4

Sobrados Geminados 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça - SC

A partir de R$ 380.000
Preço típico R$ 386.000
Até R$ 489.000
M² típico R$ 5.915/m²
Quartos 2

Sobrados geminados de 2 quartos à venda em São Sebastião: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 380 mil a R$ 489 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 62 a 72 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 386 mil, com o metro quadrado a R$ 5.915. Na mesma cidade, Madri tem média de R$ 560 mil e Nova Palhoça, R$ 602 mil.

Por perto

No entorno há 15 mercados (o mais próximo, Ideal Supermercado (Loja 5), a 276m), além de 9 farmácias e 11 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em São Sebastião.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião, Palhoça - SC Sobrado geminado 2+ quartos
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Características

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R$ 380.000,00
7

Sobrado Geminado 2 Quartos no Residencial Stainbach - São Sebastião

São Sebastião, Palhoça - SC

4 Sobrados geminados com 2 quartos em São Sebastião, Palhoça, 1 vaga de garagem e vista para a montanha no Residencial Stainbach. Acabamento em porcelanato, gesso e massa corrida, com sacada, lavabo, lavanderia e espera para ar-condicionado. O condomínio é murado e cercado, com tratamento de esgoto e calhas de chuva, entregando um padrão construtivo acima do esperado para a categoria. Sobrado un. 01 = 69,36 m2 R$ 420.000,00 / terreno 74,36 m2 Sobrado un. 02 = 69,50m2 R$ 380.000,00 / terreno 49,09 m2 Sobrado un. 03 = 72,03m2 R$ 520.000,00 / terreno 81,81 m2 Sobrado un. 04 = 71,92m2 R$ 420.000,00 / terreno 46,42 m2 Situado em São Sebastião, o endereço conta com rua asfaltada, acesso a linhas de ônibus, escolas e centro comercial nas proximidades. Imóvel novo, pronto para morar e aceita financiamento bancário. • Vista da montanha • Sacada • Porcelanato • Espera para ar-condicionado • Murado e cercado • Pronto para morar • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
2 Banheiros
69 m²
1 Vaga
1 Varanda
Cod: 193389
R$ 380.000,00
5

Sobrado 2 Quartos - São Sebastião

São Sebastião, Palhoça - SC

Sobrado geminado 2 quartos em São Sebastião, Palhoça, com 71,92m² de área privativa, 1 banheiro e 1 lavabo e 1 vaga de garagem. Imóvel novo, com acabamento em excelente estado e pronto para receber seus móveis. A construção entrega planta funcional com dois pavimentos, banheiros completos e garagem integrada. Por ser um sobrado geminado novo, combina privacidade e custo-benefício em um único imóvel, sem taxas de condomínio tradicionais. Situado no bairro São Sebastião, em Palhoça, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem busca sair do aluguel ou investir com entrada acessível. • Imóvel novo, nunca habitado • Construção 2026 • Aceita financiamento bancário • Dois pavimentos independentes • Sem taxa de condomínio Unidade 01 R$: 420.000,00 MIL Unidade 02 R$: 380.00,00 MIL Unidade 03 R$: 520.000,00 MIL Unidade 04 R$: 420.000,00 MIL Aceita financiamento pelo banco de sua preferência, agende uma visita ! *Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem prévio aviso a critério dos respectivos proprietários. Entre em contato !

2 Quartos
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 190864
R$ 392.000,00
23

Sobrado Geminado 2 Quartos 62m² - São Sebastião

São Sebastião, Palhoça - SC

Sobrado geminado com 2 dormitórios em São Sebastião, Palhoça, com 62m² de área privativa e 100m² de área total. O imóvel conta com cozinha, lavabo e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem coberta. Em excelente estado de conservação, o piso laminado percorre os ambientes, conferindo acabamento uniforme e de fácil manutenção. O empreendimento oferece infraestrutura de lazer completa, com academia equipada e espaço gourmet disponível para os moradores, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia sem sair do condomínio. Localizado no bairro São Sebastião, em Palhoça, o imóvel tem fácil acesso a escolas, transporte público e comércio local, facilitando a rotina de toda a família. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para quem busca um imóvel bem localizado e com boa infraestrutura. • Piso laminado em todos os ambientes • Academia no condomínio • Espaço gourmet • Lavabo • Próximo a escolas e transporte público • Próximo a comércio local • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
1 Banheiro
62 m²
1 Vaga
Cod: 138868
R$ 489.000,00
24

