29

Imóveis 2 quartos à venda no Centro, São José - SC

A partir de R$ 370.000
Preço típico R$ 569.563
Até R$ 2.990.000
M² típico R$ 9.173/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda no Centro: nenhum bairro de São José tem preço médio mais alto. São 29 opções, de R$ 370 mil a R$ 3 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 55 a 89 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 570 mil, com o metro quadrado a R$ 9.173. Na mesma cidade, Campinas tem média de R$ 990 mil e Kobrasol, R$ 947 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 849m (Bistek Supermercados), mais 7 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, São José - SC 2+ quartos
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Características

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R$ 519.000,00
22
Nair Machado

Apartamento 2 Quartos - Centro Histórico São José

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos em Centro, São José com 65m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e área total de 74m², construído em 2015 com posição solar manhã e tarde. Localizado no Condomínio Nair Machado, oferece acabamentos de qualidade e layout funcional para famílias que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. O ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
65 m²
1 Vaga
R$ 1.320.000,00
36
D/Blue

Apartamento 2 Dormitórios - Beira-Mar de São José- Vista Mar

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos no Centro de São José, na beira-mar, com 77m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. O grande diferencial: vista para o mar e acesso direto à orla, em um empreendimento de alto padrão com acabamento moderno. O apartamento é entregue mobiliado e climatizado, com marcenaria sob medida, living integrado com ilha e sacada com churrasqueira. O condomínio D/Blue oferece in...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
77 m²
1 Vaga
R$ 1.320.000,00
40
D'blue Residence Club

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte - Beira Mar

Centro, São José - SC

Apartamento 2 dormitórios com suíte na Beira Mar do Centro de São José, no condomínio D'Blue Residence Club. Com 78m² de área privativa, o imóvel conta com living amplo integrado à cozinha com ilha, banheiro social, lavanderia, uma vaga de garagem e hobby box. Totalmente mobiliado, climatizado e com marcenaria sob medida, está pronto para morar com alto padrão de acabamento e vista para o mar. O D...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
R$ 569.000,00
33
Condomínio Recanto dos Poetas

Apartamento 2 Dormitórios-Condomínio Recanto dos Poetas

Centro, São José - SC

Apartamento 2 Dormitórios-Condomínio Recanto dos Poetas Bairro: Centro Histórico, São José Apartamento 2 quartos, no Centro Histórico de São José, com 64m² de área privativa, 1 suíte, 1 vaga, 1 hobby box e vista para o mar. Aceita financiamento bancário. No Recanto dos Poetas, os ambientes têm acabamento em massa corrida, piso cerâmico e persianas integradas, com sacada com churrasqueira e posição...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
64 m²
1 Sala
R$ 589.563,00
6

Linda Casa Geminada em São José - Cópia #648

Centro, São José - SC

Casa geminada 2 quartos no Centro de São José, com 68m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem. Lançamento em excelente estado de conservação, com piso em porcelanato e espera para ar-condicionado em todos os ambientes, entregando acabamento moderno e praticidade desde o primeiro dia. O imóvel é cercado, com rua calçada e acesso a serviços públicos completos. A proposta combina funcionalidade e con...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
68 m²
1 Vaga
R$ 569.563,00
6

Linda Casa Geminada em São José

Centro, São José - SC

Casa geminada 2 quartos no Centro de São José, com 68m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem. Lançamento em excelente estado de conservação, com piso em porcelanato e espera para ar-condicionado em todos os ambientes, entregando acabamento moderno e praticidade desde o primeiro dia. O imóvel é cercado, com rua calçada e acesso a serviços públicos completos. A proposta combina funcionalidade e con...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
68 m²
1 Vaga
R$ 519.990,00
46
Residencial Recanto dos Poetas

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 64m² - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos no Centro, São José, com 64m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem. O imóvel está em bom estado de conservação e aceita financiamento bancário. No Residencial Recanto dos Poetas, os ambientes são revestidos em porcelanato. A sacada com churrasqueira amplia o espaço de convivência, e a posição solar de manhã garante luminosidade natural nos principais cômodos. O condom...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
64 m²
1 Vaga
R$ 619.900,00
26
Recanto dos Poetas

