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Sobrados 3 quartos à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 660.000
Preço típico R$ 860.000
Até R$ 1.700.000
M² típico R$ 5.707/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Barra Funda: 4 opções no portal agora, de R$ 660 mil a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 125 a 240 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 860 mil, com o metro quadrado a R$ 5.707.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 86m (Kuchos Atacado e Varejo), mais 45 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Barra Funda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 960.000,00
18

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 180m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

CASA TOTALMENTE REFORMADA - RESIDÊNCIA OU ESCRITÓRIO Com 03 suítes, sala para 02 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha com varanda, área de serviço e quintal. Área íntima com pisos tacos de madeira, e social com pisos de porcelanato. Garagem para 02 carros e portão eletrônico. Localização excelente ao lado do Metrô Barra Funda, corredor de ônibus, Fóruns Trabalhista e Criminal, shopping West Plaza, fácil acesso às marginais. Agende sua visita!

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 204498
R$ 1.700.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 240m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado bem localizado, ideal para residência e comércio. Piso Térreo: Sala com 2 ambientes, lavabo, sala de jantar, piso em madeira, copa e cozinha com armários, área de serviço, lavanderia e quintal. Piso Superior: 3 dormitórios, banheiro com box, armários e piso em tacos. Vagas de garagem: 2. Zoneamento ZM

3 Quartos
3 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 203974
R$ 760.000,00
18

Sobrado 3 Quartos com 125m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Barra Funda com 125m² de área construída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a importantes vias da região e próximo a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. No piso inferior, o sobrado conta com um amplo living para 2 ambientes, proporcionando um espaço agradável para convivência e recepção. Há ainda um lavabo, cozinha bem distribuída e área de serviço. No piso superior, estão localizados 3 dormitórios bem iluminados e arejados, além de um banheiro social. O imóvel também conta com uma edícula, que pode ser utilizada como escritório, ateliê, depósito ou espaço multiuso, conforme a necessidade do futuro morador. Zoneamento: ZC A parte externa é um dos destaques da casa, com um terraço equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem.

3 Quartos
2 Banheiros
125 m²
1 Vaga
Cod: 203646
R$ 660.000,00
7

Sobrado 3 Quartos com 140m² - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Sobrado com piso frio. Piso inferior: Living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Zoneamento ZM Edícula. Precisa reforma.

3 Quartos
2 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 203433

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Barra Funda?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 660.000 a R$ 1.700.000, com preço médio de R$ 860.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 860.000) pede entrada em torno de R$ 172.000. Nas opções a partir de R$ 660.000, a entrada cai para cerca de R$ 132.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 860.000), isso dá cerca de R$ 38.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Barra Funda?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Barra Funda, São Paulo/SP têm de 125 a 240 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Barra Funda têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Barra Funda, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Barra Funda?
Atualmente há 4 sobrados de 3 quartos disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Kuchos Atacado e Varejo 86m · Kolbo Empório e Padaria 383m · Carrefour Express Francisco Mat… 792m
  • 💊 Farmácias 45D&D Drogarias 22m · Pharmed Medicamentos Especiais 94m · Drogaria Farma O Imperador 109m
  • 🏫 Escolas 52Unesp - Instituto de Física Teó… 217m · COC Barra Funda 290m · Instituto de Artes - Câmpus de … 298m
  • 🏥 Saúde 45D2 Ocupacional - Excelência em … 36m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 235m · Meu Doutor Novamed - Unidade Ba… 342m
  • 🚌 Transporte 49Rua Quirino dos Santos, 188 86m · Quirino dos Santos C/B 144m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 333m
  • 🏋️ Academias 43Check in Pilates Barra Funda 32m · Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 130m · Ultra Academia Barra Funda 603m
  • 🌳 Parques 36estacionamento 195m · Playcenter 393m · Praça Léa Gandelman 467m
  • 🏪 Comércio 47Tapeçaria Alemão Pacaembu 371m · Carpet Express 382m · O Boticário 492m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 199m · Atlanta Snooker Bar 757m · Boteco de Manu 814m
  • 🍽️ Restaurantes 44Sukiya Barra Funda 69m · McDonald's 125m · Arena Éssipê 317m
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