Localizacao

Tipo de Imóvel

Dormitorios

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Suites

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Banheiros

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Garagens

1+ 2+ 3+ 4+ 5+

Faixa de Preco

ate

Metragem

Privativa Total Terreno

ate

Destaques

Lançamentos Prontos Em Construção Na Planta Novos Destaques

Imóveis à venda na Fazenda, Itajaí - SC

Q: O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km na Fazenda há 12 mercados (mais próximo: Supermercados Bistek, 209m), 8 farmácias (mais próximo: Raia, 233m), 26 escolas (mais próximo: Escola de Educação Básica Nereu Ramos, 139m), 36 saúde (mais próximo: Almana Clínica Integrativa, 113m), 3 transporte (mais próximo: Supermercado Bistek - Itajaí, 145m), 21 academias (mais próximo: Espaço Movimento Aline Vicente - Unidade 1, 122m), 4 parques (mais próximo: Square Beira Rio, 391m), 5 comércio (mais próximo: Hospital Veterinário Aconchego, 129m), 3 praia (mais próximo: Praia da Atalaia, 1,3km).

A partir de R$ 515.000

Preço típico R$ 1.550.000

Até R$ 8.750.000

M² típico R$ 14.035/m²

Quartos 2 a 4

Imóveis à venda na Fazenda: 13 opções no portal agora, de R$ 515 mil a R$ 8,8 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 78 a 242 m² e até 3 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Fazenda ou imóveis de 3 quartos à venda na Fazenda.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 14.035. Na mesma cidade, Dom Bosco tem média de R$ 1 mi e Praia Brava de Itajaí, R$ 1,8 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 209m (Supermercados Bistek), mais 8 farmácias e 26 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Fazenda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Itajaí por bairro, com mediana recalculada todo mês.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

R$ 515.000,00

Residencial Flamboyant

Apartamento no Residencial Flamboyant - Pronto para Morar

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 3 quartos no Fazenda, Itajaí, com 78 m², 1 suíte e vaga privativa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e se destaca pelo piso vinílico, ar-condicionado e móveis planejados que compõem os ambientes com praticidade e conforto. No Residencial Flamboyant, o apartamento ocupa andar alto, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Internamente, conta c...

3 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

78 m²

1 Vaga

R$ 2.030.000,00

Apartamento 3 Quartos no Vista Mare Residencial - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Piscina térmica Academia Espaço gourmet Piscina infantil Piscina adulto Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Guarita de segurança Elevador Spa Jacuzzi Piscina Salão de festas UNIDADE Lavabo Interfone Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual Varanda Gourmet Área de Serviço Cozinha Vista Panorâmica Va...

3 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

96 m²

1 Vaga

R$ 2.799.000,00

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 184m² - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

# 🏠 Apartamento 4 Quartos no Fazenda - Itajaí **Características do Imóvel:** • 4 Dormitórios sendo 4 suítes • 5 Banheiros • 3 Vagas de garagem privativas + depósito privativo • Área privativa: 184,00m² • Área total: 328,96m² **Diferenciais e Acabamentos:** • Móveis planejados na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros • Sacada ampla com churrasqueira a carvão • Piso laminado e porcelanato • Acaba...

4 Quartos

4 Suítes

5 Banheiros

184 m²

3 Vagas

R$ 2.500.000,00

Edifício Chateau de Versales

Apartamento Mobilhado 3 Quartos, Vista Marina- Edifício Chateau de Versales

Fazenda, Itajaí - SC

🏠 **Apartamento 3 Suítes em Itajaí - SC** Apartamento 3 suítes em Itajaí com **130m² privativos**, distribuídos em sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de estar íntimo, espaço gourmet, lavabo, área de serviço com entrada independente e sacada integrada. O imóvel está **totalmente reformado**, com acabamento em gesso, piso porcelanato, piso vinílico e móveis planejados — pronto para mora...

3 Quartos

3 Suítes

4 Banheiros

130 m²

2 Vagas

R$ 2.300.000,00

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 3 Suítes e 3 Vagas de Garagem em Itajaí/SC

Fazenda, Itajaí - SC

Um apartamento de alto padrão à venda na Fazenda, Itajaí/SC, ideal para quem busca sofisticação e conforto a poucos passos do mar. Localizado em uma região valorizada, o imóvel oferece uma experiência única de moradia. O Imóvel: - 247 m² de área privativa - Apartamento mobiliado - Alto padrão de acabamento - 01 suíte master com closet e hidromassagem - 02 suítes - Sala de estar ampla - Copa - Cozi...