Sobrado 2 Dormitórios

São Sebastião, Palhoça - SC

Sobrado Geminado com Acabamento Premium no Bairro São Sebastião Apresentamos este excelente sobrado de 62,94m² de área privativa, ideal para quem busca otimização de espaço e localização estratégica. Localizado em uma das áreas que mais cresce no bairro São Sebastião, o imóvel se destaca pelo estado de conservação e itens inclusos. Diferenciais do Imóvel: Mobiliário fixo: Todo o projeto de marcenaria planejada permanece no imóvel, garantindo sofisticação e funcionalidade imediata. Climatização: Equipado com dois aparelhos de ar-condicionado. Distribuição Inteligente: O pavimento térreo é dedicado à convivência, com living integrado e lavabo funcional. O pavimento superior preserva a intimidade dos 2 dormitórios. Área de Serviço: Lavanderia ventilada e bem posicionada. Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência! Agende uma visita e surpreenda-se com a qualidade dos acabamentos.

2 Quartos
2 Banheiros
62 m²
1 Vaga
Cod: 104835

Preço médio em outros bairros de Palhoça

Sobrados geminados em Bela Vista R$ 494 mil 112 imóveis Sobrados geminados em Nova Palhoça R$ 602 mil 70 imóveis Sobrados geminados em Pagani R$ 850 mil 33 imóveis Sobrados geminados em Madri R$ 560 mil 18 imóveis Sobrados geminados em Guarda do Cubatão R$ 425 mil 15 imóveis Sobrados geminados em Barra do Aririú R$ 660 mil 12 imóveis Sobrados geminados em Ponte do Imaruim R$ 528 mil 12 imóveis Sobrados geminados em Praia de Fora R$ 645 mil 11 imóveis Sobrados geminados em Aririú R$ 550 mil 8 imóveis Sobrados geminados em Bela Vista Vale Verde R$ 527 mil 6 imóveis Sobrados geminados em Loteamento Bela Vista R$ 495 mil 6 imóveis Sobrados geminados em Bela Vista Jardins R$ 449 mil 5 imóveis Sobrados geminados em Pedra Branca R$ 850 mil 5 imóveis Sobrados geminados em Pinheira R$ 810 mil 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião, Palhoça/SC

Quanto custa um sobrado geminado de 2 quartos em São Sebastião?
Os sobrados geminados de 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça/SC vão de R$ 380.000 a R$ 489.000, com preço médio de R$ 386.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de São Sebastião, Palhoça/SC (R$ 386.000) pede entrada em torno de R$ 77.200. Nas opções a partir de R$ 380.000, a entrada cai para cerca de R$ 76.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São Sebastião, Palhoça/SC (R$ 386.000), isso dá cerca de R$ 13.124, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados de 2 quartos em São Sebastião?
Os sobrados geminados de 2 quartos à venda em São Sebastião, Palhoça/SC têm de 62 a 72 m² de área privativa.
Os sobrados geminados de 2 quartos em São Sebastião têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados de 2 quartos em São Sebastião, Palhoça/SC com 1 vaga de garagem.
Quantos sobrados geminados de 2 quartos tem em São Sebastião?
Atualmente há 4 sobrados geminados de 2 quartos disponíveis em São Sebastião, Palhoça/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Sebastião?
O bairro São Sebastião fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Ideal Supermercado (Loja 5) 276m · Hortifruti Terra Fértil 542m · Mini Shop Vitória 586m
  • 💊 Farmácias 9Farmácia Universal 270m · Farmácia farmagnus são sebastião 328m · Denise Cristina Frasson Machado 1,0km
  • 🏫 Escolas 11Eef Prof Maria Clementina De S … 101m · CEI Roda Viva 484m · conectado pela fé 491m
  • 🏥 Saúde 22ESS - Enfermagem São Sebastião 464m · Centro DE Saude SAO Sebastiao 484m · psicóloga Gabriella Macedo 621m
  • 🚌 Transporte 18Rua Arcendino Dos Santos, 178340 85m · Rua Fernanda de Souza, 75 240m · Rua Santa Maria, 18 614m
  • 🏋️ Academias 17Academia Forma E Formas 300m · Praça do Loteamento Alaor Silve… 476m · Academia Pratique Fitness - São… 550m
  • 🌳 Parques 5Praça de São Sebastião 380m · Parque Madri 1,2km · Parkinho do Kerito 1,5km
  • 🏪 Comércio 6maria vieira dos santos n 230 398m · Dany volantes 1,0km · Zé da Gula 1,2km
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