3

Sobrados 2 quartos à venda em Serraria, São José - SC

A partir de R$ 490.000
Preço típico R$ 490.000
Até R$ 750.000
M² típico R$ 6.806/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Serraria, a porta de entrada de São José (menor preço médio entre os bairros de maior oferta): são 3 opções, de R$ 490 mil a R$ 750 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 60 a 125 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 490 mil, com o metro quadrado a R$ 6.806. No topo do mercado local, Potecas tem média de R$ 630 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 214m (Verd Fácil Comércio Frutas Verduras Ltda), mais 17 farmácias e 24 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Serraria.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Serraria, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 750.000,00
3

Sobrado à Venda em São José /SC - Serraria

Serraria, São José - SC

Sobrado 2 quartos no Serraria, São José, com 1 suíte, 1 vaga de garagem e escritura pública em mãos. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar. O sobrado combina planta funcional com acabamento de qualidade, entregando ambientes bem distribuídos entre os dois pavimentos. A suíte garante privacidade extra, e a área de serviço completa a praticidade do dia a dia. Aceita financiamento bancário. O imóvel está inserido em rua asfaltada e calçada, com acesso fácil ao transporte público e às principais vias da região. A localização privilegiada conecta moradores ao comércio, serviços de saúde e escolas em poucos minutos. O Serraria oferece infraestrutura urbana consolidada, com comércio variado, linhas de ônibus e fácil acesso à BR. O bairro une a tranquilidade residencial à praticidade do cotidiano, com o litoral de São José a poucos minutos de carro. Destaques: • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Hospital • Próximo a Ônibus • Próximo a Shopping • Escritura Pública • Rua Asfaltada • Rua Calçada No entorno: • Praia de Fora: 13 min de carro • Praia das Palmeiras: 13 min de carro • Praia do Meio: 13 min de carro • Praça do Luar: 7 min a pé • CEI Nossa Senhora Aparecida: 7 mi...

2 Quartos
1 Suíte
125 m²
1 Vaga
1 Lavabo
Cod: 214224
R$ 490.000,00
8

Sobrado à Venda em São José /SC - Serraria

Serraria, São José - SC

Sobrado 2 quartos em Serraria, São José, com 120m² de área total, duas suítes e duas vagas de garagem. Entregue em 2026, o imóvel é novo e está pronto para morar, com acabamento em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. O sobrado combina funcionalidade e conforto em uma planta bem distribuída, com lavabo, área de serviço e terreno nos fundos, que amplia as possibilidades de uso. O padrão construtivo é sólido, com rua asfaltada, calçada e todos os serviços públicos disponíveis. Sem condomínio, o imóvel oferece autonomia total ao morador, com escritura pública e documentação regularizada. A localização em via asfaltada com acesso facilitado à BR garante praticidade no dia a dia. Serraria é um bairro consolidado de São José, com infraestrutura urbana completa e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para diferentes perfis de compradores. Destaques: • Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Ônibus • Serviços Públicos • Terreno nos Fundos • Escritura Pública • Financiável

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
60 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 194910
R$ 490.000,00
14

Sobrado com 2 Suítes - Serraria - São José

Serraria, São José - SC

Sobrado à venda no bairro Serraria - São José Caracteristicas do imóvel: - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes com sacada; - 03 Banheiros, dois das suítes e um Lavabo; - Sala para dois ambientes; - Cozinha Ampla com conceito aberto; - Área de serviço; - 02 Vagas de Garagem descobertas. Diferenciais: - Quintal espaçoso. - Jardim na frente. - Imóvel arejado e bem distribuído. - Excelente padrão de acabamento. Unidades disponíveis: Sobrado 01, 02 e 03. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
72 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 194014

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Potecas R$ 630 mil 11 imóveis Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 8 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 580 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Serraria, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Serraria?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Serraria, São José/SC vão de R$ 490.000 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 490.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Serraria?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Serraria, São José/SC (R$ 490.000) pede entrada em torno de R$ 98.000. Nas opções a partir de R$ 490.000, a entrada cai para cerca de R$ 98.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Serraria?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Serraria, São José/SC (R$ 490.000), isso dá cerca de R$ 16.660, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Serraria?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Serraria?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Serraria, São José/SC têm de 60 a 125 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Serraria têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Serraria, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Serraria têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Serraria, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Serraria?
Atualmente há 3 sobrados de 2 quartos disponíveis em Serraria, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Serraria?
O bairro Serraria fica em São José/SC.
O que tem por perto em Serraria?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Verd Fácil Comércio Frutas Verd… 214m · Donna Supermercado 268m · Gerusa Fran Doces 510m
  • 💊 Farmácias 17Farmácia Luar 238m · Drogaria DA Familia 916m · Superpopular Farmácia 1,1km
  • 🏫 Escolas 24CEM Escola do Mar Flávia Scarpe… 735m · Start Mecânica e Auto Elétrica 764m · CEI Nossa Senhora Aparecida 886m
  • 🏥 Saúde 24UBS Luar 271m · Podologia com Kátia Silva em Sã… 409m · Unidade Básica de Saúde Goiabal… 840m
  • 🚌 Transporte 30Manoel Marques Junior 852 223m · Sao Benedito 652 236m · Rua Nossa Senhora de Guadalupe,… 692m
  • 🏋️ Academias 24Essencial Fit - Academia 212m · Ritmus Fitness 481m · Top Gun Floripa | Clube de Tiro… 555m
  • 🌳 Parques 9Praça da Vila Santa Rita 221m · Praça do Luar 260m · Praça Rio Três Henriques 783m
  • 🏪 Comércio 14Fabrica Açaí Mineirinho Premium… 603m · Fabesul Suprimentos 696m · Dellart Mesas e Cadeiras 701m
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