3 Quartos

3 Suítes

5 Banheiros

237 m²

3 Vagas

R$ 1.700.000,00

Terreno na Av. 7 de Setembro em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

TERRENO DE ESQUINA NA AV. 7 DE SETEMBRO! O terreno está com a medida atual 10.5m de frente por 22m de fundos. O local é excelente para pontos comerciais, ex: Clínicas dentárias, médicas, cooperativas de crédito, etc.

242 m²

R$ 1.200.000,00

Porto Januaria

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 82m² - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 2 suítes em Fazenda, Itajaí, com 82m² privativos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem no Condomínio Porto Januária. Este imóvel em excelente estado de conservação possui vista mar, móveis fixos planejados e sacada, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A unidade conta com lavabo social e está localizada na frente do edifício, garantindo luminosidade natural e ventilação privile...

2 Quartos

2 Suítes

3 Banheiros

82 m²

2 Vagas

R$ 1.250.000,00

Terreno no Morro da Cruz no Bairro Fazenda em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Critérios de Negociação - Estuda Permuta de Bens Móveis - Estuda Permuta de Bens Imóveis - Parcelamento a Curto Prazo Diretamente com o Proprietário Terreno não tem escritura.

2 Quartos

1 Banheiro

2.400 m²

1 Vaga

R$ 1.600.000,00

Apartamento com 1 Suíte e 2 Demi, 2 Vagas de Garagem no Bairro Fazenda em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Excelente localização, poucos metros da beira rio e caminho das praias • 114 m2 • 1 suite + 2 Demi • 2 vagas em formato gaveta Área de lazer completa com: - piscina adulto e infantil - ofurô - quadra poliesportiva - espaço kids interno e externo - academia - salão gourmet - salão de festa

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

114 m²

2 Vagas

R$ 8.750.000,00

Cobertura Duplex no Edifício Exclusive Residence em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Imagine-se acordando com a brisa do mar e desfrutando de um café da manhã na sua varanda privativa, com vista para a marina. No Edifício Exclusive, você terá a oportunidade de viver momentos únicos e inesquecíveis. Descubra a exclusividade de morar na rua mais desejada da cidade, nesta cobertura duplex finamente mobiliada e pronta para receber você. Com uma vista panorâmica deslumbrante da marina,...

3 Quartos

3 Suítes

5 Banheiros

329 m²

5 Vagas

R$ 1.500.000,00

Apartamento 3 Dormitórios sendo 2 Suítes

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento no Residencial Tarsila do Amaral - Pronto para morar - Apartamento 3 dormitórios em Itajaí Centro/Fazenda - #1.841 Itajaí - Fazenda 3 dormitórios (2 suítes) 2 vagas (Dupla) 2 banheiros Mobiliado 107,00 m² de área privativa 117,00 m² de área total R$ 1.500.000,00 aceita financiamento Condomínio: R$ 1.021,00 Mais Informações via WhatsApp Os preços, disponibilidades e condições de pagamen...

3 Quartos

2 Suítes

2 Banheiros

107 m²

2 Vagas

R$ 880.000,00

Vila do Verde

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Fazenda – Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Conforto, sofisticação e localização privilegiada esperam por você neste lindo apartamento mobiliado, pronto para morar, no desejado bairro Fazenda, um dos mais valorizados de Itajaí! Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte, 1 quarto) 🛋️ Fica moveis fixos. ☀️ Face solar norte – excelente iluminação natural e ventilação 🧱 Andar alto – mais privacidade e vista privilegiada 🚗 2 vagas de g...

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

82 m²

2 Vagas

R$ 1.326.000,00

Apartamento com 2 Suítes Pronto para Morar no Bairro Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

Se você busca sofisticação aliada à praticidade, este apartamento no bairro Fazenda, em Itajaí, é a escolha ideal. Totalmente decorado e mobiliado, o imóvel está pronto para morar, oferecendo uma experiência completa desde o primeiro dia, com ambientes elegantes e pensados nos mínimos detalhes. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza conforto, bom gosto e localização privilegiada. Apartament...

