32

Sobrados 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo - SP

A partir de R$ 730.000
Preço típico R$ 1.150.000
Até R$ 4.000.000
M² típico R$ 10.000/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Perdizes: são 32 opções disponíveis hoje, de R$ 730 mil a R$ 4 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 86 a 195 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 10.000. Na mesma cidade, Butantã tem média de R$ 1,5 mi e Vila Mariana, R$ 1,6 mi.

Por perto

No entorno há 49 mercados (o mais próximo, Forneria & Cia Perdizes - Padaria e Cestas de Café da Manhã, a 208m), além de 47 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Perdizes.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Perdizes, São Paulo - SP Sobrado 2+ quartos
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R$ 1.700.000,00
28

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 174m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Lindo sobrado, impecável e moderno! Piso térreo: ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, maravilhoso jardim de inverno, copa e cozinha americana com armários planejados, despensa, lavanderia fechada e ar-condicionado. Piso superior: 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários, escritório e banheiro social. Solarium com muito espaço e uma linda vista. Conta ainda ...

2 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
174 m²
1 Vaga
R$ 900.000,00
18

Sobrado 2 Quartos com 90m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado aconchegante e bem distribuído em Perdizes, ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com 90 m² de área útil, dispostos em 2 dormitórios amplos, um banheiro social e uma prática área de serviço. Embora não possua vaga de garagem no momento, o espaço na parte frontal do imóvel permite realizar uma reforma para a criação de um...

2 Quartos
1 Banheiro
90 m²
R$ 780.000,00
17

Sobrado 2 Quartos com 96m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa Sobrado à Venda em Perdizes. Excelente sobrado de 96 m², com ambientes bem distribuídos e muito conforto. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, banheiro social, cozinha espaçosa e bem iluminada, além de quintal com edícula, lavanderia e dependência de serviço com banheiro. Possui 1 vaga de garagem. Ótima localização, próxima a restaurantes, comércio, escolas e serviços.

2 Quartos
3 Banheiros
96 m²
1 Vaga
R$ 1.250.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado bem conservado e localizado em região nobre de Perdizes. Piso Térreo: Living amplo para 2 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha, quintal, edícula com área de serviço, dependência de empregada. Piso Superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte com terraço e 1 banheiro social. Totalmente reformado! Zoneamento = PA 1 vagas de garagem com portão automático.

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
80 m²
1 Vaga
R$ 2.968.000,00
12

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa bem localizada, living para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha e pequeno quintal. Piso superior com acesso por escada lateral, possui um amplo salão já preparado para ser dividido em dormitórios e banheiros. 2 vagas de garagem.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
2 Vagas
R$ 2.582.200,00
13

Sobrado 2 Quartos com 270m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado de esquina, com salão no piso térreo podendo ser utilizado para comercial. Na parte de cima living para 2 ambientes, 2 dormitórios, 1 banheiro com box, piso de madeira, piso frio, cozinha ampla com armários, área de serviço, lavanderia. 03 vagas de garagem. Localização privilegiada do bairro, com um farto comércio na região, restaurantes, farmácias, bancos, á 13 minutos a pé da estação de ...

2 Quartos
1 Banheiro
270 m²
3 Vagas
R$ 1.300.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa Sobrado geminado, em ótima localização: Parte inferior: Com piso frio, amplo living para 2 ambientes, ar condicionado, lavabo, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, portão eletrônico. Parte superior: Com 2 dormitórios com piso em tacos, sendo 1 suíte com amplo terraço e banheiro social. Edícula. Possui 2 vagas de garagem.

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 790.000,00
9

Sobrado 2 Quartos com 100m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Excelente sobrado comercial, piso inferior com living para 2 ambientes, banheiro com box, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e quintal. Piso superior com 2 dormitórios, 1 banheiro com box. Imóvel espaçoso, bem distribuído e iluminado. Localização excelente, bairro super desenvolvido, com serviços de qualidade, lazer e áreas verdes, fazendo do lugar o mais aconchegante e prazeroso d...

