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Sobrados 4 quartos à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 980.000
Preço típico R$ 1.130.000
Até R$ 1.280.000
M² típico R$ 6.906/m²
Quartos 4

Sobrados de 4+ quartos à venda na Barra Funda: 2 opções no portal agora, de R$ 980 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 148 a 178 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 6.906.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 603m (Kuchos Atacado e Varejo), mais 42 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Barra Funda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Sobrado 4+ quartos
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Características

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R$ 980.000,00
25

Sobrado 4 Quartos com 148m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Casa Sobrado em bom estado, ao lado dos bairros Pacaembu e Perdizes, próximo à estação de metrô Barra Funda, Memorial da América Latina e Parque da Água Branca. Piso térreo: Living para 2 ambientes, 1 banheiro, copa, ampla cozinha e área de serviço. Piso intermediário: 4 dormitórios, um deles com sacada, piso de tábua corrida, 2 banheiros. Piso superior: solarium com ducha e possibilidade de churrasqueira. 1 vaga de garagem.

4 Quartos
3 Banheiros
148 m²
1 Vaga
Cod: 204503
R$ 1.280.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 178m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Ótimo Sobrado - Residencial e Comercial - Excelente Localização Este sobrado bem localizado é ideal tanto para residência quanto para comércio. Piso Térreo: Sala de living para 2 ambientes, Lavabo, Sala de jantar, Piso frio em todo o ambiente, Copa e cozinha com armários planejados, Área de serviço, Quintal e lavanderia. Piso Superior: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), Armários embutidos, Piso em tacos, 2 banheiros com box, Amplo terraço. O imóvel dispõe de vaga para 4 carros e está situado em uma área com zoneamento ZC.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
178 m²
4 Vagas
Cod: 200897

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 4+ quartos na Barra Funda?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 980.000 a R$ 1.280.000, com preço médio de R$ 1.130.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.130.000) pede entrada em torno de R$ 226.000. Nas opções a partir de R$ 980.000, a entrada cai para cerca de R$ 196.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 1.130.000), isso dá cerca de R$ 50.850, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 4+ quartos na Barra Funda?
Os sobrados de 4+ quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP têm de 148 a 178 m² de área privativa.
Os sobrados de 4+ quartos na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 4+ quartos na Barra Funda têm suíte?
Sim. Há sobrados de 4+ quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 4+ quartos tem na Barra Funda?
Atualmente há 2 sobrados de 4+ quartos disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Kuchos Atacado e Varejo 603m · Extra Mercado 778m · Dia Supermercado 780m
  • 💊 Farmácias 42Pharmed Medicamentos Especiais 471m · Drogasil 561m · D&D Drogarias 573m
  • 🏫 Escolas 50Unibrad Barra Funda 255m · Emei Antonio Figueiredo Amaral 267m · E.E Canuto do Val 545m
  • 🏥 Saúde 43Meu Doutor Novamed - Unidade Ba… 290m · Health Center Barra Funda 406m · Preseg - Segurança e Medicina d… 424m
  • 🚌 Transporte 44Av. Dr. Abraão Ribeiro, 50 174m · Av. Dr. Abraão Ribeiro, 53 199m · Av. Dr. Abraão Ribeiro, 313 392m
  • 🏋️ Academias 39Check in Pilates Barra Funda 584m · Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 673m · Ultra Academia Barra Funda 689m
  • 🌳 Parques 34Parque Barra Funda 353m · estacionamento 576m · Playcenter 579m
  • 🏪 Comércio 51Tapeçaria Alemão Pacaembu 192m · Brotherhood Sister Clara - Bazar 281m · Memorial Trade Parts 604m
  • 🍻 Bares 43Breakofe BAR Café 402m · Atlanta Snooker Bar 441m · mamae bar 550m
  • 🍽️ Restaurantes 41Bacalhau, Vinho e Cia 311m · McDonald's 326m · Burger King 332m
  • 📍 Shopping 3Shopping West Plaza 1,6km · Shopping Lombroso 1,9km · Shopping Pátio Higienópolis 1,9km
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