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Sobrados 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 580.000
Preço típico R$ 1.050.000
Até R$ 1.600.000
M² típico R$ 8.047/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Alto da Lapa: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 580 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 74 a 185 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 8.047. Na mesma cidade, Campo Belo tem média de R$ 1,8 mi e Pinheiros, R$ 2,2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 280m (Atelier Studio Cake), mais 45 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Alto da Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto da Lapa, São Paulo - SP Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 775.000,00
26

Sobrado 2 Quartos com 164m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda no Alto da Lapa, com ambientes bem distribuídos e ótima localização. O imóvel conta com living para dois ambientes, proporcionando conforto e praticidade para receber e desfrutar de bons momentos em família, além de dois dormitórios aconchegantes. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tradicional e residencial de São Paulo, com fácil acesso a comércio,...

2 Quartos
2 Banheiros
164 m²
Cod: 220044
R$ 1.200.000,00
22

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 138m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado residencial com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, lavado , cozinha ampla, sala de jantar, quintal enorme com churrasqueira e edícula nos fundos com 2 ambientes e banheiro. 1 vaga de garagem coberta. O bairro Alto da Lapa está localizado em um ponto estratégico da cidade, possui grandes áreas verdes, jardins internos e muitas praças, uma paisagem que transmite conforto e tranquilidade aos...

2 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
138 m²
1 Vaga
Cod: 204860
R$ 1.600.000,00
15

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado de esquina, térreo com pé direito alto (4.5m) . Ótimo ponto para comércio e residência. Com 2 quartos ( 1 suíte), 1 cozinha, área de serviço no andar superior. Uma salão amplo no térreo com banheiro. Totalmente reformado!

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
Cod: 204512
R$ 1.450.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 185m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Ótima casa no Alto da Lapa! Sobrado com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal e edícula com 2 dormitórios e banheiro. 3 vagas de garagem. Ótima localização, próximo da rua Pio XI e toda a infraestrutura de comércio e transportes.

2 Quartos
2 Banheiros
185 m²
3 Vagas
Cod: 204122
R$ 580.000,00
12

Sobrado 2 Quartos com 74m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa antiga no Alto da Lapa, com 6 metros de frente. O imóvel dispõe de dois dormitórios, perfeitos para acomodar sua família ou criar um espaço de trabalho. Com duas vagas de garagem e um banheiro, oferece praticidade.

2 Quartos
1 Banheiro
74 m²
2 Vagas
Cod: 203898
R$ 900.000,00
26

Sobrado 2 Quartos com 109m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado à Venda no Alto da Lapa Sobrado bem localizado em rua tranquila, com 109 m oferece 2 dormitórios, 2 banheiros, living aconchegante, cozinha funcional, área de serviço. 1 vaga de garagem. Zoneamento ZM Próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.

2 Quartos
3 Banheiros
109 m²
1 Vaga
Cod: 203404

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Alto da Lapa?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 580.000 a R$ 1.600.000, com preço médio de R$ 1.050.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Alto da Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.050.000) pede entrada em torno de R$ 210.000. Nas opções a partir de R$ 580.000, a entrada cai para cerca de R$ 116.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto da Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.050.000), isso dá cerca de R$ 47.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto da Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Alto da Lapa?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP têm de 74 a 185 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Alto da Lapa têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Alto da Lapa têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Alto da Lapa?
Atualmente há 6 sobrados de 2 quartos disponíveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto da Lapa?
O bairro Alto da Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Atelier Studio Cake 280m · Armazém dos Pães 306m · Pomar da Vila - Lapa 486m
  • 💊 Farmácias 45Phitofarma 450m · Farmácia Manipulação Energia 520m · Droga Raia 614m
  • 🏫 Escolas 48Up School 273m · Knowing school with Joy 279m · State School Professor Reynaldo… 354m
  • 🏥 Saúde 71Clínica Villa Vita 205m · UBS Parque da Lapa 344m · SRO - Diagnóstico por Imagem - … 485m
  • 🚌 Transporte 45Rua Dr. José Elias, 227 128m · Rua Pio XI, 1200 448m · Rua Cerro Corá, 2175 479m
  • 🏋️ Academias 41Voll Pilates Lapa 211m · CrossFit Rutilo 250m · Posto 011 - Futevôlei e Vôlei d… 279m
  • 🌳 Parques 40Bosque dos Salesianos 258m · John Lennon Square 641m · Praça Araçatuba 721m
  • 🏪 Comércio 75Vet Fácil Pharma Farmácia de Ma… 69m · Estudiobola Design and Furniture 195m · Líquido Lapa 534m
  • 🍻 Bares 34Brascatta pizzaria e restaurant… 70m · Bar do Pio 163m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 206m
  • 🍽️ Restaurantes 55Bar e Lanches Princesinha da Jo… 39m · Hamburgueria Bullguer 521m · Dona Deôla Bakery 549m
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