2 Quartos
3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
R$ 1.100.000,00
13

Sobrado 2 Quartos com 186m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa assobradada com 2 dormitórios, amplo living avarandado, banheiro social, cozinha, área de serviço e um pequeno quintal. Piso inferior, vão livre, com 2 banheiros, pequena copa /cozinha que pode atender a comércio e/ou vagas de garagem.

2 Quartos
1 Banheiro
186 m²
4 Vagas
R$ 990.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 96m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Ótimo sobrado de uso residencial e comercial em rua arborizada no coração de Perdizes! Próximo ao Shopping Bourbon, PUC, Parque da Água Branca, comércios em geral. Living 2 ambientes, 2 dormitórios (1 suíte), espaço para closet, cozinha, área de serviço. Conta com 1 vaga de garagem.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
R$ 1.800.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 140m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa Sobrado bem localizada, próximo ao Shopping Bourbon. Térreo: Living para 2 ambientes, copa e cozinha e área de serviço com WC. Piso superior: 2 dormitórios e banheiro social. Nos fundos da casa, possui um quintal super amplo e arejado. Conta com 1 vaga de garagem.

2 Quartos
3 Banheiros
140 m²
1 Vaga
R$ 2.100.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa sobrado para residência e comércio, com boa estrutura de construção. Com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha e área de serviço com banheiro. 2 garagens. Boa casa que poderá servir também para um comércio. Localização excelente, no coração de Perdizes.

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
140 m²
2 Vagas
R$ 4.000.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 120m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado de 2 dormitórios, living para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, jardim. A casa esta precisando de reforma. 4 vagas de garagem. Um dos marcos mais famosos de Perdizes é o Allianz Parque, um estádio moderno que recebe muitos eventos, incluindo shows e partidas de futebol. Outra atração popular no bairro é o Bourbon Shopping, que oferece uma grande variedade de lojas, cinema...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
4 Vagas
R$ 1.900.000,00
21

Sobrado 2 Quartos com 100m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Explore o charme deste encantador sobrado localizado em Perdizes, destacando-se pelo seu amplo quintal repleto de árvores frutíferas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com duas vagas de garagem e portão automático, a praticidade é evidente desde a entrada. Detalhes Internos: 2 Dormitórios: Espaçosos e aconchegantes, proporcionando conforto para toda a família. Piso em Tacos: Adicionando e...

2 Quartos
2 Banheiros
100 m²
2 Vagas
R$ 1.350.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 86m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Explore o conforto e a conveniência desta casa sobrado em Perdizes, destacando sua excelente localização. O living para dois ambientes oferece espaços distintos para convivência, proporcionando uma atmosfera acolhedora. Com dois dormitórios bem iluminados, esta residência é ideal para quem busca privacidade e comodidade. A cozinha, prática e funcional, atende às demandas do dia a dia, enquanto a l...

2 Quartos
2 Banheiros
86 m²
2 Vagas
R$ 730.000,00
5

Sobrado 2 Quartos com 100m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa à venda em rua sem saída na Rua Romana Schiesari - Perdizes, São Paulo. Em uma charmosa rua sem saída no bairro de Perdizes, esta casa oferece total privacidade e tranquilidade, sendo perfeita para quem busca um imóvel com grande potencial de reforma em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui living para dois ambientes, dois dormitórios bem iluminados, ban...

2 Quartos
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
R$ 1.090.000,00
11

Sobrado 2 Quartos com 180m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa em ótima localização, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, além disso, a presença de armários embutidos nos quartos e na cozinha são vantagens para quem busca praticidade. Possuí lavanderia, ar condicionado, portas anti arrombamento e janelas anti ruido. A localização é próxima ao comércio local é um ponto positivo. Com 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
180 m²
1 Vaga
R$ 795.000,00
9

Sobrado 2 Quartos com 90m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado com 90 m² de área construída em um terreno de 54 m², composto por 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. O imóvel possui 6 m de frente (testada) e 10 m de profundidade, da frente aos fundos. O sobrado é geminado e necessita de reforma total. Está localizado em uma excelente região, próximo à Avenida Sumaré e a apenas 2 quarteirões da futura estação de metrô. Observação: o imóv...

