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Sobrados 3 quartos à venda em Forquilhas Leste, São José - SC

A partir de R$ 580.000
Preço típico R$ 592.500
Até R$ 605.000
M² típico R$ 5.990/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Forquilhas Leste, a porta de entrada de São José (menor preço médio entre os bairros de maior oferta): são 2 opções, de R$ 580 mil a R$ 605 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 97 a 101 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 593 mil, com o metro quadrado a R$ 5.990. No topo do mercado local, Potecas tem média de R$ 640 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 431m (Doces da Gih), mais 5 farmácias e 17 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Forquilhas Leste.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Forquilhas Leste, São José - SC Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 605.000,00
30

Sobrado de Esquina em São José

Forquilhas Leste, São José - SC

Sobrado 3 quartos em Forquilhas Leste, São José, com 97m² de área privativa, uma suíte, uma vaga e construção de 2026 em excelente estado, pronto para morar. A casa une acabamento caprichado e praticidade para o dia a dia da família. Por dentro, o sobrado tem porcelanato, gesso, massa corrida, lavabo, cozinha, lavanderia e espera para ar-condicionado. O terreno é murado e conta com espaço para jardim, ideal para quem tem pet. Os medidores são individuais, o que facilita o controle dos gastos. A localização reúne escolas, shopping, hospital, transporte público, comércio local e acesso rápido à BR, em rua asfaltada e calçada, com área verde, tratamento de esgoto e serviços públicos. O imóvel aceita financiamento bancário e tem escritura pública. • Pronto para morar • Aceita Pet • Porcelanato • Escritura Pública • Espaço Jardim • Espera Ar-Condicionado • Imóvel Murado • Garagem Coberta • Lavanderia Coberta • 2 Sacadas • Saida Para Os Dois Lados da Rua • 2 Banheiros e 1 Lavabo • 3 Quartos • Área Verde Na Frente

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
97 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 224867
R$ 580.000,00
21
Lima Jr

Sobrado à Venda com 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Forquilhas - São José/SC

Forquilhas Leste, São José - SC

Pronto para morar Sobrado à venda 3 dormitórios (sendo uma suíte), Forquilhas (Loteamento Lisboa III), São José/SC - Terreno medindo 120,00 m² - Área privativa com 101,00 m²; - 3 dormitórios (sendo 1 suíte); - 3 banheiros; - Cozinha ampla; - Área de serviço separada; - Churrasqueira a carvão. - Área externa ampla na frente; - 2 vagas de garagens cobertas. Possibilidade de financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. Localizado no Loteamento Lisboa 3, no bairro Forquilhas, em São José/SC. O imóvel está inserido em uma região residencial, tranquila e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias, academias. A localização proporciona a praticidade de ter serviços essenciais próximos, além de facilitar o deslocamento para outras regiões de São José e da Grande Florianópolis. Confira o que a nas proximidades para seu conforto, compras e lazer. Distância estimada a alguns pontos de referência: - CEM Professora Amélia Inácia de Medeiros Ludwig (550 m, a pé); - Unidade Básica de Saúde, Vila Formosa (1,0 km, a pé); - Parque Ambiental dos Sabiás (1,0 km, a pé); - Farmácia JuliFarma (2,1 km, de carro); - JVargas Sup...

3 Quartos
1 Suíte
101 m²
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 221321

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados em Potecas R$ 640 mil 24 imóveis Sobrados em Sertão do Maruim R$ 565 mil 14 imóveis Sobrados em Forquilhas R$ 590 mil 7 imóveis Sobrados em Areias R$ 625 mil 6 imóveis Sobrados em Serraria R$ 550 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Forquilhas Leste, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Forquilhas Leste?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Forquilhas Leste, São José/SC vão de R$ 580.000 a R$ 605.000, com preço médio de R$ 592.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Forquilhas Leste?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Forquilhas Leste, São José/SC (R$ 592.500) pede entrada em torno de R$ 118.500. Nas opções a partir de R$ 580.000, a entrada cai para cerca de R$ 116.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Forquilhas Leste?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Forquilhas Leste, São José/SC (R$ 592.500), isso dá cerca de R$ 20.145, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Forquilhas Leste?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Forquilhas Leste?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Forquilhas Leste, São José/SC têm de 97 a 101 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Forquilhas Leste têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Forquilhas Leste, São José/SC com 1 vaga de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Forquilhas Leste têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Forquilhas Leste, São José/SC com suíte.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Forquilhas Leste?
Atualmente há 2 sobrados de 3 quartos disponíveis em Forquilhas Leste, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Forquilhas Leste?
O bairro Forquilhas Leste fica em São José/SC.
O que tem por perto em Forquilhas Leste?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Doces da Gih 431m · Mini Mercado Aurora 601m · Mini Mercado Ibeiro 701m
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Preço Popular 996m · Farmácia JuliFarma - Forquilhas… 1,5km · EditeFarma 1,6km
  • 🏫 Escolas 17CEM Professora Amélia Inácia de… 383m · Centro de Educação Infantil Los… 853m · EEB PRF Valdete Luci Martins Po… 916m
  • 🏥 Saúde 19Adriana Abreu - Terapias Integr… 401m · Wanessa Paz 1,0km · Casa do Manto 1,1km
  • 🚌 Transporte 46Rua Recanto da Natureza 300m · Rua Isabel Pires De Oliveira, 2… 363m · Rua Reinaldo Ferreira De Souza,… 423m
  • 🏋️ Academias 16Woman Fit Treinamento Feminino … 611m · Centro de Treinamento Omega 930m · Hercules Academia 1,1km
  • 🌳 Parques 3Horto Florestal de São José 942m · Parque Ambiental dos Sabiás 943m · Lisboa skate plaza 1,4km
  • 🏪 Comércio 10Larraza Distribuidora de Cosmét… 720m · Mini mercado pfleger 754m · Komprão Koch Atacadista 970m
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