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Sobrados 2 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 490.000
Preço típico R$ 595.000
Até R$ 700.000
M² típico R$ 7.304/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Areias, o bairro mais valorizado de São José: são 2 opções, de R$ 490 mil a R$ 700 mil (típico R$ 595 mil, metro quadrado a R$ 7.304).

Pra comparar na mesma cidade: Potecas tem média de R$ 630 mil e Forquilhas, R$ 580 mil.

As unidades têm áreas de 70 a 92 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 30 mercados (o mais próximo, Mercado Silva's, a 328m), além de 26 farmácias e 35 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Areias.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Sobrado 2+ quartos
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R$ 700.000,00
12

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado 2 quartos em Areias, São José, com 92m², 2 suítes e 1 vaga de garagem. Lançamento com entrega prevista para 2026, ideal para quem busca um imóvel novo com projeto moderno e acabamento de qualidade. O sobrado conta com piso em porcelanato, lavabo, área de serviço integrada à lavanderia e infraestrutura de espera para ar-condicionado em todos os ambientes. O projeto multifamiliar oferece praticidade e privacidade, com rua asfaltada, tratamento de esgoto e acesso a serviços públicos consolidados na região. O bairro Areias tem fácil acesso à BR, transporte público próximo e escolas nas redondezas. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. • Lançamento 2026 • Piso em porcelanato • Espera para ar-condicionado • Lavabo • Aceita financiamento bancário • Próximo à BR e transporte público Duas unidades disponíveis. Agende uma visita ! *Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários. Entre em contato !

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
92 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 205151
R$ 490.000,00
13

Sobrado com 2 Suítes - Areias - São José

Areias, São José - SC

Sobrado à venda no bairro Areias - São José Caracteristicas do imóvel: - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes com sacada; - 03 Banheiros, dois das suítes e um Lavabo; - Sala para dois ambientes; - Cozinha Ampla com conceito aberto; - Área de serviço; - 02 Vagas de Garagem descobertas; - 70m² privativos e 125m² de Terreno. Diferenciais: - Quintal espaçoso. - Jardim na frente. - Imóvel arejado e bem distribuído. - Excelente padrão de acabamento. Localização: - O bairro areias é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, próximo ao Giassi. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
70 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 194013

Preço médio em outros bairros de São José

Potecas R$ 630 mil 11 imóveis Forquilhas R$ 580 mil 8 imóveis Sertão do Maruim R$ 570 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Areias?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 490.000 a R$ 700.000, com preço médio de R$ 595.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 595.000) pede entrada em torno de R$ 119.000. Nas opções a partir de R$ 490.000, a entrada cai para cerca de R$ 98.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 595.000), isso dá cerca de R$ 20.230, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Areias?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 70 a 92 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Areias, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Areias, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Areias?
Atualmente há 2 sobrados de 2 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 30Mercado Silva's 328m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 764m · Mercado Alvorada 777m
  • 💊 Farmácias 26Farmácia Preço Popular 876m · Pharmacy SÃO Pedro 1,0km · Farmacia Sao Carlos 1,0km
  • 🏫 Escolas 35CEI Apam 199m · Escola Básica São Miguel 444m · Happy College Way 491m
  • 🏥 Saúde 34Dra. Fernanda Ribeiro - Odontop… 281m · Health Post Vista Bela 509m · Tenda Espírita Pai Joaquim 625m
  • 🚌 Transporte 39Rua Zigomar Georgina de Souza S… 61m · Zigomar Georgina de Souza Silva… 113m · Rua Hamilton Ferreira, 251 445m
  • 🏋️ Academias 31Clínica PlenaVittá 120m · Academia AD3 São José - Areias 281m · Fluir Pilates e Funcional 526m
  • 🌳 Parques 15Praça Dirço José DO Amaral 217m · Parque de Areias 595m · Sitio Hélio becker 1,1km
  • 🏪 Comércio 12Komprão Koch Atacadista - São J… 823m · Lotérica SÃO Pedro 876m · Asamed Distribuidora | Médico-H… 1,0km
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