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
R$ 1.250.000,00
29

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 195m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado com 2 quartos espaçosos, sendo uma suíte, terraços, cozinha planejada, ampla sala, varanda, quintal, edícula, churrasqueira, garagem. Localizado Perdizes está em uma área central da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a bairros como Pompéia, Vila Madalena, Pinheiros e ao Centro da cidade. As avenidas Sumaré e Pacaembu facilitam a mobilidade. O bairro é bem servido por diversas linhas...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
195 m²
1 Vaga
R$ 780.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 147m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado localizado no bairro de Perdizes, com características atraentes: Configuração: 2 dormitórios Living para 2 ambientes 2 vagas de garagem Diferenciais de localização: Próximo a comércios Próximo a escolas Próximo a transportes públicos Perfil do imóvel: Ideal para quem busca conforto Excelente conveniência urbana Bairro tradicional e bem estruturado Perdizes é reconhecido como um bairro resi...

2 Quartos
3 Banheiros
147 m²
2 Vagas
R$ 1.000.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 100m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado em Perdizes. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com closet e o outro com varanda. O living acomoda 2 ambientes, proporcionando um espaço agradável e funcional. A cozinha é espaçosa e ainda oferece a comodidade de um lavabo. O sobrado possui também lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem e portão totalmente fechad...

2 Quartos
3 Banheiros
100 m²
2 Vagas
R$ 1.200.000,00
12

Sobrado 2 Quartos com 159m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa comercial ou residencial para reforna, em terreno de 120 m² com 6 metros de frente. Os fundos deste imóvel limita com outro na Rua Piracuama também à venda. Sem vaga de garagem Localizado em bairro de alto padrão, conhecido por suas ruas arborizadas, ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a tudo. Sendo uma rua predominantemente calma,está perto de grandes universidad...

2 Quartos
3 Banheiros
159 m²
R$ 1.000.000,00
7

Sobrado 2 Quartos com 196m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Venda do terreno, pois a casa em si, não está habitável, reforma total. Localização excelente, com possibilidade de residência e/ou comércio. Forte potencial para incorporação de um Edifício, somando-se as outras casas vizinhas! Ideal para investidores, preço abaixo do mercado. 1 vaga de garagem Zoneamento: ZEU

2 Quartos
3 Banheiros
196 m²
1 Vaga
R$ 1.450.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 127m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado bem localizado, com ótima distribuição! Piso térreo: sala de living para dois ambientes, piso em madeira, copa e cozinha com armários, área de serviço, banheiro e quintal. Piso superior: dois amplos dormitórios, piso em madeira, armários, banheiro social, amplo terraço e lavanderia. Garagem com espaço para dois carros.

2 Quartos
2 Banheiros
127 m²
2 Vagas
R$ 985.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 153m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado à venda em Perdizes Com 153 m² bem distribuídos, este sobrado oferece ambientes amplos e funcionais. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala espaçosa com varanda, cozinha funcional, lavanderia e um quarto com lavabo, ideal para home office. O segundo dormitório dispõe de um terraço amplo e agradável. O imóvel possui 2 vagas de garagem e zoneamento ZM. Localizado em um...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
153 m²
2 Vagas
R$ 1.150.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 110m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado em ótima localização, próximo a 2 shoppings, Sesc Pompéia, futura estação do metrô, linha universitária, entre outros. São 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros , cozinha e área de serviço com um pequeno quintal. Sem vaga de garagem

2 Quartos
2 Banheiros
110 m²
R$ 900.000,00
26

Sobrado 2 Quartos com 110m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado de esquina em excelente localização! Charmoso sobrado de 3 pavimentos, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. No térreo, conta com sala de estar e sala de jantar, ambas com piso de madeira, além de copa e cozinha. No piso superior, possui 2 dormitórios com armários embutidos, piso de madeira e banheiro com box. Dispõe ainda de área de serviço, lavanderia, 2 quartos de apoio, ba...

2 Quartos
2 Banheiros
110 m²
R$ 1.385.000,00
18

Sobrado 2 Quartos com 133m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Ótimo imóvel, bem localizado, serve residência e comércio. Piso Térreo: living para 2 ambientes, banheiro, copa, piso em cerâmica, deposito, quintal e área de serviço. Piso Superior: 2 dormitórios sendo 1 com terraço e banheiro. Possui 1 vaga de garagem. Zoneamento = ZEU Obs: funciona um consultório medico.

