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Sobrados 2 quartos à venda em Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

A partir de R$ 399.000
Preço típico R$ 438.000
Até R$ 462.000
M² típico R$ 6.347/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Guarda do Cubatão: 4 opções no portal agora, de R$ 399 mil a R$ 462 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 65 a 76 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 438 mil, com o metro quadrado a R$ 6.347. Na mesma cidade, Bela Vista tem média de R$ 500 mil e Aririú, R$ 550 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 673m (Rita Cakes), mais 11 farmácias e 16 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Guarda do Cubatão.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Palhoça por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Guarda do Cubatão, Palhoça - SC Sobrado 2+ quartos
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R$ 399.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 69m² - Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

Sobrado 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 69m² privativos, duas suítes com closet e uma vaga de garagem. Construído em 2022 e em ótimo estado de conservação, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. Internamente, o acabamento inclui gesso, massa corrida e calhas de chuva, com medidores individuais e climatização em ambiente. As duas suítes contam com closet, oferecendo organização e conforto no dia a dia. O imóvel é cercado, em terreno plano, com escritura pública registrada e tratamento de esgoto. Localizado na Guarda do Cubatão, em Palhoça, o sobrado fica próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso à BR, além de contar com linha de ônibus nas proximidades e rua asfaltada. Um endereço funcional para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. • Aceita Pet • Climatização • Closet nas suítes • Escritura Pública • Pronto para morar • Próximo a área verde

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
69 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194230
R$ 462.000,00
12
Residencial Esmeralda

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 76m² - Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

Sobrado 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 76m² de área privativa, duas suítes e duas vagas de garagem. Imóvel novo, entrega prevista para março de 2027, com acabamento em porcelanato e massa corrida. O Residencial Esmeralda oferece ambientes bem distribuídos, com lavabo, área de serviço e sacada integrada ao living. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de uso, e a churrasqueira completa o espaço para quem valoriza convivência ao ar livre. O condomínio é murado e conta com medidores individuais, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A configuração do terreno plano facilita a circulação e o aproveitamento de todos os espaços. A Guarda do Cubatão combina tranquilidade residencial com fácil acesso à infraestrutura urbana e às praias da região. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Aceita Pet • Churrasqueira • Sacada • Espera Ar Cond. • Plano • Pronto Morar • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Terreno nos Fundos No entorno: • Praia da Barra do Aririú: 6 min de carro • Prainha da Barra: 7 min de carro • Praia Pontal: 8 min de carro • Parque Green Guarda: 14 min a pé • Escola Antonieta Silveira de Souza: 12 min a pé • Mercados, farmácia, aca...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
76 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 217715
R$ 446.000,00
12
Residencial Esmeralda

Sobrado de Esquina 2 Quartos 65m² - Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

Sobrado 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 65m² de área privativa, 1 vaga de garagem e churrasqueira: unidade nova, pronta para morar, entregue em março de 2027 com acabamento em porcelanato e massa corrida. No Residencial Esmeralda, o sobrado conta com sacada, lavabo, área de serviço e espera para ar-condicionado. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de uso, e o condomínio é murado, com medidores individuais de consumo. Acabamento em excelente estado, sem histórico de uso. A Guarda do Cubatão oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Aceita Pet • Churrasqueira • Sacada • Porcelanato e massa corrida • Escritura Pública • Pronto para morar • Terreno nos fundos

2 Quartos
1 Banheiro
65 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 217712
R$ 430.000,00
12
Residencial Esmeralda

Sobrado 2 Quartos 65m² - Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

Sobrado 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 65m² de área privativa, 1 vaga de garagem e churrasqueira: unidade nova, pronta para morar, entregue em março de 2027 com acabamento em porcelanato e massa corrida. No Residencial Esmeralda, o sobrado conta com sacada, lavabo, área de serviço e espera para ar-condicionado. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de uso, e o condomínio é murado, com medidores individuais de consumo. Acabamento em excelente estado, sem histórico de uso. A Guarda do Cubatão oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Aceita Pet • Churrasqueira • Sacada • Porcelanato e massa corrida • Escritura Pública • Pronto para morar • Terreno nos fundos

2 Quartos
1 Banheiro
65 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 217711

Preço médio em outros bairros de Palhoça

Sobrados em Bela Vista R$ 500 mil 19 imóveis Sobrados em Nova Palhoça R$ 750 mil 7 imóveis Sobrados em Ponte do Imaruim R$ 560 mil 5 imóveis Sobrados em Praia do Sonho R$ 920 mil 4 imóveis Sobrados em Aririú R$ 550 mil 3 imóveis Sobrados em Barra do Aririú R$ 679 mil 3 imóveis Sobrados em Madri R$ 570 mil 3 imóveis Sobrados em São Sebastião R$ 380 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Guarda do Cubatão?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC vão de R$ 399.000 a R$ 462.000, com preço médio de R$ 438.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Guarda do Cubatão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Guarda do Cubatão, Palhoça/SC (R$ 438.000) pede entrada em torno de R$ 87.600. Nas opções a partir de R$ 399.000, a entrada cai para cerca de R$ 79.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Guarda do Cubatão?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Guarda do Cubatão, Palhoça/SC (R$ 438.000), isso dá cerca de R$ 14.892, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Guarda do Cubatão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Guarda do Cubatão?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC têm de 65 a 76 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Guarda do Cubatão têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Guarda do Cubatão têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Guarda do Cubatão?
Atualmente há 4 sobrados de 2 quartos disponíveis em Guarda do Cubatão, Palhoça/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Guarda do Cubatão?
O bairro Guarda do Cubatão fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto em Guarda do Cubatão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 36Rita Cakes 673m · Mercearia MD 770m · BEM BOM Produtos Naturais & Con… 803m
  • 💊 Farmácias 11Farma G Popular 922m · Farmácia Popular Sc 1,3km · Farmacia 1,3km
  • 🏫 Escolas 16Escola Antonieta Silveira de So… 930m · Meu Cantinho Educação infantil. 1,2km · CT - SET 1,3km
  • 🏥 Saúde 30Rosi Cardoso Terapeuta 134m · Psicóloga Clínica Camila Porto 188m · Vida & Movimento Fisioterapia D… 264m
  • 🚌 Transporte 48Rua Maria de Lourdes Souza - Gu… 89m · Rua Maria de Lourdes Souza, S/N 101m · Rua Maria de Lourdes Souza, S/N… 158m
  • 🏋️ Academias 20Academia estilo fitness 569m · Centro DE Treinamento Hibrido L… 1,3km · Espaço Qualitá Fisioterapia e P… 1,3km
  • 🌳 Parques 9Parque do Pacheco 838m · Parque Green guarda 1,1km · Rancho do Homero 1,3km
  • 🏪 Comércio 38Ateliê MIA margarida costureira 215m · JCarlo Caminhão Pipa e Desentup… 270m · Mananu Moda Fitness | Atacado e… 526m
  • 🍻 Bares 19Associação da Jotur 362m · Confraria lanchonete sintonia 691m · Recanto Do Amado 755m
  • 🍽️ Restaurantes 17Restaurante Campos 957m · Tropical lanches 1,2km · Posto Galo - Aririú 2 1,3km
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