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Casas 6 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.580.000
Preço típico R$ 2.800.000
Até R$ 13.000.000
M² típico R$ 10.320/m²
Quartos 6 a 9

Casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu: entre os bairros de São Paulo, é o 2º de preço médio mais alto. São 7 opções, de R$ 2,6 mi a R$ 13 mi (típico R$ 2,8 mi, metro quadrado a R$ 10.320).

Pra comparar na mesma cidade: Brooklin tem média de R$ 2,5 mi e Alto de Pinheiros, R$ 4,1 mi.

As unidades têm áreas de 250 a 690 m² e até 6 vagas de garagem.

No entorno há 27 mercados (o mais próximo, Ofner, a 689m), além de 20 farmácias e 26 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pacaembu.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 6+ quartos
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R$ 2.800.000,00
30

Casa 7 Quartos com 4 Suítes e 280m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Pacaembu - Elegância e Conforto em 5 Andares Localizada na icônica região do Pacaembu é o endereço ideal para quem espaço e segurança. Com 5 andares, o imóvel oferece um layout para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. Planta do Imóvel: 1º Piso (Térreo): Ao entrar, você se depara com um amplo living, que acomoda até três ambientes, perfeito para momentos de convivê...

7 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 204732
R$ 13.000.000,00
30

Casa 6 Quartos com 1 Suíte e 690m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Deslumbre-se com esta extraordinária residência situada em uma localização privilegiada, a poucos passos do icônico Estádio do Pacaembu. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e versatilidade, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Com duas entradas distintas, esta casa se destaca como uma oportunidade única no cobiçado bairro do Pacaembu. Seu ...

6 Quartos
1 Suíte
10 Banheiros
690 m²
23 Vagas
Cod: 204138
R$ 4.800.000,00
30

Casa 9 Quartos com 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade Única no Pacaembu! Casa de uso misto com 9 quartos ou salas, ideal para residência ou comércio. Com 400 m² de área construída e um amplo terreno de 605 m², esta propriedade oferece versatilidade e conforto. Conta com 6 vagas de garagem e um espaço generoso, perfeito para atender às suas necessidades. Ampla área externa Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente localização, próxi...

9 Quartos
6 Banheiros
400 m²
6 Vagas
Cod: 203998
R$ 2.580.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 250m² - Pacaembú

Pacaembú, São Paulo - SP

Em uma rua tranquila, do Pacaembu com 250m de área construída, essa Casa mistura o Clássico e o moderno em seus ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 Salas de Estar com vistas para Piscina e um charmoso Pergolado, Sala de Jantar Integrada, Copa, Cozinha, Lavabo e Lavanderia. 6 Dormitórios, sendo 2 Suítes, 1 Suíte Americana (2 Dormitórios com 1 Banheiro compartilhado), 2 Banheiros, 1 quarto de...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 203451
R$ 2.800.000,00
25

Casa 6 Quartos com 465m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado com ótima localização, em rua tranquila e arborizada, próxima a Avenida Paulo VI e aos principais serviços como supermercados, farmácias. Fachada recuada, um sobrado modernista construído na década de 60. São ao todo 18 ambientes, entre 6 dormitórios, cozinha, terraço, 5 banheiros, depósito, 2 entradas laterais, área interna coberta com jardim e terraço ensolarado. Com 5 vagas para estacio...

6 Quartos
5 Banheiros
465 m²
5 Vagas
Cod: 203300
R$ 10.650.000,00
30

Casa 6 Quartos com 6 Suítes e 250m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Pacaembu, este excelente sobrado oferece 250 m² de área construída em um terreno de 760 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, além de 4 banheiros e 3 salas de estar, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. A sala de jantar integrada valoriza a co...

6 Quartos
6 Suítes
4 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 202872
R$ 2.700.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 300m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado de esquina em localização privilegiada, com entrada pela Avenida Sumaré. No piso superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social para atender aos demais quartos. No térreo, conta com um espaçoso living para 3 ambientes, copa, cozinha, lavabo e um quintal que circunda todo o imóvel. Também possui uma edícula com área de serviço, 1 dormitório com suíte e um deck ...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
300 m²
4 Vagas
Cod: 201183

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 6+ quartos em Pacaembu?
As casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP vão de R$ 2.580.000 a R$ 13.000.000, com preço médio de R$ 2.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.800.000) pede entrada em torno de R$ 560.000. Nas opções a partir de R$ 2.580.000, a entrada cai para cerca de R$ 516.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 2.800.000), isso dá cerca de R$ 126.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 6+ quartos em Pacaembu?
As casas de 6+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm de 250 a 690 m² de área privativa.
As casas de 6+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 6+ quartos em Pacaembu têm suíte?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com até 6 suítes.
Quantas casas de 6+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 7 casas de 6+ quartos disponíveis em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Ofner 689m · Pão de Açúcar 1,2km · St. Marche 1,3km
  • 💊 Farmácias 20Droga Raia 1,1km · Cimed Indústria Medicamentos 1,1km · Drogasil 1,2km
  • 🏫 Escolas 26Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 701m · Faculdade de Saúde Pública USP 747m · Faap - Fundação Armando Alvares… 883m
  • 🏥 Saúde 30DB Molecular 568m · Itaci - Instituto de Tratamento… 758m · Delboni | Sumaré 817m
  • 🚌 Transporte 19Clínicas 730m · Sumaré-Santuário N. Sra. de Fát… 774m · Av. Dr. Arnaldo, 455 - Parada F… 787m
  • 🏋️ Academias 27Competition Sports Club 919m · Sumaré Esportes 1,1km · Academic Athletic Association O… 1,1km
  • 🌳 Parques 12Praça Charles Miller 629m · Jailson Flores e Eventos 676m · Praça Humberto de Campos 982m
  • 🏪 Comércio 20Fatiado Discos 1,2km · Pernambucanas 1,3km · Yamamura 1,3km
  • 🍻 Bares 11Riviera Bar 1,2km · Hamburgueria do Sujinho 1,2km · Sujinho 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 19Estádio Municipal Paulo Machado… 551m · Bráz Pizzaria - Perdizes 1,3km · Cafeteria Sujinho 1,3km
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