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Nair Machado

Apartamento 2 Quartos - Centro Histórico São José

Centro, São José - SC
R$ 519.000,00
Condomínio: R$ 606 IPTU: R$ 533
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
65 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Centro, São José com 65m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e área total de 74m², construído em 2015 com posição solar manhã e tarde. Localizado no Condomínio Nair Machado, oferece acabamentos de qualidade e layout funcional para famílias que buscam praticidade e conforto no coração da cidade.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo elevador, academia, playground e segurança 24 horas. Os moradores desfrutam de área de lazer bem estruturada e ambiente familiar, proporcionando qualidade de vida em um dos bairros mais centrais de São José. O apartamento financiável facilita a aquisição através de financiamento bancário.

Localizado no Centro de São José, SC, próximo a comércio em geral, escolas, bancos e transporte público. A região oferece fácil acesso a todas as facilidades urbanas e excelente conectividade com outras áreas da Grande Florianópolis, sendo uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Diferenciais:
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e playground no prédio
• Excelente estado de conservação

Valores sujeitos a alteração.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Salão de Festas
TV/Internet

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25608

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 900m
  • Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,2km
  • Panificadora Vó Maria 1,2km
  • Rafa Bebidas - Distribuidora de Bebidas e Eventos 1,2km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 462m
  • Essenz Farmácia de Manipulação 1,1km
  • Farmácia Josiane 1,2km
  • Farmácia Fazenda Ltda 1,4km
Escolas
  • Centro Educacional Criança Feliz 506m
  • Colégio Francisco José Ferreira Neto 533m
  • Colégio Primeiros Degraus (CPD) 545m
  • Saber Company Educational Center 697m
Saúde
  • Maternidade Homero M. Gomes 234m
  • Hospital Regional de São José 246m
  • Hospital Regional Homero de Miranda Gomes : Oftalmologia 292m
  • Hospital Regional de São José Dr. Homero de Miranda Gomes - Emergência Geral 315m
Comércio
  • cirurgica santa cruz 746m
  • Distribuidora de Medicamentos Santa Cruz 972m
  • Cruela Moda Brás SÃO José Atacado E Varejo DE Roupas 995m
  • Cunhapan Distribuidora de Produtos para Panificação Ltda 1,1km
Academias
  • Boliche Pinguim 580m
  • Academia Athletic Power 733m
  • Academia Wado-Kan 1,0km
  • Espaço Jaqueline Santana - Fisioterapia e Pilates 1,0km
Transporte
  • Ponto inicial/Final Irineu Comelli 588m
  • Rua Doutor Constancio Krumel, 357511 706m
  • Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 2130 763m
  • Rua Gentil Sandim, 380 809m
Parques
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 753m
  • Praça C.H Forquilhinha 1,5km
  • Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 1,5km
  • Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 1,6km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,5km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 770m
  • Praia Comprida #2 1,6km
  • Praia Comprida #1 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 519.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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