Apartamento 2 Quartos 64m² com Piscina - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos no Centro, São José, com 64m² de área privativa, 1 suíte, 1 vaga, 1 hobby box e vista para o mar. O imóvel está 100% mobiliado com móveis planejados e pronto para morar. Aceita financiamento bancário. No Recanto dos Poetas, os ambientes têm acabamento em massa corrida, piso cerâmico e persianas integradas, com sacada com churrasqueira e posição solar da tarde. O apartamento e...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
64 m²
1 Vaga
R$ 750.000,00
27

Casa Vista Mar - Centro Histórico São José

Centro, São José - SC

Casa 2 quartos no Centro de São José, com varanda e vista mar. O imóvel apresenta amplo terreno, varanda frontal. A casa está em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e varanda integrada à área social. O terreno generoso oferece espaço para uso externo, jardim ou expansão. A proximidade com área verde agrega qualidade de vida ao cotidiano. Localizada no Centro de São José, a ...

2 Quartos
1 Banheiro
90 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
R$ 439.000,00
30

🏙️ Scire View – Apartamento 2 Quartos 52,32 m² em São José/SC

Centro, São José - SC

️ SCIRE VIEW APARTAMENTO 2 QUARTOS 52,32 m² EM SÃO JOSÉ/SC * O empreendimento está registrado sob o R.4/163.550 de 24/10/2025 da matrícula do imóvel nº 163.550, do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de são José/SC Para quem busca morar ou investir em um empreendimento moderno, com vista privilegiada e área de lazer completa na Grande Florianópolis, este apartamento de 2 quartos com 52,32 ...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
R$ 1.320.000,00
43

Apartamento 2 Suítes - Beira Mar de São José

Centro, São José - SC

Apartamento 2 suítes no Centro de São José com 78,15m² e infraestrutura completa de lazer. O imóvel conta com duas suítes bem distribuídas, ambientes integrados e uma vaga de garagem, tudo em ótimo estado de conservação. A planta aproveita bem cada metro quadrado, oferecendo conforto e funcionalidade para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio entrega uma estrutura de lazer completa par...

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
78 m²
1 Vaga
R$ 630.000,00
21
Residencial Nair Machado

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 75m² - Centro de São José

Centro, São José - SC

Apartamento no Centro de São José, com 75m² de área privativa distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e sacada. O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O Residencial Nair Machado é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre os esp...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
75 m²
1 Vaga
R$ 539.000,00
16
Scire View

Scire View - 2 Dormitórios com 1 Suite

Centro, São José - SC

Apartamento lançamento com 55,65m² de área privativa em excelente estado. Unidade em fase de lançamento, ideal para quem busca imóvel novo com documentação em dia e condições diferenciadas de pagamento direto com a incorporadora. O apartamento oferece 55,65m² de área privativa com acabamentos novos e conservação impecável, característicos de empreendimentos recém-lançados. A planta foi projetada p...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
R$ 1.320.000,00
39
D/Blue Residence Club

Apartamento com 02 Suítes e 78m² - Centro de São José

Centro, São José - SC

Apartamento à venda mobiliado com vista mar em São José/SC Apartamento com 78,15 m² de área privativa, mobiliado, climatizado e com projeto moderno, incluindo móveis planejados sob medida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, com vista para o mar e acesso direto à orla.. Características do imóvel: 02 suítes; Living amplo e integrado com cozinha e ilha; Sacada int...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
R$ 1.320.000,00
40
D/blue Residence Club

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 78m² - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento com 2 dormitórios à venda na Beira-mar de São José/SC. Com 78m² de área privativa, mobiliado e climatizado com projeto moderno e marcenaria sob medida. O apartamento conta com dois dormitórios sendo um suíte, living amplo e integrado com ilha, banheiro social, uma vaga de garagem e hobby box. O D/Blue oferece estrutura completa, com áreas de lazer e ambientes pensados para toda a famíl...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
78 m²
2 Vagas
R$ 1.600.000,00
40
D,Blue Residence

Apartamento com 2 Dormitórios à Venda - Centro - São José/SC

Centro, São José - SC

Lindo apartamento finamente mobiliado no Centro Histórico de São José.Encante-se com este belíssimo apartamento de alto padrão, finamente mobiliado com móveis embutidos e pronto para morar, localizado no coração do Centro Histórico de São José, uma das regiões mais agradáveis e valorizadas da cidade. O imóvel conta com: 2 suítes espaçosas, 1 lavabo, sala de estar e jantar, cozinha completa, área d...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
89 m²
2 Vagas
R$ 1.200.000,00
15

