10

Imóveis à venda na Fazenda, Itajaí - SC

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 1.438.000
Até R$ 8.750.000
M² típico R$ 14.634/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis à venda na Fazenda: entre os bairros de Itajaí, é o 3º de preço médio mais alto. São 10 opções, de R$ 550 mil a R$ 8,8 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 78 a 242 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Fazenda ou imóveis de 3 quartos à venda na Fazenda.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 14.634. Na mesma cidade, Dom Bosco tem média de R$ 1 mi e Praia Brava de Itajaí, R$ 1,6 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 199m (Supermercados Bistek), mais 12 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Fazenda.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Itajaí por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Fazenda, Itajaí - SC
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Características

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R$ 1.550.000,00
22

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem em Itajaí/SC

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, com excelente localização e infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Área privativa de 110 m² - Finamente mobiliado e equipado - 2 vagas de garagem - Área de lazer completa com piscina adulta e infantil, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos O Empreendimento...

3 Quartos
1 Suíte
110 m²
2 Vagas
Cod: 222962
R$ 550.000,00
18
Residencial Flamboyant

Apartamento no Residencial Flamboyant - Pronto para Morar

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 3 quartos no Fazenda, Itajaí, com 78 m², 1 suíte e vaga privativa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e se destaca pelo piso vinílico, ar-condicionado e móveis planejados que compõem os ambientes com praticidade e conforto. No Residencial Flamboyant, o apartamento ocupa andar alto, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Internamente, conta c...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
Cod: 214229
R$ 2.030.000,00
11

Apartamento 3 Quartos no Vista Mare Residencial - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Jacuzzi Piscina térmica Academia Espaço gourmet Piscina adulto Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Guarita de segurança Elevador Spa Piscina Salão de festas UNIDADE Interfone Espera para split Infraestrutura para água quente Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Área de Serviço Varanda Gourmet Varanda Cozinha Sacada...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 190366
R$ 2.500.000,00
7
Edifício Chateau de Versales

Apartamento Mobilhado 3 Quartos, Vista Marina- Edifício Chateau de Versales

Fazenda, Itajaí - SC

🏠 **Apartamento 3 Suítes em Itajaí - SC** Apartamento 3 suítes em Itajaí com **130m² privativos**, distribuídos em sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de estar íntimo, espaço gourmet, lavabo, área de serviço com entrada independente e sacada integrada. O imóvel está **totalmente reformado**, com acabamento em gesso, piso porcelanato, piso vinílico e móveis planejados — pronto para mora...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
130 m²
2 Vagas
Cod: 148671
R$ 1.700.000,00
6

Terreno na Av. 7 de Setembro em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

TERRENO DE ESQUINA NA AV. 7 DE SETEMBRO! O terreno está com a medida atual 10.5m de frente por 22m de fundos. O local é excelente para pontos comerciais, ex: Clínicas dentárias, médicas, cooperativas de crédito, etc.

242 m²
Cod: 114808
R$ 1.200.000,00
35
Porto Januaria

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 82m² - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 2 suítes em Fazenda, Itajaí, com 82m² privativos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem no Condomínio Porto Januária. Este imóvel em excelente estado de conservação possui vista mar, móveis fixos planejados e sacada, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A unidade conta com lavabo social e está localizada na frente do edifício, garantindo luminosidade natural e ventilação privile...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
82 m²
2 Vagas
Cod: 107659
R$ 1.250.000,00
5

Terreno no Morro da Cruz no Bairro Fazenda em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Critérios de Negociação - Estuda Permuta de Bens Móveis - Estuda Permuta de Bens Imóveis - Parcelamento a Curto Prazo Diretamente com o Proprietário Terreno não tem escritura.