2 Quartos
2 Banheiros
133 m²
1 Vaga
R$ 850.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 120m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado de 120 metros quadrados. No piso inferior, uma sala acolhedora e uma cozinha bem equipada proporcionam o espaço perfeito para momentos especiais. O pequeno quintal oferece um refúgio privado, ideal para relaxar ou reunir amigos. No piso superior, dois quartos espaçosos garantem noites tranquilas e revigorantes. O banheiro no mesmo andar adiciona comodidade ao seu dia a dia. A vaga de garag...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
R$ 1.400.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 115m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Este sobrado, estrategicamente situado, é uma oportunidade única. Ao adentrar, você se depara com um acolhedor living para dois ambientes, proporcionando espaços distintos para convivência e relaxamento. Com dois dormitórios bem iluminados, este imóvel oferece aconchego e privacidade. A cozinha, prática e funcional, atende às necessidades do dia a dia, enquanto a área de serviço complementa as com...

2 Quartos
2 Banheiros
115 m²
2 Vagas
R$ 954.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 75m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa sobrado em Perdizes! Imóvel possui 75m² e oferece um espaço confortável com 2 dormitórios, e outro dormitório fica na parte de fora, que é uma edícula, são 2 banheiros, a sala de 2 ambientes proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e família, além de uma cozinha que facilita o dia a dia. Sem vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
75 m²
R$ 2.300.000,00
24

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 270m² - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Entre as charmosas Avenidas Sumaré e Cardoso de Almeida, esta casa especial guarda muitas histórias e oferece tudo o que uma vida confortável precisa: espaço, natureza e versatilidade. Com ambientes amplos, a residência conta com uma sala generosa, duas suítes, lavabo e cozinha. O quintal arborizado, com árvores frutíferas, traz um toque raro de verde em meio à cidade ? um refúgio acolhedor e únic...

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
270 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Perdizes, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Perdizes?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP vão de R$ 730.000 a R$ 4.000.000, com preço médio de R$ 1.150.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Perdizes?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.150.000) pede entrada em torno de R$ 230.000. Nas opções a partir de R$ 730.000, a entrada cai para cerca de R$ 146.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Perdizes?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.150.000), isso dá cerca de R$ 51.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Perdizes?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Perdizes?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP têm de 60 a 270 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Perdizes têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Perdizes têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Perdizes?
Atualmente há 32 sobrados de 2 quartos disponíveis em Perdizes, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Perdizes?
O bairro Perdizes fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Perdizes?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Forneria & Cia Perdizes - Padar… 208m · Pão de Açúcar 339m · Delights of Perdizes 439m
  • 💊 Farmácias 47Droga Raia 247m · Drogasil 300m · Farmácia Equilíbrio 448m
  • 🏫 Escolas 49Escola Bakhita I 248m · School of Rock Perdizes 374m · Colégio Sagrado Coração de Jesus 385m
  • 🏥 Saúde 49Urologist Marcelo Linhares 277m · Clínica Cauchioli 416m · Clínica Odonto Postale 474m
  • 🚌 Transporte 50Rua Campevas, 404 521m · Av. Prof. Alfonso Bovero, 510 636m · Av. Sumaré, 415 665m
  • 🏋️ Academias 48Bloop! Kids Natação Perdizes 214m · Areas Estacionamento Pátio Perd… 225m · Academia HumanFit 263m
  • 🌳 Parques 52Dog Care Hotel - Creche - Pet S… 552m · Parque aberto com brinquedos 774m · 5S Hospedagem Brasil 895m
  • 🏪 Comércio 45Perdizes Rigor - Aluguel de Ter… 356m · Usaflex 484m · Perfumaria Sumirê 484m
  • 🍻 Bares 43Cervejaria Perdizes - Cerveja A… 496m · Bar Tiquim 506m · Quintal do Espeto Perdizes 599m
  • 🍽️ Restaurantes 39Restaurante Azulejo Culinária N… 316m · Velho Rabo Picanha & Chopp 350m · Chimichurri Parrilla 450m