Casa Unifamiliar à Venda em São José/SC - Loteamento Alínea

Centro, São José - SC

Casa Unifamiliar à venda em São José/SC - 2 Quartos - Loteamento Alínea Características do imóvel: * 2 quartos *01 suite * Banheiro social * Área de serviço * Pé direito duplo *Porcelanato e Vinilico *Churrasqueira *Jacuzzi * Sala e cozinha integradas * Vaga de garagem ACEITA FINANCIAMENTO | FGTS COMO ENTRADA * Valor - R$1.2000,000 * Entrada - R$ CRECI/SC - 9411J

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
400 m²
1 Vaga
R$ 430.000,00
12

Casa Geminada à Venda em São José/SC - Loteamento Alínea

Centro, São José - SC

Casa Geminada à venda em São José/SC - 2 Quartos - Loteamento Alínea Características do imóvel: * 2 quartos *01 suite * Banheiro social com box * Área de serviço * Sala e cozinha integradas * Vaga de garagem ACEITA FINANCIAMENTO | FGTS COMO ENTRADA * Valor - R$ 430.000,00 * Entrada - R$ 80.000,00 CRECI/SC - 9411J

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
125 m²
1 Vaga
R$ 443.000,00
20

Scire View. Apartamentos com Localização Privilegiada!

Centro, São José - SC

More no melhor de São José com vista para o mar no Scire View – um empreendimento moderno, completo e estrategicamente localizado a poucos minutos da Beira-Mar e com fácil acesso à BR-101 e à Ilha de Florianópolis Com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e plantas inteligentes, o Scire View foi planejado para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida em um verdadeiro ecossiste...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
R$ 615.000,00
24
Residencial Nair Machado

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Centro São José

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos em Centro, São José com 65m² de área privativa . O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e área total de 77m². A distribuição dos ambientes oferece funcionalidade para famílias que buscam conforto e praticidade no centro da cidade. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo, academia, elevador e guarita com segurança 24 horas. ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
65 m²
1 Vaga
R$ 537.000,00
16
Scire View

Apartamento 2 Dormitórios - Centro Histórico

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos em Centro, São José com 52,32m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 72m², em excelente estado de conservação com posição solar da tarde. A unidade oferece escritura pública e está pronta para morar no condomínio fechado Scire View. O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
R$ 370.000,00
26

Apartamento 2 Quartos - Centro

Centro, São José - SC

View Residence – São José/SCSeu novo lar com conforto, modernidade e lazer completo. O View Residence é um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e sofisticação em um só lugar. Localizado em São José, uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o projeto apresenta arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e uma infraestrutura completa para toda a ...

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
R$ 463.000,00
10
Scire View

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Centro

Centro, São José - SC

Características do Imóvel: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 Banheiros; • 1 Vaga de garagem; • Área privativa: 56m². Diferenciais e Acabamentos: • Condomínio Fechado; • Elevador. Infraestrutura do Condomínio: • Academia; • Piscina; • Playground; • Salão de Festas. Aceita Financiamento Bancário. Centro, São José - SC. (FE)

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
56 m²
1 Vaga
R$ 2.990.000,00
22

Casa 2 Suites com Piscina - Centro

Centro, São José - SC

Casa no Centro Histórico de São José com 120m² privativos em terreno de 700m² e vista mar. O imóvel possui 2 suítes, lavabo, ampla sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet, edícula com dois cômodos, banheiro social e 2 vagas de garagem. Construída em 2016, a casa está em excelente estado de conservação com móveis sob medida inclusos e ar condicionado. A propriedade conta com gr...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 565.000,00
36
Scire View

Apartamento 2 Dorm. e Suíte - Centro Histórico, São José SC

Centro, São José - SC

Scire View ( Lançamento ) - Sua nova forma de ver e viver. O Scire View está chegando para oferecer mais do que um apartamento: é um novo conceito de viver bem no coração de São José SC. Com unidades de Studios e Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com vaga de garagem e acabamentos de qualidade. Esse empreendimento une conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica de São José SC....

