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Sobrado 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo - SP

Sobrados de 2 quartos à venda em Água Branca: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 900 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP Sobrado 2+ quartos
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R$ 900.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 60m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Casa Aconchegante - Bairro Água Branca Área: 120 m² Vaga de Garagem: 1 Esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. No piso inferior, você encontrará um living para dois ambientes, lavabo, cozinha equipada e área de serviço. No piso superior, há uma suíte, um dormitório, um banheiro com box e um quintal. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
60 m²
1 Vaga
Cod: 204025

Preço médio em outros bairros de São Paulo

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Água Branca?
Um sobrado de 2 quartos disponível em Água Branca, São Paulo/SP está anunciado por R$ 900.000.
Dá para financiar um sobrado em Água Branca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 900.000) pede entrada em torno de R$ 180.000. Nas opções a partir de R$ 900.000, a entrada cai para cerca de R$ 180.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Água Branca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Água Branca, São Paulo/SP (R$ 900.000), isso dá cerca de R$ 40.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Água Branca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Água Branca?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Água Branca, São Paulo/SP têm 60 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Água Branca têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Água Branca têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Água Branca, São Paulo/SP com suíte.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Água Branca?
Atualmente há 1 sobrado de 2 quartos disponível em Água Branca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Capitão Barley Cervejaria Artes… 187m · Fabrique Pão e Café 214m · House of Bread Villa Real (Bake… 324m
  • 💊 Farmácias 48Droga Nélia 123m · Farmácia Pague Menos 245m · Biogalenus Farmácia de Manipula… 342m
  • 🏫 Escolas 46Ee Dr. Edmundo de Carvalho 34m · Escola Estadual Raul Cortez 116m · Centro Universitário São Camilo… 395m
  • 🏥 Saúde 56Clínica de Fisioterapia Unip Po… 598m · Santa Clara Centro de Ortopedia 738m · UBS Vila Romana 843m
  • 🚌 Transporte 56Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - … 160m · Água Branca 350m · Rua Coriolano, 710 419m
  • 🏋️ Academias 49Kamikasi Paintball e Airsoft 98m · Oxygen Gym 188m · Academia Smart Fit - Clélia I 412m
  • 🌳 Parques 33Praça Cornélia 190m · Praça Tupã 314m · Parcão Paul Klee 723m
  • 🏪 Comércio 71Hospital Veterinario DA Lapa 24… 115m · Porão 247m · Hidraservice Pompéia 408m
  • 🍻 Bares 52Bar Valadares 142m · Gaz Burning Bar 292m · Burning House 296m
  • 🍽️ Restaurantes 52Lar Vegan Restaurante, Pizzaria… 348m · Pompeu e Pompéia 411m · Vassoura Quebrada - Perdizes 559m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 762m · Shopping Center Lapa 1,3km · Shopping West Plaza 1,5km
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