2 Quartos

2 Suítes

2 Banheiros

73 m²

1 Vaga

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Imóveis em Praia Brava de Itajaí R$ 1,8 mi 14 imóveis Imóveis em Centro R$ 1,9 mi 9 imóveis Imóveis em Vila Operária R$ 758 mil 6 imóveis Imóveis em Dom Bosco R$ 1 mi 4 imóveis Imóveis em Cabeçudas R$ 6,5 mi 3 imóveis Imóveis em Cordeiros R$ 476 mil 3 imóveis Imóveis em Itaipava R$ 480 mil 3 imóveis Imóveis em São Vicente R$ 697 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

Quanto custa um imóvel na Fazenda?

Os imóveis à venda em Fazenda, Itajaí/SC vão de R$ 515.000 a R$ 8.750.000, com preço médio de R$ 1.550.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel na Fazenda?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.550.000) pede entrada em torno de R$ 310.000. Nas opções a partir de R$ 515.000, a entrada cai para cerca de R$ 103.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel na Fazenda?

O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.550.000), isso dá cerca de R$ 52.700, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar na Fazenda?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis na Fazenda?

Os imóveis à venda em Fazenda, Itajaí/SC têm de 73 a 329 m² de área privativa.

Os imóveis na Fazenda têm garagem?

Sim. Há imóveis em Fazenda, Itajaí/SC com 1 a 5 vagas de garagem.

Os imóveis na Fazenda têm suíte?

Sim. Há imóveis em Fazenda, Itajaí/SC com até 4 suítes.

Quantos imóveis tem na Fazenda?

Atualmente há 13 imóveis disponíveis em Fazenda, Itajaí/SC, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Fazenda?

O bairro Fazenda fica em Itajaí/SC.

O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 12Supermercados Bistek 209m · Mercato Sadia - Itajaí 215m · Mercearia Neumann 562m
💊 Farmácias 8Raia 233m · Farmácia Preço Popular 398m · Farmácia Tolefarma 445m
🏫 Escolas 26Escola de Educação Básica Nereu… 139m · Zig Zag Centro Educacional 340m · Colégio Anglo Itajaí - Fundamen… 579m
🏥 Saúde 36Almana Clínica Integrativa 113m · Hope Life - Psicologia, Fonoaud… 220m · Ceredi - Centro de Referência e… 264m
🚌 Transporte 3Supermercado Bistek - Itajaí 145m · Avenida Osvaldo Reis, 487-501 1,0km · Itajaí 1,9km
🏋️ Academias 21Espaço Movimento Aline Vicente … 122m · Academia Fábrica de Monstros CT… 170m · Studio Remo Game 223m
🌳 Parques 4Square Beira Rio 391m · Beira Rio Itajaí 468m · Mirante Água - Parque da Atalaia 945m
🏪 Comércio 5Hospital Veterinário Aconchego 129m · Fórmula Animal Farmácia de Mani… 474m · Atitude Patinação Artística -Aa… 527m
📍 Praia 3Praia da Atalaia 1,3km água limpa · Praia dos Molhes 1,4km · Praia do Jeremias 1,4km

Imóveis à venda na Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento no Residencial Flamboyant - Pronto para Morar

Apartamento 3 Quartos no Vista Mare Residencial - Fazenda

Apartamento 4 Quartos com 4 Suítes e 184m² - Fazenda

Apartamento Mobilhado 3 Quartos, Vista Marina- Edifício Chateau de Versales

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 3 Suítes e 3 Vagas de Garagem em Itajaí/SC

Terreno na Av. 7 de Setembro em Itajaí

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 82m² - Fazenda

Terreno no Morro da Cruz no Bairro Fazenda em Itajaí

Apartamento com 1 Suíte e 2 Demi, 2 Vagas de Garagem no Bairro Fazenda em Itajaí

Cobertura Duplex no Edifício Exclusive Residence em Itajaí

Apartamento 3 Dormitórios sendo 2 Suítes

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Fazenda – Itajaí

Apartamento com 2 Suítes Pronto para Morar no Bairro Fazenda

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

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