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Casa 2 quartos à venda em São Lucas, Viamão - RS

Casas de 2 quartos à venda em São Lucas: são 1 casa no momento, a partir de R$ 220 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Lucas, Viamão - RS Casa 2+ quartos
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R$ 220.000,00
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Casa 2 Quartos 97m² - São Lucas/Viamão

São Lucas, Viamão - RS

Casa 2 quartos em São Lucas, Viamão com 97,72m² e ampla garagem para 3 veículos. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e área privativa otimizada para máximo aproveitamento. A casa oferece espaços funcionais com boa ventilação natural e acabamentos em bom estado de conservação. A propriedade se destaca pelo generoso espaço para garagem, comportando até 3 veículos com facilidade e segurança. Esta característica representa um diferencial significativo na região, proporcionando praticidade no dia a dia e valorização do investimento imobiliário. Localizada em São Lucas, Viamão, a casa está próxima a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região metropolitana. A área oferece boa infraestrutura urbana com transporte público regular, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e demais cidades da Grande Porto Alegre, tornando-se uma excelente opção residencial. **Diferenciais:** • Garagem para 3 veículos • Área privativa de 97,72m² • 2 dormitórios espaçosos • Localização estratégica em São Lucas • Proximidade ao comércio local • Fácil acesso a Porto Alegre • Imóvel pronto para morar

2 Quartos
1 Banheiro
98 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Lucas, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 2 quartos em São Lucas?
Uma casa de 2 quartos disponível em São Lucas, Viamão/RS está anunciado por R$ 220.000.
Dá para financiar uma casa em São Lucas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 220.000) pede entrada em torno de R$ 44.000. Nas opções a partir de R$ 220.000, a entrada cai para cerca de R$ 44.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Lucas?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 220.000), isso dá cerca de R$ 9.680, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Lucas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em São Lucas?
As casas de 2 quartos à venda em São Lucas, Viamão/RS têm 98 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em São Lucas têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em São Lucas, Viamão/RS com 3 vagas de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem em São Lucas?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em São Lucas, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Lucas?
O bairro São Lucas fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em São Lucas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Criatorio Cemani Brasil 18m · Supermercado Tradição 887m · Supermercado Pedralli 976m
  • 💊 Farmácias 7Farmácia Mariana Rede Agafarma 854m · Farmácia PRL 883m · Farmácia PrimordialMED 935m
  • 🏫 Escolas 21E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 111m · Escola Municipal Cisne Branco 654m · Ifrs - Campus Viamão 837m
  • 🏥 Saúde 6Centro de Especialidades de Via… 997m · UBS São Lucas - Viamão 1,1km · UBS Orieta - Viamão 1,1km
  • 🚌 Transporte 13Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 748m · Parada 47 - Av. Sen. Salgado Fi… 753m · Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 771m
  • 🏋️ Academias 6Ativa Academia 828m · Mzfit 894m · CT Raiz 997m
  • 🏪 Comércio 5Fort Atacadista 1,0km · Docas - Fort Atacadista 1,1km · Bananas Viamonense (VE Distribu… 1,1km