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Sítio 2 quartos à venda em Rio Gaspar, Aguas Mornas - SC

Sítios de 2 quartos à venda em Rio Gaspar: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 2,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Rio Gaspar, Aguas Mornas - SC Sitio 2+ quartos
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R$ 2.650.000,00
13

Refugio nas Montanhas! Vista Mais Linda de Águas Mornas.

Rio Gaspar, Aguas Mornas - SC

Oportunidade exclusiva em Águas Mornas, Santa Catarina. Propriedade com 44.000 m² (4.4 hectares) situada a 420 metros de altitude, oferecendo uma das vistas mais privilegiadas da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locações de curta temporada (Airbnb). 📍 Localização: Águas Mornas - SC 📐 Área Total: 44.000 m² ⛰️ Altitude: 420m 🏠 Casa Principal (185 m²): Construção sustentável em tijolo ecológico e madeiramento de lei; 02 Quartos + 01 Suíte master com Jacuzzi; Totalmente mobiliada e equipada; Área de lazer completa: Churrasqueira, mesa de sinuca e pebolim. 🏡 Chalé para Locação (50 m²): Estilo rústico de alto padrão com acabamento em verniz náutico; Mezanino e ambiente totalmente climatizado; Jacuzzi privativa; Excelente faturamento em diárias de final de semana. 🌳 Diferenciais do Terreno: Acesso: Rampa de concreto em todo o aclive; Recursos Hídricos: Nascente própria com água de excelente qualidade; Estrutura: Galinheiro montado e área plana disponível para construção de mais 02 chalés; Lazer: Piscina com vista para as montanhas.

2 Quartos
1 Suíte
44.000 m²
Cod: 117536

Preço médio em outros bairros de Aguas Mornas

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC

Quanto custa um sítio de 2 quartos em Rio Gaspar?
Um sítio de 2 quartos disponível em Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC está anunciado por R$ 2.650.000.
Dá para financiar um sítio em Rio Gaspar?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC (R$ 2.650.000) pede entrada em torno de R$ 530.000. Nas opções a partir de R$ 2.650.000, a entrada cai para cerca de R$ 530.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Rio Gaspar?
O ITBI em Aguas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC (R$ 2.650.000), isso dá cerca de R$ 90.100, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Rio Gaspar?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sítios de 2 quartos em Rio Gaspar têm suíte?
Sim. Há sítios de 2 quartos em Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC com suíte.
Quantos sítios de 2 quartos tem em Rio Gaspar?
Atualmente há 1 sítio de 2 quartos disponível em Rio Gaspar, Aguas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Rio Gaspar?
O bairro Rio Gaspar fica em Aguas Mornas/SC.
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