4

Sobrados 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 570.000
Preço típico R$ 592.500
Até R$ 800.000
M² típico R$ 5.842/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, 3º preço médio mais alto de São José: são 4 opções, de R$ 570 mil a R$ 800 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 95 a 138 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 593 mil, com o metro quadrado a R$ 5.842. Na mesma cidade, Areias tem média de R$ 550 mil e Forquilhas, R$ 580 mil.

Por perto

No entorno há 18 mercados (o mais próximo, Vim da Roça Frutas e Verduras, a 693m), além de 6 farmácias e 12 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 595.000,00
11

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 95m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Sobrado de Alto Padrão de Acabamento | 95 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | São José/SC Se você busca conforto, espaço e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal! Com 95 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e um ótimo padrão construtivo. O imóvel dispõe de: 95 m² de área construída; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar integrada à cozinha; Lavabo no pavimento térreo; Banheiro social no pavimento superior; Garagem coberta; Excelente padrão de acabamento. Além de toda a qualidade construtiva, o sobrado está localizado em uma região estratégica de São José/SC, a poucos minutos do Continente Park Shopping e da BR-101, proporcionando fácil acesso aos principais bairros da Grande Florianópolis, além de contar com comércio, escolas, supermercados e diversos serviços nas proximidades. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Entre em contato para mais informações.

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
95 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 190716
R$ 590.000,00
4

Sobredo 3 Dormitórios (1 Suíte) - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Sobrado à venda no Sertão do Maruim - São José Características do imóvel: - Com 101,1 m² de área privativa; - Quintal amplo na frente e nos fundos; - 03 dormitórios sendo uma suíte; - Sala integrada com a cozinha tendo assim uma área em conceito aberto; - Espaco goumet com churrasqueira; - Garagem para dois automoveis; - Area de serviço; - Porcelanato; - Percianas integradas. Pontos próximos ao sobrado: - Brasil Atacadista ~1,2 km ~3 min - Posto Galo ~1,5 km ~4 min - Arena Opus ~2–3 km ~5–7 min - BR-101 ~3 km ~5–7 min - Continente Park Shopping ~5,5 km ~8–12 min - Kobrasol ~8 km ~13 min - Centro de São José / Prefeitura ~5,4 km ~10 min - Pedra Branca / Passeio Pedra Branca ~5–6 km ~10 min - Centro de Florianópolis ~15 km ~20–30 min *Os tempos são estimativas em condições normais de trânsito. Podem variar bastante nos horários de pico. Agende já sua visita!

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
101 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 215345
R$ 800.000,00
11

Sobrado 3 Dormitórios (1 Suíte e 2 Demisuítes) Sertão Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Sobrado à venda no Sertão do Maruim - São José Caracteristicas do imóvel: - 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 demi-suítes; - Dormitórios com sacada; - Sala e cozinha integradas; - 1 lavabo; - Área de lavanderia; - Espaço gourmet com churrasqueira à carvão; - Amplo espaço de terreno na frente e fundos; - Sol da manhã e tarde; - 3 vagas de garagem; - Alto padrão de acabamento. Diferencial: - Marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros. Sertão do Maruim é um bairro em expansão localizado na cidade de São José, no estado de Santa Catarina, próximo à Rodovia SC-281 e a áreas como Forquilhas e o Continente Shopping. Agende já sua visita.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
138 m²
3 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 194015
R$ 570.000,00
2
Residencial Caroline

Casa Sobrado em Sertão do Maruim, São José/SC

Sertão do Maruim, São José - SC

Conheça esse sobrado à venda no bairro Sertão do Maruim em São José-SC. Com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 110m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos para a sua família. Além disso, sua localização privilegiada próximo a farmácia, rodovia, shopping e supermercado garante facilidades no dia a dia. Diferenciais:-Cozinha e sala integradas-Lavabo-Duas vagas de garagem sendo uma coberta-Sacada nos três sobrados-Massa corrida-Área de serviço separada-Amplo terreno -Alto padrão de acabamento-Fachada moderna-Fechadura eletrônica -Piso porcelanato-Piso vinílico nos quartos-Nicho nos banheiros-Ótima localização -5 minutos do shopping Continente-Local tranquilo e seguro Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo no processo de compra. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

3 Quartos
1 Suíte
110 m²
2 Vagas
Cod: 193503

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Potecas R$ 630 mil 11 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 580 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 550 mil 5 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Sertão do Maruim?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 570.000 a R$ 800.000, com preço médio de R$ 592.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 592.500) pede entrada em torno de R$ 118.500. Nas opções a partir de R$ 570.000, a entrada cai para cerca de R$ 114.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 592.500), isso dá cerca de R$ 20.145, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Sertão do Maruim?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 95 a 138 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Sertão do Maruim têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Sertão do Maruim, São José/SC com suíte.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 4 sobrados de 3 quartos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Vim da Roça Frutas e Verduras 693m · Confeitaria - Doces rehbein 1,0km · Bakery and Confectionery JosePan 1,2km
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Albamed 1,2km · EditeFarma 1,7km · Servidao tenants meri bongino e… 1,7km
  • 🏫 Escolas 12Asael Lucas 476m · colegio elcana 889m · Juliano Cristian - Terapeuta Ho… 1,1km
  • 🏥 Saúde 15Monte Sião Hope 426m · Espaço Raízes da Alma 433m · Castelo do Mestre 1,0km
  • 🚌 Transporte 19Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 783m · Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 939m · Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,1km
  • 🏋️ Academias 19Crossfit Four - CF 4X 454m · Academia Pratique Fitness - Ser… 882m · Luisa Rosa Studio de Pilates 897m
  • 🌳 Parques 4Parque linear sertão do maruim 835m · Praça Portal da Colina 1,1km · WuygoLand 1,1km
  • 🏪 Comércio 16Stericom 24m · stelger papeis 415m · Diprosul Distribuidora 748m
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Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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TERRENOS

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