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Sobrados 4 quartos à venda em Boaçava, São Paulo - SP

A partir de R$ 4.500.000
Preço típico R$ 5.500.000
Até R$ 9.700.000
M² típico R$ 10.600/m²
Quartos 4 a 5

Sobrados de 4+ quartos à venda em Boaçava: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 4,5 mi a R$ 9,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 420 a 900 m² e até 9 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 5,5 mi, com o metro quadrado a R$ 10.600.

Por perto

No entorno há 32 mercados (o mais próximo, St. Etienne Bakery, a 444m), além de 22 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Boaçava.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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Características

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R$ 9.700.000,00
26

Sobrado 5 Quartos com 5 Suítes e 640m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado em construção em excelente localização. Projeto com espaçoso living para 3 ambientes, terraço, 5 suítes com closet, escritório, área de serviço, dependência de empregada e despensa. Quintal com piscina aquecida, sauna, adega, salão de festas e churrasqueira. Vista permanente para o Parque Vila Lobos Possui garagem para 6 carros.

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
640 m²
6 Vagas
Cod: 205037
R$ 6.500.000,00
21

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 471m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado fantástico no Alto de Pinheiros, reunindo conforto, aconchego e beleza nesse incrível imóvel. Próximo ao Parque Vila Lobos e às principais escolas da região. Distribuição interna bem definida e integrada, com living para 4 ambientes, com vista para a bela área externa, terraço, home theater, escritório, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, closet, 6 banheiros, copa e cozinha super iluminadas. Ex...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
471 m²
8 Vagas
Cod: 204941
R$ 5.500.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 720m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Essa casa sobrado parece ser uma verdadeira mansão! Com uma generosa área de construção de 720m² e um amplo terreno de 640m², oferece espaço de sobra para viver com conforto e luxo. O living para 3 ambientes é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família, enquanto as 4 suítes garantem privacidade e comodidade para todos os moradores. A presença de um closet adiciona um toque de r...

4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204858
R$ 5.300.000,00
24

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 500m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Maravilhosa Casa Sobrado, de 500m² de área construída, living para 3 ambientes, lareira, escritório, 4 suítes, banheiro social, copa, cozinha, quintal, jardim, piscina, espaço gourmet e sauna. Possui 6 vagas de garagem. Rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Vila Lobos.

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
500 m²
6 Vagas
Cod: 204784
R$ 4.500.000,00
25

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 900m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa Sobrado, de 433m² de área útil, no Alto de Pinheiros. Com muito conforto e espaço. Ensolarada em rua tranquila e Arborizada. Com espaço gourmet, salão de festas, hidromassagem e piscina. Living para 2 ambientes, lareira, lavabo, 4 suítes, closet, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e sótão. Localizado próximo a praça Pan-americana, Parque Vila Lobos. Com 9 vagas de garagem.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
900 m²
9 Vagas
Cod: 204646
R$ 8.000.000,00
25

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 420m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Linda casa, com 420 m², à venda em Alto de Pinheiros! Sobrado com espaços amplos e iluminados, possui 4 suítes, 2 delas com terraço e a master com closet e ofurô, living para 4 ambientes, todos eles voltados para o belo jardim, home office, espaço fitness, espaço gourmet, copa, cozinha e área de serviço completa. Vaga para 6 veículos. Localização privilegiada, em rua segura e arborizada, em frente...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
420 m²
6 Vagas
Cod: 204242
R$ 4.880.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa em Alto de Pinheiros, próxima ao Parque Villa Lobos. Piso térreo: cozinha, sala de jantar, sala de visitas, sala de lareira, lavabo, área de serviço, academia, biblioteca e 2 dependências de empregada com 1 banheiro. Piso superior: 04 amplas suítes e sala de estar. Quintal: Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha, fogão cooktop elétrico, 2 banheiros e deposito. 7 vagas de garagem. Uma r...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
540 m²
7 Vagas
Cod: 204042

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos em Boaçava?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP vão de R$ 4.500.000 a R$ 9.700.000, com preço médio de R$ 5.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 5.500.000) pede entrada em torno de R$ 1.100.000. Nas opções a partir de R$ 4.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 900.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 5.500.000), isso dá cerca de R$ 247.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos em Boaçava?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm de 420 a 900 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos em Boaçava têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com 4 a 9 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos em Boaçava têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem em Boaçava?
Atualmente há 7 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Boaçava, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32St. Etienne Bakery 444m · Pão de Açúcar 525m · Supermercado Lodetti 578m
  • 💊 Farmácias 22Droga Raia 458m · Drogasil 610m · Coop Drogaria - Leopoldina 968m
  • 🏫 Escolas 38Beacon School Villa 399m · BlueBe School Escola e Berçário… 458m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 575m
  • 🏥 Saúde 35Centro de Referência da Dor Crô… 450m · Hospital Municipal de Lapa 450m · UPA III Lapa 491m
  • 🚌 Transporte 33Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 20… 375m · Av. Padre Pereira de Andrade, 7… 414m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 459m
  • 🏋️ Academias 23Go Now Alto da Lapa - Funcional… 483m · Gb 669m · Redfit Academia - Villa Lobos 837m
  • 🌳 Parques 34Praça Boaçava 77m · 🐶 ParCão da Pracinha do Boaçava 136m · ParCão City Boaçava 297m
  • 🏪 Comércio 46Loja Avatim Alto de Pinheiros 480m · Dryclean USA - Alto de Pinheiros 486m · Tennis Action 486m
  • 🍻 Bares 22Bar & Restaurante Jasper Negro 832m · Helios Bar Tô Ligado 857m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 872m
  • 🍽️ Restaurantes 28Bar e Lanches Lapinha 457m · Madero Container Villa-Lobos 574m · Boteco da Vera 582m
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