2 Quartos
1 Banheiro
2.400 m²
1 Vaga
Cod: 106727
R$ 8.750.000,00
25
Edifício Exclusive Residence

Cobertura Duplex no Edifício Exclusive Residence em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Imagine-se acordando com a brisa do mar e desfrutando de um café da manhã na sua varanda privativa, com vista para a marina. No Edifício Exclusive, você terá a oportunidade de viver momentos únicos e inesquecíveis. Descubra a exclusividade de morar na rua mais desejada da cidade, nesta cobertura duplex finamente mobiliada e pronta para receber você. Com uma vista panorâmica deslumbrante da marina,...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
329 m²
5 Vagas
Cod: 104472
R$ 880.000,00
9
Vila do Verde

Apartamento Mobiliado à Venda no Bairro Fazenda – Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Conforto, sofisticação e localização privilegiada esperam por você neste lindo apartamento mobiliado, pronto para morar, no desejado bairro Fazenda, um dos mais valorizados de Itajaí! Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte, 1 quarto) 🛋️ Fica moveis fixos. ☀️ Face solar norte – excelente iluminação natural e ventilação 🧱 Andar alto – mais privacidade e vista privilegiada 🚗 2 vagas de g...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
82 m²
2 Vagas
Cod: 100874
R$ 1.326.000,00
22

Apartamento com 2 Suítes Pronto para Morar no Bairro Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

Se você busca sofisticação aliada à praticidade, este apartamento no bairro Fazenda, em Itajaí, é a escolha ideal. Totalmente decorado e mobiliado, o imóvel está pronto para morar, oferecendo uma experiência completa desde o primeiro dia, com ambientes elegantes e pensados nos mínimos detalhes. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza conforto, bom gosto e localização privilegiada. Apartament...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
73 m²
1 Vaga
Cod: 78226

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Imóveis em Praia Brava de Itajaí R$ 1,6 mi 14 imóveis Imóveis em Centro R$ 1,9 mi 7 imóveis Imóveis em Dom Bosco R$ 1 mi 4 imóveis Imóveis em Itaipava R$ 480 mil 3 imóveis Imóveis em Vila Operária R$ 740 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

Quanto custa um imóvel na Fazenda?
Os imóveis à venda em Fazenda, Itajaí/SC vão de R$ 550.000 a R$ 8.750.000, com preço médio de R$ 1.438.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Fazenda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.438.000) pede entrada em torno de R$ 287.600. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Fazenda?
O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.438.000), isso dá cerca de R$ 48.892, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Fazenda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Fazenda?
Os imóveis à venda em Fazenda, Itajaí/SC têm de 73 a 329 m² de área privativa.
Os imóveis na Fazenda têm garagem?
Sim. Há imóveis em Fazenda, Itajaí/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis na Fazenda têm suíte?
Sim. Há imóveis em Fazenda, Itajaí/SC com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem na Fazenda?
Atualmente há 10 imóveis disponíveis em Fazenda, Itajaí/SC, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Fazenda?
O bairro Fazenda fica em Itajaí/SC.
O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Supermercados Bistek 199m · Mercato Sadia - Itajaí 227m · Mercearia Neumann 575m
  • 💊 Farmácias 12Raia 246m · Farmácia Preço Popular 391m · Farmácia Tolefarma 454m
  • 🏫 Escolas 27Escola de Educação Básica Nereu… 135m · Zig Zag Centro Educacional 324m · Colégio Anglo Itajaí - Fundamen… 579m
  • 🏥 Saúde 44Almana Clínica Integrativa 122m · Hope Life - Psicologia, Fonoaud… 237m · Coi 260m
  • 🚌 Transporte 4Supermercado Bistek - Itajaí 135m · Avenida Osvaldo Reis, 487-501 1,0km · Itajaí 1,9km
  • 🏋️ Academias 22Espaço Movimento Aline Vicente … 138m · Academia Fábrica de Monstros CT… 157m · Studio Remo Game 234m
  • 🌳 Parques 4Square Beira Rio 400m · Beira Rio Itajaí 469m · Mirante Água - Parque da Atalaia 962m
  • 🏪 Comércio 10Hospital Veterinário Aconchego 134m · Fórmula Animal Farmácia de Mani… 467m · Atitude Patinação Artística -Aa… 544m
  • 🍻 Bares 8Chopp NorteSul Distribuidora 879m · Buraco Quente 1,5km · Perna Bamba 1,5km
  • 🍽️ Restaurantes 6GreenCake 435m · Engenho Do Mar Bar e Restaurante 1,5km · Cappi Forneria 1,6km
  • 📍 Praia 3Praia da Atalaia 1,3km água limpa · Praia dos Molhes 1,4km · Praia do Jeremias 1,4km
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