11

Casas 6 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.300.000
Preço típico R$ 2.800.000
Até R$ 13.000.000
M² típico R$ 10.320/m²
Quartos 6 a 9

Casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 11 opções, de R$ 2,3 mi a R$ 13 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 250 a 660 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,8 mi, com o metro quadrado a R$ 10.320. Na mesma cidade, Brooklin tem média de R$ 2,5 mi e Alto de Pinheiros, R$ 4,2 mi.

Por perto

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, Padaria La Plaza, a 922m), além de 44 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pacaembu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 6+ quartos
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Maior área

Características

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R$ 4.500.000,00
30

Casa 6 Quartos com 1 Suíte e 340m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa em estilo Château no Pacaembu | 756 m² de terreno Uma residência singular no Pacaembu, com arquitetura de inspiração château, 340 m² de área construída e um expressivo terreno de 756 m². Com características arquitetônicas originais, ambientes amplos e uma distribuição que privilegia conforto, privacidade e convivência, esta propriedade oferece uma experiência residencial diferenciada em uma d...

6 Quartos
1 Suíte
6 Banheiros
340 m²
4 Vagas
Cod: 222687
R$ 2.800.000,00
30

Casa 6 Quartos com 283m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa de estilo colonial | Ampla, ensolarada e cheia de possibilidades Em um terreno de 576 m², este sobrado de estilo colonial encanta pelos ambientes amplos, bem ventilados e pela agradável sensação de liberdade que proporciona. No piso inferior, um acolhedor hall de entrada conduz à ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber a família e os amigos. O imóvel conta ainda com copa, cozinh...

6 Quartos
4 Banheiros
283 m²
5 Vagas
Cod: 219870
R$ 10.500.000,00
7

Casa 7 Quartos com 2 Suítes e 660m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Bela casa no Pacaembu, distribuída em dois pavimentos e uma edícula, com excelente estrutura e possibilidade de uso tanto residencial quanto comercial. O imóvel conta com 7 quartos ao todo, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros. A casa principal possui sala de entrada com recepção, salão de reunião e cozinha. No pavimento superior, são 4 cômodos, sendo 1 suíte e 1 banheiro. No pavimento térreo, são ...

7 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
660 m²
15 Vagas
Cod: 216559
R$ 2.300.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 290m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para criar um projeto único no Pacaembu. Casa com 290 m² de área construída, implantada em um terreno de 320 m², oferecendo excelente estrutura e uma configuração generosa, ideal para uma reforma completa e personalizada. São 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 amplas salas, proporcionando ambientes espaçosos e grande f...

6 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
290 m²
2 Vagas
Cod: 216349
R$ 2.800.000,00
30

Casa 7 Quartos com 4 Suítes e 280m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivê...

7 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 204732
R$ 13.000.000,00
30

Casa 6 Quartos com 1 Suíte e 690m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Deslumbre-se com esta extraordinária residência situada em uma localização privilegiada, a poucos passos do icônico Estádio do Pacaembu. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e versatilidade, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Com duas entradas distintas, esta casa se destaca como uma oportunidade única no cobiçado bairro do Pacaembu. Seu ...

6 Quartos
1 Suíte
10 Banheiros
690 m²
23 Vagas
Cod: 204138
R$ 4.800.000,00
30

Casa 9 Quartos com 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade Única no Pacaembu! Casa de uso misto com 9 quartos ou salas, ideal para residência ou comércio. Com 400 m² de área construída e um amplo terreno de 605 m², esta propriedade oferece versatilidade e conforto. Conta com 6 vagas de garagem e um espaço generoso, perfeito para atender às suas necessidades. Ampla área externa Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente localização, próxi...

