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Casas à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

A partir de R$ 820.000
Preço típico R$ 1.500.000
Até R$ 3.400.000
M² típico R$ 8.876/m²
Quartos 1 a 4

Casas à venda na Vila Clementino: são 11 opções disponíveis hoje, de R$ 820 mil a R$ 3,4 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 115 a 265 m² e até 3 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda na Vila Clementino.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 8.876.

Por perto

No entorno há 42 mercados (o mais próximo, Padaria Nova Colonial, a 133m), além de 48 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Clementino.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Casa
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Características

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R$ 3.400.000,00
23

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 265m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Andar Principal: Ambientes amplos, hall de entrada em dois níveis , sala em granito para dois ambientes, copa, cozinha, armário de despensa, sala de lareira, lavabo, escritório, lavanderia em dois níveis. Studio amplo em dois níveis. Escada em madeira maciça fazendo a transição dos andares. Andar de cima : 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários, 1 banheiro entre dois quartos, chuveiros com aq...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
265 m²
7 Vagas
Cod: 204497
R$ 2.100.000,00
25

Casa 3 Quartos com 145m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa com ótima localização na Vila Clementino. Ela pode ser tanto comercial como residencial, próximo ao comércio local. Conta com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro, copa, cozinha e área de serviço e banheiro de apoio. Edícula. 2 vagas de garagem coberta.

3 Quartos
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 204465
R$ 1.060.000,00
23

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 151m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apresentamos a você este sobrado espetacular, localizado em uma rua tranquila, de esquina, pronto para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Principais Características: Área do terreno de 151m² e Área construída de 220m². Espaço de sobra para todos os seus projetos e ideias! Iluminação natural abundante. Os 4 quartos estão localizados no andar superior e a iluminação natural é p...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
151 m²
2 Vagas
Cod: 204279
R$ 1.300.000,00
28

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 170m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado Residencial na Vila Clementino! Ótima oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em uma localização privilegiada. Este sobrado de 170m² oferece: 4 Dormitórios: Amplo espaço para a família ou para criar quartos extras. 1 Suíte: Com banheiro privativo para maior comodidade. 3 Banheiros: Convenientes para a família e visitantes. 1 Vaga de Garagem: Segurança e praticidade para ...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
170 m²
1 Vaga
Cod: 204260
R$ 2.200.000,00
30

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 320m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa de Vila fechada VILA CLEMENTINO 4 DORMITÓRIOS 2 suítes 3 VAGAS Sobrado com fachada moderna, localizado em excelente área, em VILA com acesso controlado por portão, garantindo a tranquilidade, segurança e privacidade que você procura. A vila conta com portões de identificação, proporcionando ainda mais controle de acesso aos moradores. Com 320 m² de área construída em um terreno de 280 m², o i...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
320 m²
3 Vagas
Cod: 204170
R$ 1.500.000,00
23

Casa 3 Quartos com 150m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa Térrea á venda na Vila Clementino Imóvel amplo, com 3 dormitórios, cozinha com armários, piso vinílico, banheiro amplo, quintal com churrasqueira e banheiro de serviço, além de lavanderia. 3 vagas de garagem. Zoneamento ZEU

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
3 Vagas
Cod: 203968
R$ 1.350.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 189m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado residencial de 189m², com preço reduzido e em boas condições, localizado na charmosa Vila Clementino, São Paulo. Esta propriedade pronta para uso possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, lavabo e um banheiro de serviço, distribuídos em um total de 6 cômodos espaçosos. Construída em 1974, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e praticidade. Destaque para caracterís...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
189 m²
2 Vagas
Cod: 203626
R$ 1.990.000,00
30

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 241m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Sobrado residencial em boas condições, localizado na charmosa Vila Clementino, São Paulo. Esta propriedade pronta para uso possui 3 suítes e 1 banheiro social, lavabo e um banheiro de serviço. Destaque para características como garagem coberta para 3 carros, além de ser acessível para cadeirantes. O imóvel é composto por um quintal ensolarado, exibe uma construção sólida em concreto, e conta com á...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
241 m²
3 Vagas
Cod: 203371
R$ 1.500.000,00
20

Casa 3 Quartos com 169m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Com 169 m² de área construída e ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, o imóvel oferece conforto para toda a família. No pavimento térreo, a casa conta com três ambientes de sala (estar, jantar e íntima), lavabo, copa e cozinha espaçosa. A sala íntima possui excelente potencial de integração com o quintal arborizado, criando um agradável espaço de convivência. Nos fundos, a ...

3 Quartos
2 Banheiros
169 m²
1 Vaga
Cod: 202545
R$ 820.000,00
30

Casa 1 Quarto com 39m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamento NR mobiliado no Exalt Ibirapuera by EZ: praticidade, mobilidade e infraestrutura completa em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. Localizado no Exalt Ibirapuera by EZ, este apartamento reúne design contemporâneo, funcionalidade e excelente localização, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel moderno para morar. Totalmente mobiliado e ...

1 Quarto
1 Banheiro
39 m²
Cod: 195701

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa na Vila Clementino?
As casas à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP vão de R$ 820.000 a R$ 3.400.000, com preço médio de R$ 1.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.500.000) pede entrada em torno de R$ 300.000. Nas opções a partir de R$ 820.000, a entrada cai para cerca de R$ 164.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 1.500.000), isso dá cerca de R$ 67.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas na Vila Clementino?
As casas à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm de 39 a 320 m² de área privativa.
As casas na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há casas em Vila Clementino, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
As casas na Vila Clementino têm suíte?
Sim. Há casas em Vila Clementino, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas tem na Vila Clementino?
Atualmente há 11 casas disponíveis em Vila Clementino, São Paulo/SP, de 1 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 42Padaria Nova Colonial 133m · Napoleão de Barros Bakery 191m · Santa Gemma Supermercado 245m
  • 💊 Farmácias 48Drogasil 94m · Ceaf — Vila Mariana 482m · Farmacia de alto custo 487m
  • 🏫 Escolas 51Educational Center Pioneer 229m · School of Child Health Education 266m · Colégio Objetivo Luís Goes 390m
  • 🏥 Saúde 65Pro-Corpore Instituto de Fisiot… 517m · Hospital Universitário II – Uni… 561m · Hospital São Paulo 561m
  • 🚌 Transporte 44Hospital São Paulo 561m · Av. Prof. Ascendino Reis, 1130 802m · Av. Prof. Ascendino Reis, 830 818m
  • 🏋️ Academias 43Villa 1378 - Cross 60m · Target Fit Club - Vila Clementi… 157m · Bfit Academia 165m
  • 🌳 Parques 31Praça Estado do Acre 511m · ParCão da Praça Santa Rita 582m · Praça Lucinda Mendonça 808m
  • 🏪 Comércio 49Portogallo Ind. E Com. Ltda 296m · Aspen White Fashion 727m · Zoo Lógica | Clínica Veterinári… 759m
  • 🍻 Bares 46Legítimo Bar & Choperia 91m · Brett - Cervejas Artesanais 137m · Izakaya Omoide Sakaba 234m
  • 🍽️ Restaurantes 54The Pitchers Burger and Baseball 364m · Burger King 500m · McDonald's 537m
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