3

Coberturas 2 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.300.001
Preço típico R$ 1.700.000
Até R$ 2.890.963
M² típico R$ 10.000/m²
Quartos 2

Coberturas de 2 quartos à venda em Balneário: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 1,3 mi a R$ 2,9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 170 a 190 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 10.000. Na mesma cidade, Coqueiros tem média de R$ 1,6 mi e Córrego Grande, R$ 2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 247m (Prado Supermercados - Estreito), mais 20 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Cobertura 2+ quartos
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R$ 1.700.000,00
34
Condominio Residencial Carajas

Cobertura 2 Dorms, Suíte, 170 m² no Balneário - Florianópolis/SC

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura oferece uma vista linda para o mar uma configuração excelente para quem busca conforto e espaço. São dois dormitórios, com possibilidade de transformar em um terceiro, além de uma suíte com closet e home office para maior privacidade e conforto. Há também um banheiro social amplo e bem localizado. A sala é ampla, com dois ambientes integrados, perfeita para receber visitas ou relaxar com a família. Uma sacada proporciona uma vista agradável e um ambiente externo semiaberto fechada com reike. A cozinha é equipada com armários embutidos, facilitando a organização dos utensílios domésticos, além de ter uma área de serviço prática e funcional. O espaço coberto amplo pode ser facilmente adaptado para um espaço gourmet, ideal para festas e encontros sociais. No terraço aberto, é possível instalar uma piscina ou um ofurô, criando um espaço de lazer ao seu gosto. Para facilitar a rotina, há uma garagem que comporta dois carros lado a lado, um ao lado do outro, sem que ocupem o mesmo espaço, oferecendo praticidade na hora de estacionar. Um dos bairros mais recentes da Capital, pois a pouco pertencia ao Estreito, o Balneário assumiu características próprias, com foco mais residenci...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
170 m²
2 Vagas
R$ 1.300.001,00
34
Residencial Carajás

Cobertura 2 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura 2 quartos sendo 1 suíte em Balneário, Florianópolis, com 190m² de área privativa e vista mar privilegiada. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, apresentando excelente estado de conservação. Destaque para os acabamentos de alto padrão com porcelanato, piso laminado nos quartos e móveis planejados, além da varanda com vista para o mar. Pronto para morar e aceita financiamento bancário. Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa de segurança, incluindo portaria 24 horas, câmeras de segurança, cerca elétrica e portão eletrônico. O edifício possui elevador e medidores individuais de água e luz. A cobertura garden oferece área de serviço independente, cozinha equipada, cômodos climatizados com ar condicionado e sistema de água quente. Os ambientes contam com acabamento em gesso e massa corrida, persianas integradas e instalação para TV/internet. Situada no Balneário, região com excelente localização próxima a escolas, hospital e comércio local. O bairro oferece infraestrutura completa com rua asfaltada, tratamento de esgoto e fácil acesso a linhas de ônibus. Imóvel com escritura pública registrada, construído em 1998 e m...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
190 m²
2 Vagas
R$ 2.890.963,00
30
Viva Balneario

Cobertura com 2 Suítes e 287,29M² - Balneário Florianópolis

Balneário, Florianópolis - SC

Cobertura com 2 suítes em Balneário, Florianópolis com 287,29m². Imóvel em construção com previsão de entrega para 2030, oferecendo acabamentos modernos e layout funcional para famílias que buscam conforto e privacidade. O condomínio Viva Balneário conta com infraestrutura completa incluindo piscina para lazer dos moradores e sistema de elevador para maior comodidade. O empreendimento oferece segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da capital catarinense. Localizado no Balneário, Florianópolis, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da cidade. Apartamento financiável em região de grande valorização imobiliária, ideal para quem busca morar em uma das áreas mais procuradas de Florianópolis. **Diferenciais:** • Duas suítes completas • Três vagas de garagem • Piscina no condomínio • Elevador no prédio • Localização privilegiada no Balneário • Imóvel financiável "Aqui na Junqueira Imobiliária, temos mais de 1.000 imóveis à venda na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação." Contate-nos ...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
180 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma cobertura de 2 quartos em Balneário?
As coberturas de 2 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.300.001 a R$ 2.890.963, com preço médio de R$ 1.700.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.700.000) pede entrada em torno de R$ 340.000. Nas opções a partir de R$ 1.300.001, a entrada cai para cerca de R$ 260.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.700.000), isso dá cerca de R$ 57.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas de 2 quartos em Balneário?
As coberturas de 2 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 170 a 190 m² de área privativa.
As coberturas de 2 quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
As coberturas de 2 quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há coberturas de 2 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas coberturas de 2 quartos tem em Balneário?
Atualmente há 3 coberturas de 2 quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

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