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Sítio à venda em Rio do Salto, Águas Mornas - SC

Sítios à venda em Rio do Salto: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 285 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Rio do Salto, Águas Mornas - SC Sitio
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R$ 285.000,00
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Sítio de 10.9 Hectares em Águas Mornas - SC | Oportunidade Única: Duas Frentes para Rios e Documentação 100% Ok!

Rio do Salto, Águas Mornas - SC

✨ Sua Tela em Branco no Paraíso das Águas ✨ Se você busca uma propriedade com excelente custo-benefício para transformar e valorizar, este sítio de 10.9 hectares (aprox. 109.000 m²) na região do Rio do Salto é o investimento ideal. Localizado em uma das áreas mais ricas em águas e cachoeiras de Águas Mornas, este imóvel é um "diamante bruto" que aguarda um novo dono para revelar todo o seu potencial. 💎 📝 Ficha Técnica: 📍 Localização: Rio do Salto, Águas Mornas/SC (Região alta, divisa com São Bonifácio, famosa pela natureza exuberante). 📏 Área Total: 10.9 Hectares (Extensão generosa com mata nativa e áreas aproveitáveis). 💰 Valor Especial: R$ 295.000,00 (Excelente valor de mercado pelo tamanho e localização). 📄 Documentação Impecável: Imóvel com 2 matrículas, totalmente georreferenciado e com retificação de área concluída. Pronto para lavrar escritura e transferir! 💧 Riqueza Hídrica Extraordinária: Este é o grande diferencial deste imóvel! Ele possui duas frentes para rios importantes: 🌊 Frente: Confronta diretamente com o Rio do Salto. 🌊 Fundos: Confronta com o Rio Cubatão. 💦 Nascentes: A propriedade possui diversas nascentes internas de água pura, ideais para abastecimento e proje...

12.000 m²
Cod: 77784

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Sítios em Área Rural R$ 1,6 mi 5 imóveis Sítios em Fazenda Sacramento R$ 2,2 mi 3 imóveis Sítios em Loeffelscheidt R$ 750 mil 3 imóveis Sítios em Santa Isabel R$ 860 mil 3 imóveis Sítios em Vargem Grande R$ 1,8 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Rio do Salto, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio em Rio do Salto?
Um sítio disponível em Rio do Salto, Águas Mornas/SC está anunciado por R$ 285.000.
Dá para financiar um sítio em Rio do Salto?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Rio do Salto, Águas Mornas/SC (R$ 285.000) pede entrada em torno de R$ 57.000. Nas opções a partir de R$ 285.000, a entrada cai para cerca de R$ 57.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Rio do Salto?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Rio do Salto, Águas Mornas/SC (R$ 285.000), isso dá cerca de R$ 9.690, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Rio do Salto?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios tem em Rio do Salto?
Atualmente há 1 sítio disponível em Rio do Salto, Águas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Rio do Salto?
O bairro Rio do Salto fica em Águas Mornas/SC.
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