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Prédio à venda em Bom Retiro, São Paulo - SP

Prédios à venda em Bom Retiro: são 1 prédio no momento, a partir de R$ 2,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bom Retiro, São Paulo - SP Predio
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R$ 2.660.000,00
25

Predio - Bom Retiro

Bom Retiro, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 700M² NO BAIRRO BOM RETIRO - V E N D A Imóvel com 3 pavimentos independentes (233 m² cada), totalizando 700 m² de área construída.Área do Terreno: testada 7 metros X 45 = 315m². Localização privilegiada no coração do Bom Retiro, próximo às ruas da Graça, Solon e dos Italianos, com fácil acesso à Marginal Tietê e Av. Rudge. Distribuição dos Pavimentos Térreo: Vão livre + banheiro. (Possibilidade de transformar em estacionamento) 1º Pavimento: Amplo vão livre. 2º Pavimento: Escritório com divisórias em Dry Wall, contendo: 1 sala ampla 2 salas menores 2 banheiros 1 cozinha Piso Paviflex Ar-condicionado Observação: imóvel não possui garagem. Ideal para escritórios, empresas de logística, confecções, showrooms ou atividades que necessitem de espaço amplo e bem localizado.

750 m²
Cod: 133461

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bom Retiro, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Bom Retiro?
Um prédio disponível em Bom Retiro, São Paulo/SP está anunciado por R$ 2.660.000.
Dá para financiar um prédio em Bom Retiro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Bom Retiro, São Paulo/SP (R$ 2.660.000) pede entrada em torno de R$ 532.000. Nas opções a partir de R$ 2.660.000, a entrada cai para cerca de R$ 532.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bom Retiro?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bom Retiro, São Paulo/SP (R$ 2.660.000), isso dá cerca de R$ 119.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bom Retiro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Bom Retiro?
Os prédios à venda em Bom Retiro, São Paulo/SP têm 750 m² de área privativa.
Quantos prédios tem em Bom Retiro?
Atualmente há 1 prédio disponível em Bom Retiro, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bom Retiro?
O bairro Bom Retiro fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bom Retiro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14Extra Mercado 693m · Uri Omma Kimchi (UOK groceries) 738m · Supermercado Otugui 754m
  • 💊 Farmácias 13Unidade Dispensadora Tenente Pe… 227m · Drogasil 566m · Ultrafarma Popular Bom Retiro 2… 785m
  • 🏫 Escolas 18State school Marechal Deodoro 305m · of St. Agnes College 632m · Senai Bom Retiro - Biotecnologia 879m
  • 🏥 Saúde 19Centro de Cuidado Odontológico 723m · Centro de Referência de Saúde I… 724m · Cies - Luz Campos Elíseos 1,0km
  • 🚌 Transporte 27Rudge B/C 838m · Eduardo Prado B/C 867m · Rua José Paulino, 226 909m
  • 🏋️ Academias 15Academia Smart Fit - Bom Retiro 332m · Centro DE Esportes Radicais 577m · Evoque Academia - Av. Rio Branco 934m
  • 🌳 Parques 17Zpark - A Casa dos Patinadores 255m · lava rapido e estacionamento bo… 305m · Embaixada Nordestina Square 980m
  • 🏪 Comércio 32Shoulder Industry and Trade Ltd… 346m · Camisaria Fascynios - (Bom Reti… 370m · Pyong An P.A 403m
  • 🍻 Bares 25Arena Karaokê (Bom Retiro) 480m · Dois-Dois 673m · Caracol 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 15Feira do Bom Retiro 963m · Komah Restaurante 1,1km · Zunny Sushi 🍣 1,2km
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