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 189m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado residencial de 189m², com preço reduzido e em boas condições, localizado na charmosa Vila Clementino, São Paulo. Esta propriedade pronta para uso possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, lavabo e um banheiro de serviço, distribuídos em um total de 6 cômodos espaçosos. Construída em 1974, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade. Destaque para caracterís...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
189 m²
2 Vagas
Cod: 203626
R$ 1.990.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 241m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado residencial em boas condições, localizado na charmosa Vila Clementino, São Paulo. Esta propriedade pronta para uso possui 3 suítes e 1 banheiro social, lavabo e um banheiro de serviço. Destaque para características como garagem coberta para 3 carros, além de ser acessível para cadeirantes. O imóvel é composto por um quintal ensolarado, exibe uma construção sólida em concreto, e conta com á...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
241 m²
3 Vagas
Cod: 203371
R$ 1.500.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 169m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Com 169 m² de área construída e ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, o imóvel oferece conforto para toda a família. No pavimento térreo, a casa conta com três ambientes de sala (estar, jantar e íntima), lavabo, copa e cozinha espaçosa. A sala íntima possui excelente potencial de integração com o quintal arborizado, criando um agradável espaço de convivência. Nos fundos, a ...

3 Quartos
2 Banheiros
169 m²
1 Vaga
Cod: 202545

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 146 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 140 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 83 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 82 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 47 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Vila Clementino?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP vão de R$ 1.350.000 a R$ 3.400.000, com preço médio de R$ 1.990.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.990.000) pede entrada em torno de R$ 398.000. Nas opções a partir de R$ 1.350.000, a entrada cai para cerca de R$ 270.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.990.000), isso dá cerca de R$ 89.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Vila Clementino?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm de 115 a 297 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Clementino têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 7 sobrados de 3 quartos disponíveis em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 36Napoleão de Barros Bakery 291m · Santa Gemma Supermercado 306m · Panificadora Ouro Pão 384m
  • 💊 Farmácias 46Drogaria São Paulo 255m · Droga Raia 337m · Drogasil 371m
  • 🏫 Escolas 44Escola Paulista de Medicina da … 277m · Federal University of São Paulo… 317m · Educational Center Pioneer 324m
  • 🏥 Saúde 66Hrim – Hospital do Rim 352m · São Paulo Hospital 353m · Hospital Universitário II – Uni… 409m
  • 🚌 Transporte 39Hospital São Paulo 181m · Av. Prof. Ascendino Reis, 830 515m · Av. Prof. Ascendino Reis, 724 541m
  • 🏋️ Academias 39Target Fit Club - Vila Clementi… 315m · Bfit Academia 422m · Villa 1378 - Cross 463m
  • 🌳 Parques 36Praça Estado do Acre 549m · Praça Janela do Sol 549m · Parque das Bicicletas - Portão … 693m
  • 🏪 Comércio 45Portogallo Ind. E Com. Ltda 416m · Bazar Aacd - Ibirapuera 638m · Aspen White Fashion 647m
  • 🍻 Bares 45Espaço Due Leoni 358m · Praça de Minas Vila Clementino 456m · Legítimo Bar & Choperia 496m
  • 🍽️ Restaurantes 54Restaurante Lilló 468m · McDonald's 502m · The Pitchers Burger and Baseball 586m
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