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Coberturas 4 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 1.830.000
Até R$ 1.970.000
M² típico R$ 6.421/m²
Quartos 4

Coberturas de 4+ quartos à venda em Balneário: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 1,3 mi a R$ 2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 154 a 285 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 6.421. Na mesma cidade, Coqueiros tem média de R$ 1,6 mi e Córrego Grande, R$ 2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 240m (Supermercado É de Casa), mais 22 farmácias e 23 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Cobertura 4+ quartos
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Características

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R$ 1.970.000,00
13
Belluno Residence

Cobertura 4 Quartos com 1 Suíte e 154m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Linda cobertura do Balneário Estreito com vista livre para o mar. Ela oferece 4 dormitórios, 154 m² privativos, 2 vagas de garagem para carros e 1 para moto, além de hobby box. Esta cobertura esta muito bem localizada no bairro, a poucos metros do mar e de boa infraestrutura comercial com bons colégios, supermercado, padarias e farmácias. Excelente oportunidade para quem busca por imóvel amplo, em local tranquilo e com linda vista! Prédio com piscina e amplo salão de festas.

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
154 m²
2 Vagas
Cod: 184318
R$ 1.290.000,00
38
Condomínio Residêncial Emma Rosa

Cobertura 4 Quartos com 2 Suíte e 241m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura 4 quartos em Balneário, Florianópolis com 318m² de área total e amplo terraço privativo. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros completos, área privativa de 241m² e 1 vaga de garagem. Com posição solar matinal e acabamentos em ótimo estado de conservação, a cobertura oferece ambientes integrados e vista privilegiada. O Condomínio Residencial conta com infraestrutura completa para moradores. A localização proporciona segurança residencial em área consolidada do Balneário. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição. Localizado no Balneário, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A cobertura financiável está situada em um dos bairros mais tradicionais da capital catarinense, oferecendo qualidade de vida e valorização imobiliária constante. **Diferenciais:** • Cobertura com terraço privativo • 318m² de área total construída • 2 suítes master com banheiros • Posição solar manhã • Ótimo estado de conservação • Aceita financiamento bancário • Localização privilegiada no Balneário

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
241 m²
1 Vaga
Cod: 69622
R$ 1.830.000,00
47
Teresinha Medeiros

Cobertura em Balneário - Florianópolis

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura 4 quartos no Balneário, Florianópolis, com 285m² de área privativa, 3 suítes e 3 vagas de garagem. A posição solar norte garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, um diferencial raro nessa categoria de imóvel. No Edifício Teresinha Medeiros, a cobertura entrega amplitude e sofisticação em cada ambiente. Os espaços foram concebidos para oferecer conforto generoso, com acabamentos que elevam o padrão e uma planta que equilibra convívio e privacidade. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança para o dia a dia. A estrutura de uso comum complementa o estilo de vida que o imóvel proporciona. O bairro Balneário combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana, reunindo praias próximas, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço que une qualidade de vida e praticidade. Destaques: • Posição solar norte • 3 suítes • Cobertura • 285m² de área privativa • 3 vagas de garagem • 4 banheiros No entorno: • Praia da Saudade: 5 min de carro • Praia do Meio: 5 min de carro • Praia das Palmeiras: 6 min de carro • Praça Senador Renato Ramos da Silva: 4 min a pé • CAP - Colégio Antônio Peixoto: 6 min a pé • Mercad...

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
285 m²
3 Vagas
Cod: 37699

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Coberturas em Coqueiros R$ 1,6 mi 20 imóveis Coberturas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 1,2 mi 20 imóveis Coberturas em Campeche R$ 4,7 mi 12 imóveis Coberturas em Centro R$ 2,3 mi 12 imóveis Coberturas em Estreito R$ 1,5 mi 10 imóveis Coberturas em João Paulo R$ 2,7 mi 9 imóveis Coberturas em Abraão R$ 2,2 mi 7 imóveis Coberturas em Capoeiras R$ 1,2 mi 6 imóveis Coberturas em Córrego Grande R$ 2 mi 6 imóveis Coberturas em Canto R$ 1,3 mi 5 imóveis Coberturas em Bom Abrigo R$ 2,1 mi 4 imóveis Coberturas em Carvoeira R$ 1,1 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 4+ quartos em Balneário?
As coberturas de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.290.000 a R$ 1.970.000, com preço médio de R$ 1.830.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.830.000) pede entrada em torno de R$ 366.000. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.830.000), isso dá cerca de R$ 62.220, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 4+ quartos em Balneário?
As coberturas de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 154 a 285 m² de área privativa.
As coberturas de 4+ quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há coberturas de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 1 a 3 vagas de garagem.
As coberturas de 4+ quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há coberturas de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantas coberturas de 4+ quartos tem em Balneário?
Atualmente há 3 coberturas de 4+ quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Supermercado É de Casa 240m · Supermercados Imperatriz - Estr… 260m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 331m
  • 💊 Farmácias 22Homeopatia Galênica - farmácia … 110m · Farmácia São João 120m · Droga Raia 286m
  • 🏫 Escolas 23School of Basic Education Silva… 120m · CAP - Colégio Antônio Peixoto 276m · Basic Education School Irineu B… 298m
  • 🏥 Saúde 28Fisiotec - Physiotherapy Techni… 165m · Centro de Saúde Balneário 224m · Clínica Fogaça Balneário Floria… 328m
  • 🚌 Transporte 24Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 129m · Rua José Cândido da Silva 325m · Avenida Marinheiro Max Schramm,… 424m
  • 🏋️ Academias 25Vitesse - Orthopedics and Physi… 67m · Floripa! Funcional e Run 200m · Crossfit OverKing 243m
  • 🌳 Parques 31Praça Senador Renato Ramos Da S… 290m · Praça Karine 355m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 387m
  • 🏪 Comércio 10Ortonew Sale and Rent 449m · Atacado Catarinense - Estreito 456m · Tortelli Ferragens 1,1km
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