9 Quartos
6 Banheiros
400 m²
6 Vagas
Cod: 203998
R$ 2.580.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 250m² - Pacaembú

Pacaembú, São Paulo - SP

Em uma rua tranquila, do Pacaembu com 250m de área construída, essa Casa mistura o Clássico e o moderno em seus ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 Salas de Estar com vistas para Piscina e um charmoso Pergolado, Sala de Jantar Integrada, Copa, Cozinha, Lavabo e Lavanderia. 6 Dormitórios, sendo 2 Suítes, 1 Suíte Americana (2 Dormitórios com 1 Banheiro compartilhado), 2 Banheiros, 1 quarto de...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 203451
R$ 2.400.000,00
25

Casa 6 Quartos com 465m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado com ótima localização, em rua tranquila e arborizada, próxima a Avenida Paulo VI e aos principais serviços como supermercados, farmácias. Fachada recuada, um sobrado modernista construído na década de 60. São ao todo 18 ambientes, entre 6 dormitórios, cozinha, terraço, 5 banheiros, depósito, 2 entradas laterais, área interna coberta com jardim e terraço ensolarado. Com 5 vagas para estacio...

6 Quartos
5 Banheiros
465 m²
5 Vagas
Cod: 203300
R$ 10.650.000,00
30

Casa 6 Quartos com 6 Suítes e 250m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Pacaembu, este excelente sobrado oferece 250 m² de área construída em um terreno de 760 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, além de 4 banheiros e 3 salas de estar, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. A sala de jantar integrada valoriza a co...

6 Quartos
6 Suítes
4 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 202872
R$ 2.700.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 300m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado de esquina em localização privilegiada, com entrada pela Avenida Sumaré. No piso superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social para atender aos demais quartos. No térreo, conta com um espaçoso living para 3 ambientes, copa, cozinha, lavabo e um quintal que circunda todo o imóvel. Também possui uma edícula com área de serviço, 1 dormitório com suíte e um deck ...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
300 m²
4 Vagas
Cod: 201183

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 6+ quartos em Pacaembu?
As casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 2.300.000 a R$ 13.000.000, com preço médio de R$ 2.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.800.000) pede entrada em torno de R$ 560.000. Nas opções a partir de R$ 2.300.000, a entrada cai para cerca de R$ 460.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.800.000), isso dá cerca de R$ 126.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 6+ quartos em Pacaembu?
As casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 250 a 690 m² de área privativa.
As casas de 6+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 6+ quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 6 suítes.
Quantas casas de 6+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 11 casas de 6+ quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Padaria La Plaza 922m · Le Blé - Casa de Pães 1,0km · Pão de Açúcar 1,2km
  • 💊 Farmácias 44Drogasil 803m · Droga Raia 964m · Cimed Indústria Medicamentos 1,1km
  • 🏫 Escolas 48Colégio Pentágono | Unidade Per… 578m · Emef José Maria Pinto Duarte 627m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 745m
  • 🏥 Saúde 45Indor 387m · DB Molecular 556m · Health Center Geraldo Horacio d… 768m
  • 🚌 Transporte 41Praça Charles Miller, 150 577m · Av. Dr. Arnaldo, 757 764m · Clínicas 776m
  • 🏋️ Academias 47Sport club Pacaembu 617m · Competition Sports Club 1,0km · Studio Velocity - Higienópolis 1,0km
  • 🌳 Parques 41Praça Charles Miller 516m · Cachorródromo Sumaré 695m · Pump Track - Sumaré - São Paulo 702m
  • 🏪 Comércio 50Pet Care Veterinary Hospital Un… 798m · DR Terno Pacaembu 798m · Preçolandia - Sumaré 811m
  • 🍻 Bares 32Vivos Bar & Restaurante 820m · Casa Híbrida 968m · Bar da Praça 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 50Estádio Municipal Paulo Machado… 461m · Hobby Hamburger 563m · Hannover Fondue Perdizes 614m
  • 📍 Shopping 3Shopping Pátio Higienópolis 1,4km · Shopping Center 3 1,6km · Shopping Frei Caneca 1,9km
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