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Sobrados 4 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 880.000
Preço típico R$ 1.000.000
Até R$ 3.000.000
Quartos 4 a 13

Sobrados de 4+ quartos à venda em Boiçucanga: é em Boiçucanga que o orçamento rende mais em São Sebastião. São 5 opções, de R$ 880 mil a R$ 3 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi. No topo do mercado local, Baleia tem média de R$ 7,2 mi.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Dos Anjos Esfiharia & Hamburgueria, a 132m), além de 6 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Sobrado 4+ quartos
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R$ 880.000,00
40

Oportunidade Exclusiva - Hostel em Boiçucanga a Venda

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Exclusiva - HOSTEL em Boiçucanga a Venda. Em meio à exuberância da Mata Atlântica, este charmoso hostel em containers apresenta um conceito contemporâneo, sustentável e acolhedor, ideal para investidores que buscam um empreendimento diferenciado no litoral norte. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, o imóvel está próximo ao comércio local, restaurantes, servi...

6 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
200 m²
5 Vagas
Cod: 221161
R$ 1.000.000,00
37

Casa à Venda em Condomínio em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Casa à venda em condomínio em Boiçucanga Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo. Possui ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar, mezanino e uma espaçosa varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O ter...

4 Quartos
2 Suítes
200 m²
Cod: 221129
R$ 1.700.000,00
24
Mar da Manhã

A Venda Boiçucanga em Condomínio - a Poucos Passos do Mar - Última Unidade Disponível

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda Boiçucanga em condomínio - a poucos passos do mar - Última unidade disponível O Condomínio Mar da Manhã está chegando para ser uma revolução em Boiçucanga. Localização Privilegiada, central a apenas 350m da praia de Boiçucanga, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade e acesso fácil às belezas naturais da região. São 137m2 de espaço, 4 suítes (uma no térreo e três no andar superior),...

4 Quartos
4 Suítes
137 m²
Cod: 220940
R$ 1.000.000,00
23

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga. Localização Paradisíaca a 100m da Praia na Barra de Boiçucanga! A partir de janeiro, apresentamos uma oportunidade imperdível: esta encantadora pousada está disponível para venda ou locação comercial. Se você busca um investimento em um dos destinos mais charmosos, a apenas 100 metros da praia, não perca essa chance! 13 Suítes Aconchegantes Varand...

13 Quartos
13 Suítes
404 m²
Cod: 220896
R$ 3.000.000,00
23

Sobrado 6 Quartos - Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Lindo casarão comercial para Venda, Boiçucanga, São Sebastião. Esta linda casa que lembra uma Vila Italiana, hoje é residência e ponto comercial. 6 dormitórios sendo 3 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 3 vagas 467,31 m² construída, área externa com varanda e jardim.

6 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
467 m²
3 Vagas
Cod: 220787

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Sobrados em Sertão do Camburi R$ 1 mi 22 imóveis Sobrados em Camburi R$ 2,5 mi 10 imóveis Sobrados em Juquehy R$ 1,8 mi 6 imóveis Sobrados em Baleia R$ 7,2 mi 5 imóveis Sobrados em Maresias R$ 6,2 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos em Boiçucanga?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 880.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000) pede entrada em torno de R$ 200.000. Nas opções a partir de R$ 880.000, a entrada cai para cerca de R$ 176.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000), isso dá cerca de R$ 35.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados de 4+ quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 3 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 5 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Dos Anjos Esfiharia & Hamburgue… 132m · Padaria do Mar 153m · Caseirices da Gabi 183m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Boiçucanga 84m · Farmácia Farma Ponte 212m · Drogacenter Boicucanga 313m
  • 🏫 Escolas 10E.E Walkir Vergani 70m · Raízes Educação Infantil 94m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 204m
  • 🏥 Saúde 19Guilherme Abreu Oftalmologia Cl… 100m · Valdineia Santos podológa 134m · Boiçucanga Radiologia Odontológ… 209m
  • 🚌 Transporte 20Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 89m · Rua Maringá, 438 110m · Avenida Walkir Vergani, 4 270m
  • 🏋️ Academias 10Ct Muay Thai • Koy Team 141m · Gólgota Crosstraining 194m · Guigojjlitoral Kids 196m
  • 🏪 Comércio 21Eletrônica Central 84m · João Calçados 84m · Girão Moda Praia & Fitness 124m
  • 🍻 Bares 13Tasca Chico da Bola 138m · Medusa 012 159m · Barraca Da Suely 223m
  • 🍽️ Restaurantes 19Recanto Caiçara 48m · Bar Café Paraty Boiçucanga 109m · Chefs Experience Restaurante 119m
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