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
54 m²
1 Vaga
R$ 566.000,00
35
Scire View

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 56m² - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento 2 quartos no Centro de São José, no empreendimento Scire View, com 56m² de área privativa, 1 suíte, 1 vaga de garagem e sacada com vista mar. Lançamento em excelente estado, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão: gesso, massa corrida, persianas integradas, soleiras em granito e pingadeiras nas janelas, além de medidores individuais e infraestrutura para ar condicionado. O condo...

2 Quartos
1 Suíte
56 m²
1 Vaga
R$ 1.200.000,00
18
D/Blue

Apartamento 2 Quartos - Centro

Centro, São José - SC

Características do Imóvel: • 2 Dormitórios; • 2 Banheiros; • 1 Vaga de garagem; • Área privativa: 78m². Diferenciais e Acabamentos: • 100% Mobiliado; • Pronto para morar; • Vista mar; • Posição solar manhã e tarde; • Excelente estado de conservação; • Construído em 2015. Infraestrutura do Condomínio: • Condomínio fechado D/blue; • Ótima localização no bairro; • Próximo a escolas públicas e particu...

2 Quartos
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
R$ 530.000,00
9

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento, Centro Histórico, São José. • 2 Dormitórios (sendo 1 suíte); • Sala de estar e jantar; • Cozinha; • Sacada com churrasqueira; • Banheiro social; • Área de serviço; • Vaga de garagem. Edifício com:Elevador; Salão de festas; Medidores individuais; Portão eletrônico. Acabamento com: Massa corrida; Gesso; Piso laminado no quarto; Preparo para ar condicionado; Móveis planejados...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
67 m²
1 Vaga
R$ 530.000,00
19
Edifício Centro Histórico

Apartamento 2 Quartos no Edifício Centro Histórico - Centro

Centro, São José - SC

Apartamento de 70m² privativos e 104m² de área total, localizado no Edifício Centro Histórico, em São José. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação e recebe sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto térmico. O condomínio oferece infraestrutura completa com salão de festas e elevador, além de aceitar animais de ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São José

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, São José/SC

Quanto custa um imóvel de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, São José/SC vão de R$ 370.000 a R$ 2.990.000, com preço médio de R$ 569.563. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Centro, São José/SC (R$ 569.563) pede entrada em torno de R$ 113.913. Nas opções a partir de R$ 370.000, a entrada cai para cerca de R$ 74.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, São José/SC (R$ 569.563), isso dá cerca de R$ 19.365, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, São José/SC têm de 52 a 125 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Centro, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 2 quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Centro, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem no Centro?
Atualmente há 29 imóveis de 2 quartos disponíveis em Centro, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em São José/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 10Bistek Supermercados 849m · Super Doce 1,2km · Abcd 1,3km
  • 💊 Farmácias 7Farmácia Preço Popular 560m · Farmácia Fazenda Ltda 1,4km · Essenz Farmácia de Manipulação 1,7km
  • 🏫 Escolas 20EEB Grupo Escolar Francisco Tol… 386m · Colégio Primeiros Degraus (CPD) 733m · Escola Jovem de São José - Cema… 1,1km
  • 🏥 Saúde 32Centro Médico Central (Antigo C… 286m · Total Life Assistência À Vida 286m · Hospital Regional de São José D… 383m
  • 🚌 Transporte 18Rua Doutor Constancio Krumel, 3… 714m · Ponto inicial/Final Irineu Come… 965m · Rua Gentil Sandim, 380 1,0km
  • 🏋️ Academias 20Boliche Pinguim 707m · Academia Athletic Power 803m · Aqua Bem - Hidroginástica e Fis… 1,3km
  • 🌳 Parques 7Praça Arnoldo da Silva Júnior 325m · Pérgola da beira mar Kobrasol -… 1,4km · Pérgola 2 da beira mar Kobrasol… 1,7km
  • 🏪 Comércio 14Ricardo Freitas Móveis Planejad… 985m · O Cervejeiro bebidas 1,2km · Distribuidora de Medicamentos S… 1,3km
  • 📍 Shopping 3Maxcenter Centro Comercial 1,5km · Continente Shopping 1,8km · MundoCar Mais Shopping 1,9km