R$ 462.000,00
1 / 12
Residencial Esmeralda
Sobrado 2 quartos, 65m² em Guarda do Cubatão, Palhoça
Guarda do Cubatão, Palhoça - SC
R$ 446.000,00
IPTU: R$ 600
2
Quartos
1
Banheiro
1
Lavabo
1
Sala
1
Varanda Comum
2
Vagas
65
m² Privativa
133
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado 2 quartos na Guarda do Cubatão, Palhoça, com 65m² de área privativa, 1 vaga de garagem e churrasqueira: unidade nova, pronta para morar, entregue em março de 2027 com acabamento em porcelanato e massa corrida.
No Residencial Esmeralda, o sobrado conta com sacada, lavabo, área de serviço e espera para ar-condicionado. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de uso, e o condomínio é murado, com medidores individuais de consumo. Acabamento em excelente estado, sem histórico de uso.
A Guarda do Cubatão oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Aceita Pet
• Churrasqueira
• Sacada
• Porcelanato e massa corrida
• Escritura Pública
• Pronto para morar
• Terreno nos fundos
No Residencial Esmeralda, o sobrado conta com sacada, lavabo, área de serviço e espera para ar-condicionado. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de uso, e o condomínio é murado, com medidores individuais de consumo. Acabamento em excelente estado, sem histórico de uso.
A Guarda do Cubatão oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Aceita Pet
• Churrasqueira
• Sacada
• Porcelanato e massa corrida
• Escritura Pública
• Pronto para morar
• Terreno nos fundos
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio
Sacada
Características
Código do Imóvel: 4477
Guarda do Cubatão, em Palhoça
O Tô em Casa tem 209 imóveis à venda em Guarda do Cubatão, distribuídos em 29 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 233 mil e R$ 689 mil, com valor mediano de R$ 430 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.307.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Rita Cakes 673m
- Mercearia MD 770m
- BEM BOM Produtos Naturais & Conveniência 803m
Farmácias
- Farma G Popular 922m
- Farmácia Popular Sc 1,3km
- Farmacia 1,3km
Escolas
- Escola Antonieta Silveira de Souza 930m
- Meu Cantinho Educação infantil. 1,2km
- CT - SET 1,3km
Saúde
- Rosi Cardoso Terapeuta 134m
- Psicóloga Clínica Camila Porto 188m
- Vida & Movimento Fisioterapia Domiciliar Palhoça, SC 264m
Comércio
- Ateliê MIA margarida costureira 215m
- JCarlo Caminhão Pipa e Desentupidora 270m
- Mananu Moda Fitness | Atacado e Varejo 526m
Academias
- Academia estilo fitness 569m
- Centro DE Treinamento Hibrido Lucas Mello 1,3km
- Espaço Qualitá Fisioterapia e Pilates 1,3km
Transporte
- Rua Maria de Lourdes Souza - Guarda do Cubatao, Palhoca - SC, 88135-815, Brasil 89m
- Rua Maria de Lourdes Souza, S/N 101m
- Rua Maria de Lourdes Souza, S/N 1 158m
Parques
- Parque do Pacheco 838m
- Parque Green guarda 1,1km
- Rancho do Homero 1,3km
Restaurantes
- Restaurante Campos 957m
- Tropical lanches 1,2km
- Posto Galo - Aririú 2 1,3km
Bares
- Associação da Jotur 362m
- Confraria lanchonete sintonia 691m
- Recanto Do Amado 755m
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 446.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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