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Sítios à venda no Centro, Águas Mornas - SC

A partir de R$ 360.000
Preço típico R$ 530.000
Até R$ 700.000
M² típico R$ 3.859/m²
Quartos 3

Sítios à venda no Centro: 2 opções no portal agora, de R$ 360 mil a R$ 700 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 170 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 530 mil, com o metro quadrado a R$ 3.859.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 125m (Mercado Águas Mornas), mais 4 farmácias e 3 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar no Centro.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Águas Mornas - SC Sitio
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Características

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R$ 700.000,00
22

Sítio em Águas Mornas 2 Hectares

Centro, Águas Mornas - SC

Sítio Águas Mornas (Loeffelscheidt) VENDA OU PERMUTA NO PAGAMENTO A VISTA R$ 650.000,00 NEGÓCIO COM PERMUTA R$ 750.000,00 (Ou conforme Avaliação da proposta) Sítio pronto Água de nascente Casa ampla, com 3 quartos, 1 banheiro, Closet, sala, Cozinha com área de serviço conjugada, forno de pedra, fogão a lenha. Pergolado com churrasqueira e área de lazer. Garagem coberta pra 2 carros e 2 motos Frutíferas, 2 açudes com peixes ( carpas e tilápias) Pastagem com 2 cabeças de Gado Área toda cercada Internet banda larga (fibra ótica_Mnet) Depósito de ferramentas e materiais, rancho E o Mais Importante: Nascentes de água no terreno. Escritura Pública (Fase final do processo de Desmembramento) Feito o Memorial Descritivo Georeferenciado, Retificação de Área, Certificação do INCRA- CAR) Toda documentação exigida por lei está feita 2 hectares ( 20 mil MTS quadrados) Acesso asfaltado e calçado. ( Somente 600 metros de estrada de chão até a porteira do sítio) Estrada em boas condições. NEGÓCIO COM PERMUTA O VALOR É R$ 750.000,00

3 Quartos
1 Banheiro
170 m²
2 Vagas
Cod: 215773
R$ 360.000,00
18

Sitio 100% Mobiliado em Águas Mornas

Centro, Águas Mornas - SC

Sítio 3 dormitórios no Centro de Águas Mornas, com 100m² de área privativa, 4 vagas cobertas e piscina em amplo terreno com árvores frutíferas e água de nascente. Entregue 100% mobiliado, em excelente estado de conservação. A propriedade tem estilo rústico e acabamento cuidadoso, com bancada em mármore, cooktop, fogão e forno a lenha. Os ambientes transmitem aconchego e funcionalidade, com lavanderia coberta, área coberta nos fundos e cozinha ampla bem equipada. O lazer é completo com piscina de 3x6m, área gourmet com churrasqueira e bancada em inox. O terreno generoso, cercado de verde e com água de nascente própria, oferece privacidade e potencial para novos projetos no espaço disponível. Águas Mornas é conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida no interior catarinense. O Centro oferece fácil acesso a serviços essenciais sem abrir mão do sossego rural. Destaques: • 100% Mobiliado • Aceita Pet • Churrasqueira • Piscina No entorno: • Gestar Íntegro (saúde): 2 min de carro • Mercados, farmácias e academia no entorno imediato

3 Quartos
2 Banheiros
100 m²
4 Vagas
1 Sala
Cod: 193723

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Sítios em Área Rural R$ 1,6 mi 5 imóveis Sítios em Fazenda Sacramento R$ 2,2 mi 3 imóveis Sítios em Loeffelscheidt R$ 750 mil 3 imóveis Sítios em Santa Isabel R$ 860 mil 3 imóveis Sítios em Vargem Grande R$ 1,8 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio no Centro?
Os sítios à venda em Centro, Águas Mornas/SC vão de R$ 360.000 a R$ 700.000, com preço médio de R$ 530.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Centro, Águas Mornas/SC (R$ 530.000) pede entrada em torno de R$ 106.000. Nas opções a partir de R$ 360.000, a entrada cai para cerca de R$ 72.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Águas Mornas/SC (R$ 530.000), isso dá cerca de R$ 18.020, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios no Centro?
Os sítios à venda em Centro, Águas Mornas/SC têm de 100 a 170 m² de área privativa.
Os sítios no Centro têm garagem?
Sim. Há sítios em Centro, Águas Mornas/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
Quantos sítios tem no Centro?
Atualmente há 2 sítios disponíveis em Centro, Águas Mornas/SC, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Águas Mornas/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Mercado Águas Mornas 125m · Agroindustrial Águas Mornas 353m · Supermercado Irmãos Lehmkuhl 1,1km
  • 💊 Farmácias 4Farma e Farma Águas Mornas 276m · Drogaria e Farmácia Farmaplus 962m · Farmatriz 1,1km
  • 🏫 Escolas 3Simplificando Acordeon 86m · CEI Beija-Flor 430m · Ana Variedades 1,1km
  • 🏥 Saúde 6Elenita Cabeleira 132m · Clínica Saúde & Bem Estar Fisio… 150m · US Centro 294m
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