2

Sobrados 2 quartos à venda em Forquilhas, São José - SC

A partir de R$ 460.000
Preço típico R$ 520.000
Até R$ 580.000
M² típico R$ 6.490/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Forquilhas: entre os bairros de São José, é o 2º de preço médio mais alto. São 2 opções, de R$ 460 mil a R$ 580 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 72 a 88 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 520 mil, com o metro quadrado a R$ 6.490. Na mesma cidade, Sertão do Maruim tem média de R$ 565 mil e Potecas, R$ 630 mil.

Por perto

No entorno há 29 mercados (o mais próximo, Mercado Chrys, a 198m), além de 6 farmácias e 16 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Forquilhas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Forquilhas, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 580.000,00
9
Vivenda dos Açores

Sobrado 2 Quartos 88m² no Vivenda dos Açores - Forquilhas

Forquilhas, São José - SC

Loteamento Vivenda dos Açores Sobrado 2 quartos em Forquilhas, São José, com 88m², duas suítes e duas vagas de garagem. Novo, nunca habitado e pronto para morar, o imóvel reúne acabamento de qualidade e praticidade em um único endereço. O interior combina piso em porcelanato, gesso e massa corrida com espera para ar-condicionado em todos os ambientes. O lavabo e o espaço jardim completam a planta bem distribuída. O condomínio Vivenda dos Açores conta com área verde preservada, medidores individuais de consumo e política pet-friendly, garantindo conforto e autonomia no dia a dia. Localizado no bairro Forquilhas, em São José, o sobrado aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Exclusividade desta imobiliária. Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento. Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
88 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 190625
R$ 460.000,00
12

Sobrado com 2 Dormitórios no Bosque São José

Forquilhas, São José - SC

Sobrado 2 quartos em Forquilhas, São José, com 72m² privativos, 1 vaga de garagem e vista para a montanha em imóvel de 2023 com escritura pública e aceita financiamento bancário. Com acabamento em porcelanato e construção de 2023, o sobrado entrega ambientes bem distribuídos e sensação de amplitude. O espaço gourmet com churrasqueira é o ponto alto do imóvel, ideal para quem valoriza convívio e conforto no dia a dia. Sem condomínio, o imóvel tem viabilidade unifamiliar, rua asfaltada e infraestrutura de lazer própria com churrasqueira e espaço gourmet. A estrutura é complementada por espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Forquilhas oferece qualidade de vida com acesso fácil a áreas verdes, escolas e transporte público, combinando tranquilidade residencial com boa conectividade urbana. Destaques: • Vista da Montanha • Aceita Pet • Churrasqueira • Espaço Gourmet • Espera Ar Cond. • Próximo a Área Verde • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo à Linha de Ônibus No entorno: • Escola de Educação Básica Alto Forquilhas: 5 min a pé • Praia das Palmeiras: 16 min de carro • Praia do Meio: 18 min de carro • Praia da Saudade: 18 min de carro • Mercados, comércio e serviços no...

2 Quartos
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 190229

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Potecas R$ 630 mil 11 imóveis Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 8 imóveis Sobrados em Areias R$ 550 mil 5 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Forquilhas, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Forquilhas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Forquilhas, São José/SC vão de R$ 460.000 a R$ 580.000, com preço médio de R$ 520.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Forquilhas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Forquilhas, São José/SC (R$ 520.000) pede entrada em torno de R$ 104.000. Nas opções a partir de R$ 460.000, a entrada cai para cerca de R$ 92.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Forquilhas?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Forquilhas, São José/SC (R$ 520.000), isso dá cerca de R$ 17.680, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Forquilhas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Forquilhas?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Forquilhas, São José/SC têm de 72 a 88 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Forquilhas têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Forquilhas, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Forquilhas têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Forquilhas, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Forquilhas?
Atualmente há 2 sobrados de 2 quartos disponíveis em Forquilhas, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Forquilhas?
O bairro Forquilhas fica em São José/SC.
O que tem por perto em Forquilhas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 29Mercado Chrys 198m · Rozar Mercado 239m · Lajemix Fábrica de Pré Moldados 403m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia JuliFarma - Forquilhas… 438m · EditeFarma 569m · Farmácia São João 930m
  • 🏫 Escolas 16Centro Educacional Municipal Vi… 335m · CEI Vila Formosa 379m · Creche tia Maria 636m
  • 🏥 Saúde 23CS Forquilhas 404m · tarologa jessica 412m · Wanessa Paz 553m
  • 🚌 Transporte 40Zenaide Santos de Souza 127 353m · Rua Antônio Jovita Duarte, 3545… 385m · Rua Antônio Jovita Duarte, 2833… 394m
  • 🏋️ Academias 23Academia Pratique Fitness - For… 219m · Vitae Pilates Studio & Fisioter… 420m · Centro de Treinamento Omega 569m
  • 🌳 Parques 5Lisboa skate plaza 1,1km · Praça Portal da Colina 1,4km · WuygoLand 1,5km
  • 🏪 Comércio 16Agroveterinária Brasil - Veteri… 522m · Residência Família Longen 779m · Cobermed Sul 929m
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