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Sobrado 2 Dormitórios

São Sebastião, Palhoça - SC

R$ 489.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1

2 Quartos

2 Banheiros

1 Vaga

62 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado com Acabamento Premium no Bairro São Sebastião

Apresentamos este excelente sobrado de 62,94m² de área privativa, ideal para quem busca otimização de espaço e localização estratégica. Localizado em uma das áreas que mais cresce no bairro São Sebastião, o imóvel se destaca pelo estado de conservação e itens inclusos.

Diferenciais do Imóvel:

Mobiliário fixo: Todo o projeto de marcenaria planejada permanece no imóvel, garantindo sofisticação e funcionalidade imediata.
Climatização: Equipado com dois aparelhos de ar-condicionado.
Distribuição Inteligente: O pavimento térreo é dedicado à convivência, com living integrado e lavabo funcional. O pavimento superior preserva a intimidade dos 2 dormitórios.
Área de Serviço: Lavanderia ventilada e bem posicionada.

Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência!

Agende uma visita e surpreenda-se com a qualidade dos acabamentos.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Boa Localização

Espaço Jardim

Gesso

Massa Corrida

Medidores Individuais

Móveis Planejados

Pingadeira Nas Janelas

Próximo a Comércio

Soleiras em Granito

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Serviços Públicos Sobrado Geminado Área de Serviço

Codigo do Imovel: 620

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Mercados

Supermarket Limas 96m
YasLidi Bolos e Doces 520m
Minimercado Silva 587m

Farmácias

Farmacia Guedes 519m
Clínica Veterinária Madri 532m
Farmácia São Rafael 564m

Escolas

Grupo Escolar Najla Carone Guedert 258m
Dilnei House 320m
Colégio Rosalina Prim 386m

Saúde

Hospital de Olhos Lions de Santa Catarina 368m
DH Oral Clinic 558m
Odonto Palhoça Aririu e Madri 612m

Comércio

VersaMídia 3D - Unibind do Brasil Participações 376m
Frangos Atacadista Madri 574m
Imperio DO Tenis 726m

Academias

Academia PIT Bull 537m
Studio Bruna Fernandes Pilates 614m
Predador Thai Palhoça 680m

Transporte

Rua Tomas Domingos da Silveira, 954996 87m
Rua Tomás Domingos da Silveira 238m
Rua dos Angicos, 33 549m

Parques

Parque de Aquiles ( Parque dos Pneus) 430m
Parque de cidade 594m
Praça da Figueira 742m

Bares

Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,8km

Shopping

Centro Comercial Zélia Maria 797m
Shopping Unisul Pedra Branca 1,8km
Passeio Pedra Branca 2,1km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 489.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.