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Flat à venda em São Sebastião - SP

Flats à venda em São Sebastião: são 1 flat no momento, a partir de R$ 3,5 mi. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Sebastião - SP Flat
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R$ 3.500.000,00
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Flat 14 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha viver momentos mágicos na Pousada Canto Mágico! Localizada na deslumbrante Praia de Maresias, em São Sebastião - SP, nosso refúgio está estrategicamente situado a apenas 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé da praia, em uma área tranquila que combina natureza exuberante com fácil acesso ao centro. Nossa pousada conta com 19 apartamentos tipo suítes, todos equipados com ar condicionado, TV, frigobar e um terraço arborizado onde você poderá desfrutar de um delicioso café da manhã. Imagine acordar com o canto dos pássaros e o cheiro da mata atlântica, com vista para o oceano atlântico - uma experiência única e inesquecível! Além disso, nosso restaurante oferece opções gastronômicas para todos os gostos, com pratos deliciosos que vão te surpreender. Se você busca conforto, tranquilidade e uma conexão especial com a natureza, a Pousada Canto Mágico é o lugar perfeito para a sua estadia em Maresias. Venha nos visitar e se encante com este endereço espetacular!

14 Quartos
14 Suítes
14 Banheiros
560 m²
14 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Sebastião/SP

Quanto custa um flat em São Sebastião?
Um flat disponível em São Sebastião/SP está anunciado por R$ 3.500.000.
Dá para financiar um flat em São Sebastião?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um flat no preço médio de São Sebastião/SP (R$ 3.500.000) pede entrada em torno de R$ 700.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Sebastião?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de São Sebastião/SP (R$ 3.500.000), isso dá cerca de R$ 122.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Sebastião?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos flats em São Sebastião?
Os flats à venda em São Sebastião/SP têm 560 m² de área privativa.
Quantos flats tem em São Sebastião?
Atualmente há 1 flat disponível em São Sebastião/SP, a maioria com 14 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Sebastião?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 42CA Chocolates Confeitaria 78m · boa | Confeitaria café e cozinha 318m · Cantinho da Juci 372m
  • 💊 Farmácias 14Drogaria Maresias Fazemos Entre… 469m · Drogaria do Chaim 481m · Valcir Pitão 1,1km
  • 🏫 Escolas 19Creche Maresias 315m · Creche Municipal Gabriel Almeid… 471m · E.M PROFª. Edileusa Brasil Soar… 597m
  • 🏥 Saúde 37Dentista - Moreira Odontologia … 330m · Posto De Saúde 605m · Usf Maresias Ii 611m
  • 🚌 Transporte 66Rua Olímpio R César, 270 420m · Rua Olímpio R César, 277 427m · Avenida Doutor Francisco Loup, … 448m
  • 🏋️ Academias 21CT • action funcional Maresias 411m · Studio Evolução 412m · Boneco Surf School 541m
  • 🏪 Comércio 55Chic Demais 131m · Bueno modas 141m · Morena Tropicana Maresias 189m
  • 🍻 Bares 50Adega e Tabacaria Bally Hay 290m · breJAH burguer Maresias 306m · Rua do vai e vem 306m
  • 🍽️ Restaurantes 71Restaurante La Trattoria - Mare… 155m · Scooby-Doo Pizzaria e Esfiharia 228m · Restaurante Ravenala - Maresias 281m