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Sítios à venda em São José - SC

A partir de R$ 900.000
Preço típico R$ 1.800.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 18.467/m²
Quartos 1 a 3

Sítios à venda em São José: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 900 mil a R$ 3,5 mi.

Na cidade

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 60 a 250 m² e até 3 vagas de garagem. Veja sítios de 2 quartos à venda em São José ou sítios de 3 quartos à venda em São José.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 18.467.

Por perto

Morar em São José: 150 mercados, 96 farmácias e 152 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em São José.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José - SC Sitio
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Características

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R$ 2.000.000,00
13
Morro Azul

Lindo Sítio em Forquilhas com Vista Permanente da Natureza

Forquilhas, São José - SC

SÍTIO LOCALIZADO EM FORQUILHAS, COM VISTA PANORÂMICA DA NATUREZA, VISTA MAR, VISTA DE TODO O BAIRRO DE CIMA. OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER FUGIR PARA A CALMARIA DA NATUREZA, EXCELENTE PARA INVESTIMENTO DE CABANAS, POUSADA E RESTAURANTE, LOCAL ESTRATÉGICO. COM 135 MILM² E UMA CASINHA MUITO CHARMOSA LOCALIZADA NO ALTO COM VISTA PRIVILEGIADA, COM 1 DORMITÓRIO, 1 BANHEIRO, SALA E COZINHA CONJUGADA, GARAGEM COBERTA COM PORTÃO ELETRÔNICO.

1 Quarto
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 189326
R$ 1.600.000,00
29

Sítio Bem Localizado em Colonia Santana São José

Área Rural de São José, São José - SC

🌳 Sítio de 10 Hectares com Duplo Acesso, Nascente Própria e Potencial de Desmembramento – Colônia Santana Resumo do Imóvel: 📏 Área Total: 10 Hectares (100.000 m²) 🚜 Área Limpa/Útil: Aprox. 1 Hectare (10.000 m²) ⛰️ Topografia: Aclive 📄 Documentação: 100% Escriturado (Escritura Pública) 🎯 Perfil: Rural / Chácara / Investimento Ecológico 🍃 Características do Terreno e Meio Ambiente Propriedade com ampla extensão territorial, ideal para quem busca imersão na natureza sem abrir mão da proximidade urbana. 🌲 Cobertura Vegetal: A maior parte do imóvel é composta por exuberante área de mata nativa preservada. 🌄 Topografia: Terreno em formato aclive, proporcionando vistas privilegiadas e forte integração com a paisagem natural. 🦜 Biodiversidade: Área de rico ecossistema, com grande variedade de árvores nativas, além de uma presença abundante e constante de pássaros e animais silvestres. 💧 Recursos Naturais: Imóvel autossuficiente em água, contando com nascente própria para captação, além de um belíssimo açude 🦆 e área destinada a pomar 🍎. 🏡 Infraestrutura e Edificações O sítio possui um grande diferencial logístico: duas entradas independentes, o que garante total privacidade para diferentes...

3 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
3 Vagas
Cod: 143630
R$ 3.500.000,00
40
Sítio Forquilhas

Sitio a Venda - Forquilhas - São José/SC

Forquilhas, São José - SC

Imóvel: Lindíssimo Sítio com 160.000,00m² de área total (16 hectares) com baios para 40 cavalos, em madeira, mais 2 galpões pré fabricados, currais com porcas e javalis, várias aves, 4 cavalos da raça Manga Larga Marchador, local de muito sossego e tranquilidade, água natural em todos os lados do sítio, com uma grande pastagem para criação de gado e outros animais.Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás... A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.....Estamos de plantão através do número (48) 999979992,ou no CHAT.... Concretizando seu...

2 Quartos
2 Banheiros
160.000 m²
Cod: 118426
R$ 900.000,00
20

Sitio com 1 Hectare Piscina e Açude - Potecas São José

Potecas, São José - SC

Sítio de 10mil m² com casa de 3 quartos em São José no Morro do Alemão. O imóvel possui 3 dormitórios amplos, 3 banheiros e construção de 2020 em excelente estado de conservação. Espaços bem distribuídos e infraestrutura completa para máximo conforto da família. A Chacará conta com infraestrutura de lazer incluindo piscina, salão de festas, churrasqueira e açude com peixes para entretenimento. A propriedade oferece total privacidade e segurança em terreno extenso, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O amplo espaço permite diversas atividades ao ar livre, cultivo e criação de animais. Localizado no Morro do Alemão, São José, próximo ao centro da cidade com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A região oferece boa infraestrutura urbana mantendo o ambiente rural, com proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida única. Diferenciais: • Terreno de 10.000m² com amplo espaço • Piscina para lazer familiar • Salão de festas equipado • Açude com peixes • Construção nova de 2020 • 3 banheiros completos • Localização privilegiada Morro do Alemão

3 Quartos
3 Banheiros
250 m²
Cod: 72484

Perguntas frequentes sobre imóveis em São José/SC

Quanto custa um sítio em São José?
Os sítios à venda em São José/SC vão de R$ 900.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 1.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em São José?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de São José/SC (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 900.000, a entrada cai para cerca de R$ 180.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São José/SC (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 61.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em São José?
Os sítios à venda em São José/SC têm de 60 a 250 m² de área privativa.
Os sítios em São José têm garagem?
Sim. Há sítios em São José/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
Os sítios em São José têm suíte?
Sim. Há sítios em São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sítios tem em São José?
Atualmente há 4 sítios disponíveis em São José/SC, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São José?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 150Mercado E Açougue HS 1,9km · Supermercado Jardim Botânico 2,2km · Mini-Mercado Vista Alegre Geni 2,4km
  • 💊 Farmácias 96VJ2 Farmácia Novavida Popular 2,4km · Farmácia Preço Popular 2,6km · Kochi mercado atacadista João J… 3,2km
  • 🏫 Escolas 152Escola Municipal do Meio Ambien… 1,4km · CEM Santa Terezinha 1,5km · Obra Ginásio 1,5km
  • 🏥 Saúde 169Stênio Barbosa Psicoterapia Clí… 2,2km · Casa do Manto 2,2km · Psicólogo André Felippe 2,3km
  • 🚌 Transporte 210Rua Reinaldo Ferreira De Souza,… 1,5km · Rua Isabel Pires De Oliveira, 6… 1,6km · Rua Francisco Inacio do Nascime… 1,7km
  • 🏋️ Academias 153Hercules Academia 2,1km · Celidonio Treinamentos 2,3km · Woman Fit Treinamento Feminino … 2,7km
  • 🌳 Parques 67Horto Florestal de São José 1,4km · Parque Ambiental dos Sabiás 1,4km · Praça walmor raulino junior 3,2km
  • 🏪 Comércio 135Mini mercado pfleger 1,7km · Aggrus do Brasil Ltda 1,9km · Larraza Distribuidora de Cosmét… 2,0km
  • 🍻 Bares 37Bar da amizade 5,5km · Sixx House - Balada Eletrônica … 6,3km · Bar Do Marcelo 6,3km
  • 🍽️ Restaurantes 39Bonjour - padaria artesanal 7,0km · Floresta Lanches 7,1km · Bosque Marmitas Caseiras 7,2km
  • 📍 Shopping 6Centro Comercial Portal Do Bosq… 7,2km · Shopping Itaguaçu 7,6km · Continente Shopping 8,0km
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