5

Imóveis 3 quartos à venda na Fazenda, Itajaí - SC

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 2.030.000
Até R$ 8.750.000
M² típico R$ 19.231/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda na Fazenda: entre os bairros de Itajaí, é o 3º de preço médio mais alto. São 5 opções, de R$ 550 mil a R$ 8,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 78 a 329 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 19.231. Na mesma cidade, Dom Bosco tem média de R$ 1 mi e Praia Brava de Itajaí, R$ 1,6 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 278m (Mercearia Neumann), mais 8 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Fazenda, Itajaí - SC 3+ quartos
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Características

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R$ 1.550.000,00
22

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem em Itajaí/SC

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, com excelente localização e infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Área privativa de 110 m² - Finamente mobiliado e equipado - 2 vagas de garagem - Área de lazer completa com piscina adulta e infantil, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos O Empreendimento...

3 Quartos
1 Suíte
110 m²
2 Vagas
Cod: 222962
R$ 550.000,00
18
Residencial Flamboyant

Apartamento no Residencial Flamboyant - Pronto para Morar

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 3 quartos no Fazenda, Itajaí, com 78 m², 1 suíte e vaga privativa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e se destaca pelo piso vinílico, ar-condicionado e móveis planejados que compõem os ambientes com praticidade e conforto. No Residencial Flamboyant, o apartamento ocupa andar alto, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Internamente, conta c...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
Cod: 214229
R$ 2.030.000,00
11

Apartamento 3 Quartos no Vista Mare Residencial - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Jacuzzi Piscina térmica Academia Espaço gourmet Piscina adulto Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Guarita de segurança Elevador Spa Piscina Salão de festas UNIDADE Interfone Espera para split Infraestrutura para água quente Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Área de Serviço Varanda Gourmet Varanda Cozinha Sacada...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 190366
R$ 2.500.000,00
7
Edifício Chateau de Versales

Apartamento Mobilhado 3 Quartos, Vista Marina- Edifício Chateau de Versales

Fazenda, Itajaí - SC

🏠 **Apartamento 3 Suítes em Itajaí - SC** Apartamento 3 suítes em Itajaí com **130m² privativos**, distribuídos em sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de estar íntimo, espaço gourmet, lavabo, área de serviço com entrada independente e sacada integrada. O imóvel está **totalmente reformado**, com acabamento em gesso, piso porcelanato, piso vinílico e móveis planejados — pronto para mora...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
130 m²
2 Vagas
Cod: 148671
R$ 8.750.000,00
25
Edifício Exclusive Residence

Cobertura Duplex no Edifício Exclusive Residence em Itajaí

Fazenda, Itajaí - SC

Imagine-se acordando com a brisa do mar e desfrutando de um café da manhã na sua varanda privativa, com vista para a marina. No Edifício Exclusive, você terá a oportunidade de viver momentos únicos e inesquecíveis. Descubra a exclusividade de morar na rua mais desejada da cidade, nesta cobertura duplex finamente mobiliada e pronta para receber você. Com uma vista panorâmica deslumbrante da marina,...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
329 m²
5 Vagas
Cod: 104472

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Imóveis em Praia Brava de Itajaí R$ 1,6 mi 14 imóveis Imóveis em Centro R$ 1,9 mi 7 imóveis Imóveis em Dom Bosco R$ 1 mi 4 imóveis Imóveis em Itaipava R$ 480 mil 3 imóveis Imóveis em Vila Operária R$ 740 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

Quanto custa um imóvel de 3 quartos na Fazenda?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Fazenda, Itajaí/SC vão de R$ 550.000 a R$ 8.750.000, com preço médio de R$ 2.030.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Fazenda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 2.030.000) pede entrada em torno de R$ 406.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Fazenda?
O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 2.030.000), isso dá cerca de R$ 69.020, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Fazenda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos na Fazenda?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Fazenda, Itajaí/SC têm de 78 a 329 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos na Fazenda têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Fazenda, Itajaí/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos na Fazenda têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Fazenda, Itajaí/SC com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem na Fazenda?
Atualmente há 5 imóveis de 3 quartos disponíveis em Fazenda, Itajaí/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Fazenda?
O bairro Fazenda fica em Itajaí/SC.
O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Mercearia Neumann 278m · Mercato Sadia - Itajaí 316m · Supermercados Bistek 563m
  • 💊 Farmácias 8Raia 223m · Farmácia Tolefarma 335m · Drogaria MED+Farma Popular 391m
  • 🏫 Escolas 25Escola de Educação Básica Nereu… 428m · Schools Gaspar da Costa Moraes 462m · School group Guilhermina Büchel… 624m
  • 🏥 Saúde 38Maislaser by Ana Hickmann Itaja… 110m · Hope Life - Psicologia, Fonoaud… 207m · AzambujaMais Unidade Fazenda - … 341m
  • 🏋️ Academias 20Extreme sports track 225m · Espaço Movimento Aline Vicente … 298m · Bio Tech Studio de Treinamento … 319m
  • 🌳 Parques 4Square Beira Rio 449m · Mirante Água - Parque da Atalaia 566m · Beira Rio Itajaí 634m
  • 🏪 Comércio 9Atitude Patinação Artística -Aa… 154m · Hospital Veterinário Aconchego 401m · Fórmula Animal Farmácia de Mani… 765m
  • 🍻 Bares 7Chopp NorteSul Distribuidora 672m · Buraco Quente 1,7km · Perna Bamba 1,7km
  • 🍽️ Restaurantes 4GreenCake 738m · Engenho Do Mar Bar e Restaurante 1,6km · Cappi Forneria 1,8km
  • 📍 Praia 4Praia da Atalaia 913m água limpa · Praia do Jeremias 1,0km · Praia dos Molhes 1,1km
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