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Coberturas 3 quartos à venda em Carvoeira, Florianópolis - SC

A partir de R$ 950.000
Preço típico R$ 1.172.500
Até R$ 1.395.000
M² típico R$ 8.918/m²
Quartos 3

Coberturas de 3 quartos à venda em Carvoeira: é em Carvoeira que o orçamento rende mais em Florianópolis. São 2 opções, de R$ 950 mil a R$ 1,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 113 a 173 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.918. No topo do mercado local, Campeche tem média de R$ 4,7 mi.

Por perto

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Mercado Carvoeira, a 290m), além de 13 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em Carvoeira.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Carvoeira, Florianópolis - SC Cobertura 3+ quartos
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Características

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R$ 950.000,00
35
Residencial Belluno

Cobertura 3 Quartos com 1 Suíte e 173m² - Carvoeira

Carvoeira, Florianópolis - SC

Cobertura 3 quartos em Carvoeira, Florianópolis com 173m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 2 lavabos, 1 vaga de garagem e área total de 190m². A cobertura está em ótimo estado de conservação, 100% mobiliada e pronta para morar, com excelente posição solar recebendo sol da manhã e tarde. O Residencial Belluno é um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade aos moradores. A estrutura do empreendimento garante privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região norte da ilha. Localizado em Carvoeira, Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e principais vias de acesso. A região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil deslocamento para o centro da cidade, sendo uma das áreas de maior crescimento imobiliário da capital catarinense. **Diferenciais:** • Vista da montanha • 100% mobiliado • Condomínio fechado • Pronto para morar • Ótima posição solar • Próximo a escolas • Área privativa de 173m²

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
173 m²
1 Vaga
Cod: 86331
R$ 1.395.000,00
13
Residencial Portal da Carvoeira

Cobertura a 400 Metros da Ufsc com 112m² - Carvoeira

Carvoeira, Florianópolis - SC

Cobertura na Carvoeira com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Em uma torre única, o empreendimento tem 7 pavimentos e 2 subsolos. Para receber visitas, os moradores têm à disposição uma área de lazer externa ao ar livre e interna com cobertura. Salão de festas, bicicletário, elevador. O Portal da Carvoeira está localizado no bairro Carvoeira, em Florianópolis, uma região que se destaca por sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). A Carvoeira é conhecida por ser um pequeno bairro universitário, repleto de kitnets e apartamentos ideais para quem pretende morar sozinho ou procura uma acomodação estudantil conveniente. O bairro se localiza a 6,2 km de distância do Centro, e se caracteriza por sua facilidade de acesso a várias áreas da cidade. A região evoluiu significativamente, especialmente após a instalação da UFSC, atraindo novos moradores e contribuindo para o seu desenvolvimento como um bairro residencial completo. 1,5 km da UFSC 1,6 km do Supermercado Imperatriz 3,1 km do Villa Romana Shopping Entrega prevista para Novembro/2026.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
113 m²
2 Vagas
Cod: 57742

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,2 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,7 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 1,5 mi 10 imóveis Coberturas em João Paulo R$ 2,7 mi 9 imóveis Coberturas em Balneário R$ 1,9 mi 8 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 7 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 6 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,3 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2,1 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Carvoeira, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 3 quartos em Carvoeira?
As coberturas de 3 quartos à venda em Carvoeira, Florianópolis/SC vão de R$ 950.000 a R$ 1.395.000, com preço médio de R$ 1.172.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em Carvoeira?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Carvoeira, Florianópolis/SC (R$ 1.172.500) pede entrada em torno de R$ 234.500. Nas opções a partir de R$ 950.000, a entrada cai para cerca de R$ 190.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Carvoeira?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Carvoeira, Florianópolis/SC (R$ 1.172.500), isso dá cerca de R$ 39.865, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Carvoeira?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 3 quartos em Carvoeira?
As coberturas de 3 quartos à venda em Carvoeira, Florianópolis/SC têm de 113 a 173 m² de área privativa.
As coberturas de 3 quartos em Carvoeira têm garagem?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em Carvoeira, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
As coberturas de 3 quartos em Carvoeira têm suíte?
Sim. Há coberturas de 3 quartos em Carvoeira, Florianópolis/SC com suíte.
Quantas coberturas de 3 quartos tem em Carvoeira?
Atualmente há 2 coberturas de 3 quartos disponíveis em Carvoeira, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Carvoeira?
O bairro Carvoeira fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Carvoeira?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Mercado Carvoeira 290m · Supermercado Espaço Mais Saúde 301m · Manhattan44 Minimercado e Utili… 526m
  • 💊 Farmácias 13Raia Carvoeira 360m · Farmácia São João 816m · Biopharma Farmácia 24h 836m
  • 🏫 Escolas 37Ufsc Moradia Estudantil 303m · Departamento De Botânica 344m · Department of Mathematics - CFM… 425m
  • 🏥 Saúde 17Hospital Universitário Polydoro… 982m · Centro de Saúde Pantanal 1,1km · Laboratório Santa Luzia 1,1km
  • 🚌 Transporte 3Avenida Mauro Ramos, 722 1,6km · Avenida Mauro Ramos 1,8km · Titri - Terminal de Integração … 1,9km
  • 🏋️ Academias 14Moove Wellness Club 310m · Moove Premium - Trindade 893m · Complexo Aquatico CDS 940m
  • 🌳 Parques 4Praça Monte Serrat | Caixa D'ág… 1,2km · Corrego Grande Municipal Park 1,6km · Parque Natural Municipal do Mor… 1,7km
  • 🏪 Comércio 3PET UAI - Pet Shop em Florianóp… 1,1km · Pradão Atacadista 1,3km · Sebo's Império 1,8km
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