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Casa à venda na Fazenda, Itajaí - SC

Casas à venda na Fazenda: são 1 casa no momento, a partir de R$ 1,3 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Fazenda, Itajaí - SC Casa
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Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

Quanto custa uma casa na Fazenda?
Uma casa disponível em Fazenda, Itajaí/SC está anunciado por R$ 1.250.000.
Dá para financiar uma casa na Fazenda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.250.000) pede entrada em torno de R$ 250.000. Nas opções a partir de R$ 1.250.000, a entrada cai para cerca de R$ 250.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Fazenda?
O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.250.000), isso dá cerca de R$ 42.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Fazenda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas na Fazenda?
As casas à venda em Fazenda, Itajaí/SC têm 2400 m² de área privativa.
As casas na Fazenda têm garagem?
Sim. Há casas em Fazenda, Itajaí/SC com 1 vaga de garagem.
Quantas casas tem na Fazenda?
Atualmente há 1 casa disponível em Fazenda, Itajaí/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Fazenda?
O bairro Fazenda fica em Itajaí/SC.
O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Supermercados Bistek 636m · Hortifruti Direto do Campo 829m · Mercato Sadia - Itajaí 922m
  • 💊 Farmácias 9Farmácia Preço Popular 628m · Drogaria Catarinense 847m · Farmácia São João 960m
  • 🏫 Escolas 28University of the Itajaí Valley… 436m · Univali - Bloco C2 459m · Zig Zag Centro Educacional 494m
  • 🏥 Saúde 39Coi 542m · Vence Onco - Clínica de Oncolog… 658m · Oftalmos - Hospital de Olhos 688m
  • 🚌 Transporte 3Supermercado Bistek - Itajaí 680m · Avenida Osvaldo Reis, 487-501 1,7km · Itajaí 1,8km
  • 🏋️ Academias 20Academia Fábrica de Monstros CT… 688m · Nosso Padel 721m · Central Pádel BR 801m
  • 🌳 Parques 3Beira Rio Itajaí 864m · Square Beira Rio 979m · Mirante Água - Parque da Atalaia 1,7km
  • 🏪 Comércio 7Fórmula Animal Farmácia de Mani… 631m · Hospital Veterinário Aconchego 800m · Atitude Patinação Artística -Aa… 1,3km
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EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana Bosque das Mansões
D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro Brisas Condomínio Parque Dolce Vitta Residence
Lux Residence Recanto dos Sonhos Acqua Residenze Residencial Valentina Tower Pedra Branca

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