13

Sobrados 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.890.000
Até R$ 2.600.000
M² típico R$ 11.458/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Pinheiros: são 13 opções disponíveis hoje, de R$ 850 mil a R$ 2,6 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 90 a 158 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 11.458. Na mesma cidade, Alto da Lapa tem média de R$ 2,1 mi e Brooklin, R$ 2,3 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 229m (Swift - Pinheiros), mais 38 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Pinheiros.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pinheiros, São Paulo - SP Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 1.200.000,00
17

Sobrado 2 Quartos com 147m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO CORAÇÃO DE PINHEIROS Excelente oportunidade no coração de Pinheiros, em localização estratégica e com grande versatilidade de uso. Sobrado com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e ambientes que podem ser adaptados tanto para moradia quanto para atividade comercial. Nos fundos, edícula independente com quarto e banheiro, oferecendo espaço extra para escritório, aco...

2 Quartos
1 Banheiro
147 m²
1 Vaga
Cod: 218140
R$ 2.014.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 90m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, são 2 dormitórios, banheiro social, cozinha área de serviço e com quintal em Pinheiros. Localizada a 300 metros da estação Pinheiros do metrô. More perto de tudo e tenha qualidade de vida, fácil acesso as principais vias da cidade. Sem vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
Cod: 204755
R$ 1.500.000,00
21

Sobrado 2 Quartos com 143m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Localização excelente, próximo do metrô Sumaré saída Oscar Freire. Sobrado reformado, com living amplo, ensolarado, voltado para um delicioso terraço. Cozinha impecável, com armários. Edícula com dependência completa de empregada, com um pequeno quintal com cobertura zetaflex. Possui 2 dormitórios com armários e 1 banheiro. Na parte inferior, garagem para 2 carros com espaço para home office.

2 Quartos
3 Banheiros
143 m²
2 Vagas
Cod: 204736
R$ 1.300.000,00
16

Sobrado 2 Quartos com 147m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado em Pinheiros, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Possui 2 vagas de garagem. 500 metros do Metrô Pinheiros.

2 Quartos
3 Banheiros
147 m²
2 Vagas
Cod: 204670
R$ 2.000.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa reformada e com living amplo, sala de jantar, cozinha, quintal e lavanderia. No andar superior são 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um terraço amplo. 1 vaga de garagem. O bairro de Pinheiros está próximo de importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso, Nações Unidas e Marginal Pinheiros, o que facilita também o fácil acesso ao transporte público. O...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204617
R$ 1.500.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 140m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Essa propriedade possui um espaçoso living, perfeito para acomodar 2 ambientes distintos. Além disso, dispõe de uma sala aconchegante, 2 dormitórios, área de serviço e um prático banheiro social. localização é imbatível, com proximidade a uma variedade de comércios e opções de transporte. Com 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 204214
R$ 2.600.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 240m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sobrado situado na encantadora região de Pinheiros/Vila Madalena, oferece uma versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localizado em uma rua tranquila, está estrategicamente posicionado entre os bairros de Pinheiros e Vila Madalena, proporcionando fácil acesso à vibrante vida cultural e todas as comodidades que essas áreas oferecem. A apenas 1.1 Km...

2 Quartos
2 Banheiros
240 m²
5 Vagas
Cod: 204176
R$ 2.150.000,00
28

Sobrado 2 Quartos com 120m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Casa em Pinheiros - Ideal para Residencial ou Comercial Localizada em uma rua tranquila, a apenas 750 metros da Estação Fradique Coutinho do Metrô, esta casa é perfeita para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com um living para 2 ambientes, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Está cercada por uma completa infraestrutura comercial e oferece fácil acesso a diversas regiões da cida...

2 Quartos
3 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 203994
R$ 1.890.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 136m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente sobrado à venda em Pinheiros - Residencial ou comercial Sobrado bem localizado no bairro de Pinheiros, ideal para uso residencial ou comercial. Situado a apenas 650 metros da Estação Faria Lima do metrô e 900 metros da Estação Pinheiros (linha 9-Esmeralda da CPTM e Terminal de Ônibus Pinheiros), o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércios, serviços e ótimos restaur...

2 Quartos
2 Banheiros
136 m²
1 Vaga
Cod: 203562
R$ 2.200.000,00
10

Sobrado 2 Quartos com 158m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Localizada em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, esta casa mista reúne o melhor dos dois mundos: funcionalidade comercial com o conforto de uma residência. Com 158m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca investir em uma região vibrante e altamente valorizada da zona oeste de São Paulo. Com layout versátil, o imóvel é composto por cinco salas amplas e bem iluminadas, p...

2 Quartos
2 Banheiros
158 m²
Cod: 203446
R$ 2.450.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 156m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda em Pinheiros, com perfil residencial e comercial. Imóvel diferenciado, em excelente estado de conservação, localizado em rua tranquila e arborizada, no entorno da Vila Madalena, em região de vocação mista com residências, ateliês, lojas, restaurantes e serviços. Parte superior totalmente isolada: casa charmosa e acolhedora, com sala de estar, cozinha integrada à sala de jantar...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
156 m²
1 Vaga
Cod: 203035
R$ 1.100.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 96m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado, localizada em rua plana, com living para 2 ambientes e piso em tacos, proporcionando charme e aconchego aos ambientes. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha e quintal com edícula completa, ideal para apoio ou espaço adicional. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localização excelente, próxima à Estação Faria Lima, ao Sesc Pinheiros e ao Shopping Eldorado, co...

2 Quartos
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 202950
R$ 850.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 80m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da região! Esta casa geminada oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural; Acabamento de qualidade; Vaga de garagem; Localização es...

2 Quartos
1 Banheiro
80 m²
Cod: 195901

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pinheiros, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Pinheiros?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 2.600.000, com preço médio de R$ 1.890.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Pinheiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 1.890.000) pede entrada em torno de R$ 378.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pinheiros?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 1.890.000), isso dá cerca de R$ 85.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pinheiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Pinheiros?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo/SP têm de 80 a 240 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Pinheiros têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Pinheiros, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Pinheiros têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Pinheiros, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Pinheiros?
Atualmente há 13 sobrados de 2 quartos disponíveis em Pinheiros, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pinheiros?
O bairro Pinheiros fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pinheiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 44Swift - Pinheiros 229m · Botanikafé Pinheiros 256m · Mambo Supermarket - Vila Madale… 297m
  • 💊 Farmácias 38Formularium Manipulation Pharma… 249m · Droga Raia 273m · Drogasil 394m
  • 🏫 Escolas 36Lumiar School 313m · E.E.Fernão Dias Paes 340m · Palmares School 491m
  • 🏥 Saúde 35Gbam Health and Safety 44m · AmorSaúde SP Pinheiros 130m · Kion Dental Tech 185m
  • 🚌 Transporte 50R. Mourato Coelho, 716 266m · Rua Teodoro Sampaio, 2471 - Par… 371m · Rua Cardeal Arcoverde, 1674 406m
  • 🏋️ Academias 42Just Club - Pinheiros 90m · Academia Pinheiros 231m · Academia Target Fit Pinheiros 233m
  • 🌳 Parques 30José Carlos dos Santos 411m · Floresta Preservada 465m · ParCão Pinheiros 536m
  • 🏪 Comércio 59Samsung Smart Center Pinheiros 149m · Brechó Cunha Gago 205m · Americanas Express 249m
  • 🍻 Bares 57Bar Meretriz 182m · Galo 204m · Ô de Casa Hostel & Bar 258m
  • 🍽️ Restaurantes 39Bella Jaú 313m · Ofner - Pinheiros 331m · Fatz Delícias 347m
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